Neubau - Mikro-Apartment in Nürnberger Innenstadtlage mit mehr als 4% Rendite

Objektbeschreibung: Wundervoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg Nord. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den traumhaften Ausblick vom Sonnenbalkon. Das moderne Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer mit einer Größe von... mehr »knapp 20m² bietet Ihnen ausreichend Platz. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, der Ausblick ist wirklich ein Traum. Genießen Sie Ihren Feierabend in toller Atmosphäre auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Flur aus ist das komplett sanierte Badezimmer, die Einbauküche (diese könnte vom Mieter abgelöst werden) - das Arbeits/Kinderzimmer und das geräumige Schafzimmer aus zu begehen. Die Größe des Kinderzimmers beträgt ca. 11m² Die Größe des Schlafzimmers beträgt ca. 17m² Dieser Immobilie zugeordnet ist ein Dachbodenabteil, ein zusätzliches Kellerabteil und eine Garage im direkt angrenzendem Garagenhof. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, nur hier lässt sich der traumhafte Ausblick realisieren. Die Nebenkosten inkl. Wohngeld belaufen sich auf ca. 250,- Euro. Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstütze

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7067 Das Appartement wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt, dies wird von der Hausverwaltung seit dem Jahr 2008 geduldet. Laut Grundbuch sind die Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Ein vermietetes Appartement im beliebten Stadtteil Nürnberg Klei... mehr »nweidenmühle/Johannis. Das Appartement befindet sich in einer im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage. Die Lage ist einfach super! Die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Standort bietet ein komfortables zentrales Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel alles unmittelbar zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2016 solvent vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 145,65 Euro/mtl. davon umlagefähig ca. 102,19 Euro/mtl. Die Grundmiete beträgt 402,50 Euro + Nebenkostenvorausz. 100,00 Euro = 502,50 Euro Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2019. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Nürnberg ist die zweitgrößte St

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 22,63 m² Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Abstellraum Baujahr 1898 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,15 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger... mehr »Telefonanschluss Kabelanschluss Baujahr 1989 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.5 Wohnfläche 96,03 m² Balkon, Dachterrasse Böden: Parkettboden Zustand: Neubau Dach ausgebaut, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,49 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 104,72 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös Abstellraum Baujahr 1900 ortsüblich erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum Holzfenster Zustand: gepflegt Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr... mehr » 1969 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: neuwertig seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2014 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum Baujahr 2017 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »