-NEUBAU mit bis zu 18.000 € staatl. Förder.- Eigentumswohnung 2

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Stellplatz: 2.500,- € Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung 2

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung1

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Stellplatz: 2.500,- € Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 22.52 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 17.01.2020 Gültig bis: 01-2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung 5

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Carportstellplatz: 8.500,- € Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung1

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 22.52 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 17.01.2020 Gültig bis: 01-2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung 5

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung 6

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung 2

Objektbeschreibung Neubau einer Komfort-Eigentumswohnung mit Terrasse in einer kleinen Gemeinschaftswohnanlage mit 5 Einheiten. Die Größe der barrierefreien und rollstuhlgeeigneten Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 101,2 m². Sie beinhaltet 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich,... mehr »2 Schlafräume, 1 Bad mit bodengleicher Dusche, 1 Gäste-WC, Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Die Wohnräume sind nach der Odeborn ausgerichtet. Ein überdachter Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum wird jeder Wohnung zugeordnet. Ausstattung Die kleine Wohnanlage wird mit einen Personenaufzug (Nennbelastung von 630 kg oder 8 Personen) ausgestattet. Neben der Nutzung der Geothermie durch die Sole-Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgerüstet. Der so produzierte Strom wird vorwiegend zur Deckung des Arbeitsstroms der Wärmepumpe verwendet. Überschüssiger Strom wird gegen Vergütung in das Netz eingespeist. Ebenso wie die Terrassen/ Balkone sind die dreifach-verglasten, bodentiefen Kunststoff-Fenster und Türen (in mittlerem Grauton) zur Odeborn ausgerichtet und schaffen lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrisch-betriebenen Kunststoff-Rolläden ausgestattet. Im Bad ist zusätzlich zur Fußbodenheizung ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen. Sämtliche Deckenflächen werden gespachtelt , mit einem Malervlies beklebt und weiß gestrichen. Alle Wandflächen werden gespachtelt und weiß pigmentiert

Am Rande von Stade entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Waldblick sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen sind optimal geschnitten und mit einer gehobenen Ausstattung versehen, unter anderem mit einer Video-Gegensprechanlage. Alle Wohnungen sind mit einer kotrol... mehr »lierten Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet. Durch die Integration modernser Heiz- und Lüstungstechniken erfüllt das Objekt die strengen Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard. Durch die neuen Konditions- und Produktänderungen seit Januar 2020 können Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 € erhalten. Stellplatz: 2.500,- € Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei Für Anleger/Vermieter: Son­der­ab­schrei­bung für Miet­woh­nungs­neu­bau nach § 7b Ein­kom­men­steu­er­ge­setz (EStG) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein unverbindliches Exposee zu. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 22.52 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 17.01.2020 Gültig bis: 01-2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Hagen_Wohnung 5

Preisinformation 1 Parkhausstellplatz Ausstattung Hier finden Sie alles zur Philosophie unserer Häuser: Wie das perfekte Wohnen aussieht und welchen Komfort und Service Sie erwarten dürfen, erfahren Sie hier. Unsere Wohnungen lassen in Ihrer Ausstattung keine Wünsche offen und so werden die Appartem... mehr »ents mit den exklusiven Ausstattungsdetails versehen: Echtholzparkett in Flur und Wohn-und Schlafzimmer Exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne Gäste WC Badezimmer ausgestattet mit Einrichtungsgegenständen und Armaturen namenhafter deutscher Firmen (Handsgrohe, VIGOUR usw.) Klimatisierte Räume mit Deckenkühlung Fußbodenheizung Kaminanschluss 23 m² große Terrasse Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und integriertem Insektenschutz Wärmegedämmte Außenjalousien elektrisch gesteuert Wohnräume und Küchen mit Kabel -TV- und Telefonanschluss / DSL Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Alarmanlage und Rauchwarnmelder Umweltverträgliche Bauweise und ökologische Baustoffe Erhöhter Schallschutz Concierge-Service Hafenanlage mit Liegeplatz Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Dampf- und Trockensaunen, Fitnessraum PKW-Stellplätze im Parkhaus Barrierefreies Wohnen Personenaufzugsanlagen Regen- und Schichtenwasserzisterne zur Gartenbewässerung Fahrradabstellräume, für "Standart" und E-Biker Räder Objekt Ein exklusives Anwesen in bevorzugter Wasserlage direkt am Müggelsee. Hierbei handelt es sich um ein stilvolles, von villenartigen Gebäuden geprägtes Wohnensemble der Müggelsee Resi