Neubau oder Sanierung? 1-2 Familien-Haus in top Lage von Vaih.-Enzingen!

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei abtrennbare Wohneinheiten möglich Ruhige und gehobene Wohnanlage Große Garage für vier Fahrzeuge + Werkstatt Helle Räume im gesamten Haus Zusätzliche Einliegerwohnung im Keller/ Gartengeschoss möglich Gesamtwohnfläche... mehr »erweiterbar Energieausweis: Bedarfsausweis, 282,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3417 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einer gehobenen Randlage von Vaihingen/Enz-Ensingen. Das dazugehörige Grundstück setzt sich aus ca. 950 m² Baugrundstück und ca. 2.500 m² Gartengrundstück zusammen. Das Gartengrundstück lässt sich auch separat verpachten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Sanierung. Auch ein Abriss für einen großzügigen Neubau wäre denkbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. M

Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. 19% MwSt Grundstücksfläche: ca. 1090 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Sonstiges: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegend... mehr »en Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 191.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-09-11 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 459

Das neuwertige Niedrigenergiehaus (Doppelhaushälfte) – mit Garantie - befindet sich in ruhiger 2. Reihe und ortsrandnaher Lage. Der Terrassenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Diese neu erbaute Doppelhaushälfte wurde mit einer sehr guten Zufriedenheit mit der Firma Keitel Haus erstellt. Die Firma... mehr »Keitel Haus wurde mit Bestnoten von führenden Baufachzeitschriften ausgezeichnet. Diese bietet schlüsselfertige Niedrigenergiehäuser mit hohen Dämmwerten inkl. Blower-Door-Messung an. Diese arbeiten nur mit kontrollierten- schadstofffreien – geprüften und natürlichen Materialien. EG: gr. Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer und Terrasse 1.OG: 3 Zimmer, Bad DG: Speicher KG: vollunterkellert, Hobbyraum (oder Zimmer 24 qm) mit großem Tageslichtfenster, Heizraum und Abstellraum Das Bad ist ausgestattet mit Fenster, Wandhänge-WC, Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen, die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Dreifach-ISO-Fenster mit Rollläden und ist mit einer Fußbodenheizung inkl. Luftwärmepumpe ausgestattet. In allen Zimmern sowie dem Hobbyraum im KG befindet sich ein Telefon/Internetzugang. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Energie: Verbrauchsausweis Wert: 42,0 kWh/m² Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieträger: Strom Die Hofeinfahrt ist mit dem Nachbar gemeinsam. Das bebaute Grundstück ist Alleineigentum. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Mühlacker befindet sich ca. 12 km von Pforzheim entfern

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 740,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei abtrennbare Wohneinheiten möglich Ruhige und gehobene Wohnanlage Große Garage für vier Fahrzeuge + Werkstatt Helle Räume im gesamten Haus Zusätzliche Einliegerwohnung im Keller/ Gartengeschoss möglich Gesamtwohnfläche... mehr »erweiterbar Energieausweis: Bedarfsausweis, 282,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3417 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einer gehobenen Randlage von Vaihingen/Enz-Ensingen. Das dazugehörige Grundstück setzt sich aus ca. 950 m² Baugrundstück und ca. 2.500 m² Gartengrundstück zusammen. Das Gartengrundstück lässt sich auch separat verpachten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Sanierung. Auch ein Abriss für einen großzügigen Neubau wäre denkbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. M

Ausstattung Das Wohnhaus mit Gastättenanbau verfügt insgesamt über 85 qm Wohnfläche mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, einer Küche und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Um das Haus auf den n... mehr »eusten Stand zu bringen benötigt es sicherlich die ein oder anderw Renovierungsarbeit wie z.B. im Bad. Der Anbau der Gastätte erfolgt Ende 1977. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wurde bisher als Küche und für den Bereich der Toiletten benutzt. Der Komplette Gaststättenbereich verfügt über circa 170 qm Fläche, der eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt auch in Wohnbereich umgewidmet werden kann. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das Objekt verfügt über viel Potenzial. Objekt Ihr neues Zuhause steht im schönen Eberdingen Das Gebäude wurde im jahre 1967 errichtet und mit einem Anbau im Jahre 1977 versehen. Das Gebäude wurde bisher als Wohnhaus mit Gaststätte genutzt. Der ehemalige Gaststättenbereich bietet viele denkbare Gestaltungsmöglichkeiten - auf jeden Fall Platz ohne Ende. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, die ein oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeit ist sicherlich notwendig. Sonstiges WICHTIG!!!! - WICHTIG!!!!!!!! Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollstä

Mehrfamilienhaus neben der uni Reinhold Württ mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 260,00 m² Baujahr 1795 teilweise unterkellert Dachboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Baujahr 1930 mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 180,19 m² Grundstücksfläche ca. 265,19 m² Baujahr 1981 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »