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Schöne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Nürnberg - Thon
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 76 m2
- ID:
- 115217
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, die ca. im Jahre 1992 erbaut wurde. Über die geflieste Essdiele betritt man die schöne Eigentumswohnung und gelangt von hier aus in die Küche sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dem ein großer Südbalkon vorgelagert ist. Vor dem Schlafzimmer befindet sich das raumhoch, hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche, daneben ein separates Gäste-WC. In der gefliesten Küche befindet sich eine Einbauküche, die wie der Duplex-Parker bereits im Kaufpreis enthalten sind. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die optimale Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie dem Grundrissplan. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Holz-Isolierfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 1. September 2013 auf unbestimmte Dauer vermietet. Die derzeitige monatliche Mieteinnahme für Wohnung beträgt 575,- EUR und für den Duplex-Parker 35,- EUR. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 326,- EUR, davon können 285,- EUR auf den Mieter umgelegt werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und bevorzugten Nürnberger Stadtteil Thon, welcher vom Nürnberger Zentrum in nördlicher Richtung (ca. 4 km) sehr schnell über die Erlanger Straße zu erreichen ist. Thon ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Der Stadtteil bietet trotz der zentralen Lage ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Es befinden sich dort eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in einen nahe gelegenen Verbrauchermarkt. Alles in allem eine gehobene Wohngegend mit allen Vorteilen für ein angenehmes Wohnen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 149,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 02.08.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 67447 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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Hinzugefügt am: 2020-10-10
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120 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20
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Hinzugefügt am: 2020-10-30
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Hinzugefügt am: 2020-11-19
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Hinzugefügt am: 2020-11-20
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Hinzugefügt am: 2020-11-30
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Hinzugefügt am: 2020-11-30
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Gemütliches Familien-Nest: Kernsanierte 3 ZKB (ca. 75m²) mit Balkon & Keller in N-Langwasser- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-06
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3-Zimmer-Wohnung -sehr gut geschnitten- mit Einbauküche zu verkaufen!- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-07
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Hinzugefügt am: 2020-12-07
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Hinzugefügt am: 2020-12-07
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Hinzugefügt am: 2020-12-16