NEUBAU : Kapitalanleger aufgepasst!

Die Wohnanlage wurde 1980 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses. Es ist voll unterkellert. Ein ca. 12m² großer Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung. Im Keller sind eine Waschküche mit Trockner sowie ein separater Wäsche-Tro... mehr »ckenraum vorhanden. Das Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Vor beiden Zimmern erstreckt sich die sehr großzügige ca. 17m² große Dachterrasse, die zum Teil überdacht ist. Für die Beschattung steht eine eine ca. 7m lange eletrische Markise zur Verfügung. Bis auf das Bad wurde in der gesamten Wohnung der Fliesenbelag in Ahorn-Holzoptik neu verlegt. Das Bad wurde modernisiert: statt der Wanne eine Dusche eingebaut sowie ein neues WC und 2 Waschbecken. Die Küche aus der Bauzeit ist mit sämtlichen modernen E-Geräten ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, auf Elektrospeicherbasis (Nachtstrom). Der Energiepass ist mit einem Wert von 92 KWh/m²-a ausgewiesen (Effiz.-Kl. C). Zwischen Kinderzimmer und Wohnzimmer besteht eine ca.3,7m Falttür, die jedoch z.Zt. wegen der Kinderzimmernutzung mit einer Gipskarton-Leichtbauwand verschlossen und kann dadurch auch wieder leicht aktiviert werden, wenn man das Kinderzimmer z.B. als offenes Büro oder Esszimmer nutzen möchte.

Objektbeschreibung: Singles aufgepasst! Verkauft wird eine top sanierte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Im Zimmer finden Sie viel Platz für Wohnen und Schlafen. Die angrenzende Einbauküche ist modern und hell. Im Flur bietet ein Einbauschrank viel Stauraum. Im Wellness-Wannenb... mehr »ad können Sie den Feierabend beginnen und anschließend auf dem Balkon die frische Luft genießen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus hat einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist frei. Rufen Sie mich an, wenn Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Tel.: 0163 312 04 21 - Michael Friebel Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter. Kellerfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und alle Schularten, Sporteinrichtungen sowie Restaurants sind im direkten Umfeld. Für ausgiebige Shoppingtouren steht die nah gelegene Markt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,60 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,22 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum Baujahr 1983 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1984 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2010 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 166,37 m² mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 51,20 m² Bad mit Fenster Balkon Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,32 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »