Bayern » Zur Mühle » RESERVIERT! Komfort-Eigentumswohnungen "Haus an der Odeborn" - Nähe Stadtpark Bad Berleburg
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img. RESERVIERT! Komfort-Eigentumswohnungen "Haus an der Odeborn" - Nähe Stadtpark Bad Berleburg Zur Mühle

RESERVIERT! Komfort-Eigentumswohnungen "Haus an der Odeborn" - Nähe Stadtpark Bad Berleburg

Zur Mühle [. Bayern, . Landkreis Oberallgäu, . Landkreis Oberallgäu]

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303 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 3 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
94647

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Neubau einer Komfort-Eigentumswohnung mit Terrasse in einer kleinen Gemeinschaftswohnanlage mit 5 Einheiten. Die Größe der barrierefreien und rollstuhlgeeigneten Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 101,2 m². Sie beinhaltet 1 großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich, 2 Schlafräume, 1 Bad mit bodengleicher Dusche, 1 Gäste-WC, Flur, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Die Wohnräume sind nach der Odeborn ausgerichtet. Ein überdachter Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum wird jeder Wohnung zugeordnet. Ausstattung Die kleine Wohnanlage wird mit einen Personenaufzug (Nennbelastung von 630 kg oder 8 Personen) ausgestattet. Neben der Nutzung der Geothermie durch die Sole-Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgerüstet. Der so produzierte Strom wird vorwiegend zur Deckung des Arbeitsstroms der Wärmepumpe verwendet. Überschüssiger Strom wird gegen Vergütung in das Netz eingespeist. Ebenso wie die Terrassen/ Balkone sind die dreifach-verglasten, bodentiefen Kunststoff-Fenster und Türen (in mittlerem Grauton) zur Odeborn ausgerichtet und schaffen lichtdurchflutete Räume. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrisch-betriebenen Kunststoff-Rolläden ausgestattet. Im Bad ist zusätzlich zur Fußbodenheizung ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen. Sämtliche Deckenflächen werden gespachtelt , mit einem Malervlies beklebt und weiß gestrichen. Alle Wandflächen werden gespachtelt und weiß pigmentiert tapezierfertig grundiert. Andere Ausführungen und Oberflächen sind nach Individualvereinbarung möglich. Jede Wohnung einhaltet einen Hauswirtschaftsraum; hier sind die Stromanschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Planen Sie ein klein wenig die Raumaufteilung mit! Noch können Sie Einfluß auf die Gestaltung Ihrer zukünftigen Wohnung nehmen. Alle nichttragenden Innenwände, mit Ausnahme der Trennwand zwischen Hauswirtschaftsraum und Bad, können nach Wunsch angepasst werden. Der Bereich Küche könnte auch mit dem Hauswirtschaftsraum getauscht werden. Sonstiges Nähere Informationen auf Anfrage! Kaufpreis: Eigentumswohnung EUR 303.000,00 plus Carport EUR 12.500,00 = Gesamtkaufpreis EUR 315.500,00 Eine Förderung nach den Anforderungen an das Kfw-Effizienzhaus 55 ist mit dem KfW-Programm 153 (lt. KfW: bis zu EUR 120.000,00 zinsvergünstigter Kredit ab 0,75 % anfängl.eff. Jahreszins, 10 Jahre zinssicher, Laufzeit 4 bis 30 Jahre, bis zu EUR 18.000,000 Tilgungszuschuss - Stand 13.02.2020) möglich. Keine Käufercourtage! Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie benötigen eine Finanzierung? Als langjähriger Finanzierungsexperte biete ich Ihnen eine unabhängige, faire Beratung und entwickle für Sie ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Finanzierungskonzept bei namhaften Banken mit Top-Konditionen. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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