Neubau in Leipzig-Eutritzsch

Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Immobilie in Leipzig in 1A Lage, handelt es sich um eine 3-Zimmer- Wohnung. Es stehen Ihnen hierbei 86,87 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche Sie natürlich individuell nutzen können. Ein moderner Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein geräumiges Bad... mehr »ezimmer mit Bad und Dusche, sowie 2 Schlafzimmer sind in der Einheit ansässig. Ein ruhiger Innenhof bietet genug Platz um sich auch mal ausserhalb der Wohnung aufzuhalten. Leipzig bietet Ihnen zahlreiche Restaurants und Cafés, Geschäfte. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung erreicht man in nur wenigen Minuten das Zentrum von Leipzig. Konnten wir Sie überzeugen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie! Immo Paradise 41333ed6 377fce7d 321265#164 Ausstattung: * 86,87 m² Wohnfläche * 3. OG (rechts) * Balkon * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * Kellerraum (Nr. 17) BESONDERHEITEN: * 1A Lage * Hausgeld 232,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen * Jahresnettokaltmiete 5.316,00 EUR * Betriebskosten p.A. 2.088,00 EUR * Vermietet seit dem 01.02.2015 * Denkmalgeschützt KAUFPREIS: * 189.000,00 Euro zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Leipzig ist eine kreisfreie Stadt mit 587.857 Einwohnern. Die größte Stadt im Freistaat Sachsen und belegte 2018 in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Platz. Für Mitteldeutschlan

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus entstand um 1930, ist denkmalgeschützt und wurde 2010 hochwertig saniert. Er ist ein Garant für gute Vermietbarkeit. Neugierig? Das Exposé u... mehr »nd ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie unter https://www.spiess-immobilien.com/index.php/Details/items/VO%202053.html Lage: Eutritzsch liegt im Nordosten von Leipzig und grenzt im Westen an Gohlis. Zu Eutritzsch gehören neben dem Eutritzscher Zentrum der Eutritzscher Markt, das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße östlich der B2. Im Westen des Stadtteils liegt der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem Teich und dem Flüsschen „Nördliche Rietzschke“. Seine ausschweifenden Wiesen, der Erlebnisspielplatz, das Geyser Haus mit Parkbühne sowie die Schwimmhalle mit Sauna und dem Kleinkinderfreibad „Robbe“ sind die Anziehungspunkte für Erholung und Aktivitäten für Groß und Klein. Parallel zum Park verläuft die Delitzscher Straße, welche Eutritzsch durchquert und die wichtigste Verkehrsader mit Anbindung an das Stadtzentrum ist. Über die anliegende B2 erreichen Sie auf schnellstem Weg die nördlich verlaufende A14. Ein Energieausweis nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig u

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt 5 Etagen. • Das Haus wurde von 2009-2011 vollständig saniert. • Neben einem Aufzug steht der Hausgemeinschaft ei... mehr »n Fahrradkeller zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund 3 Quadratmeter große Balkon. • Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 683 Euro pro Monat. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.967,03 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Leipzig, im Stadtteil Gohlis-Mitte. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus & Tram | Viertelsweg (ca. 1 Gehminute) S-Bahn | Leipzig Coppiplatz (ca. 8 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten de

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ebenso familiengerecht wie die Umgebung in Gohlis-Mitte. Neben den vier separaten Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Dusch- und einem Wannenbad, die jeweils mit Fenstern ausgestattet sind, besticht sie durch die komfortable und ästhetisch ansprechende Ausstattung: Elegante Altbaudetails verbinden sich dabei unter anderem mit der erneuerten Elektrik und einer Fußbodenheizung. So wohnt man nicht nur – so fühlt man sich wohl. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmögli

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Wohnen der besonderen Art: Diese fächerförmige Dachgeschosswohnung besticht durch einen so außergewöhnlichen wie durchdachten Grundriss. Ein knapp 27 Quadratmeter großes Wohn-/Koch-/Esszimmer bietet dabei nicht nur viel Helligkeit, sondern auch ausreichend Platz für eine Sofalandschaft, einen Esstisch sowie eine Küchenzeile. Ein separates Schlafzimmer sorgt indes für Privatsphäre, während das frisch sanierte Bad durch neue Sanitäranlagen überzeugt. Treten Sie ein und erleben Sie Leipzig von seiner wohl wohnlichsten Seite! __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorz

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die ca. 1926 errichtet und 2012 vollständig saniert wurde. Die Wohnung kann über das schön gestaltete Treppenhaus erreicht werden. Hier befindet sich außerdem ein Personenaufzug für die obe... mehr »ren Stockwerke. Durch eine liebevoll aufgearbeitete Wohnungstür gelangt man in den Flur der Wohnung, von dem man alle weiteren Räume betreten kann. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches mit einer Wanne, einem Waschplatz und der Toilette ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Ein Fenster zur Loggia lässt ausreichend Luft und Licht in das Badezimmer. Ebenfalls rechtsseitig befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Die Küche ist länglich geschnitten und bietet ausreichend Platz für sämtliche Küchengeräte und Küchenutensilien. Außerdem bietet sie den Zugang zur Loggia und zum Balkon. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dieses bietet Platz für einen Essbereich und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines gemütlichen Wohnraums. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 5.304,00 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 244 Euro monatlich ab Januar 2020. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen dabei bei 81,80 Euro monatli

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ Sie träumen schon lange von einer hellen Dachgeschosswohnung? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende. Diese frisch sanierte Wohnung offenbart alles, was das suchende Herz begehrt: Neue Elektrik, eine moderne Fußbodenheizung, einen 20 Quadratmeter großen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein neu ausgestattetes Bad mit Wanne. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während man den Hauptbahnhof in weniger als ze

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Geb... mehr »äude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können. __Die Wohnung__ In dieser Altbauwohnung erstrecken sich die über 108 Quadratmeter auf vier Zimmer, die besonders für Familien interessant sind. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit Balkon und gleich zwei Tageslicht-Bäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stilvolle Details wie Stuck und Echtholz-Parkett und Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung runden die Wohnlichkeit dieser Einheit ab. Perfekte Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause. __Die Lage__ Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzich

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die angebotene 2-Raumwohnungen befindet sich im 3.OG dieses rep... mehr »räsentativen Mehrfamilienhauses und wird durch eine sehr freundliche Mieterin bewohnt. Die optimal geschnittene Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit separater Küchenecke, ein Schlafzimmer und einem sanierten Badezimmer. Der schöne, ruhige und große Garten des Hauses bietet neben dem nützlichen Platz zum Wäsche aufhängen, den idealen Platz zum entspannen und verweilen an. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 335 Euro. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: großer Garten im Innenhof Wäscheplatz Fußboden aus hochwertigen Laminat / Fliesen modernes Badezimmer mit Badewanne heller großer Wohnbereich Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kellerfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Gohlis ist ein wunderschöner Stadtteil von Leipzig, welcher im Norden der Innenstadt liegt und an den Leipziger Auenwald grenzt. Herrschaftliche Gründerzeitbauten und großzügige Villen prägen das Stadtbil

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die beiden angebotenen 2-Raumwohnungen sind aktuell vermietet u... mehr »nd befinden sich im 3.OG und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist daher leider nicht möglich. Für Anleger bietet dieses Paket jedoch die aller besten Voraussetzungen. Die optimal geschnittenen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Der schöne, ruhige und große Garten des Hauses bietet neben dem nützlichen Platz zum Wäsche aufhängen, den idealen Platz zum entspannen und verweilen an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: großer Garten im Innenhof Wäscheplatz Fußboden aus hochwertigen Laminat / Fliesen modernes Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kellerfläche: ca. 2 m² Vermietbare Fläche: ca. 108,77 m² Lagebeschreibung: Gohlis ist ein wunderschöner Stadtteil von Leipzig, welcher im Norden der Innenstadt liegt und an den Leipziger Auenwald

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1936 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Mitte der 90-er Jahre wurde es grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Sie weist eine Wohn... mehr »fläche von ca. 46,47 m² auf und besteht aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 2009 an den selben Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt 227,70 Euro. Das entspricht einer Jahresmiete von 2.732,40 Euro. Der monatlich durch den Mieter zu zahlende Betriebskostenvorschuß beträgt 40,00 Euro, der Heizkostenvorschuß 64 Euro. Der Verkauf bedarf der nachlaßgerichtlichen Genehmigung und erfolgt zum Höchstgebot. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot. Ausstattung: Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung auf Flüssiggasbasis mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das kleine Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und ca. 2 Meter hoch gefliest. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet. Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten: - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a), Effizienzklasse D - Energieträger für Heizung des Gebäudes: Flüssiggas - Baujahr Gebäude: 1936 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Käuferprovision: 6,96% inc