Unikat! Rießiges Grundstück (3.417 m²) mit 1-2 Fam.-Haus in Top Lage!

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei abtrennbare Wohneinheiten möglich Ruhige und gehobene Wohnanlage Große Garage für vier Fahrzeuge + Werkstatt Helle Räume im gesamten Haus Zusätzliche Einliegerwohnung im Keller/ Gartengeschoss möglich Gesamtwohnfläche... mehr »erweiterbar Energieausweis: Bedarfsausweis, 282,2 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3417 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in einer gehobenen Randlage von Vaihingen/Enz-Ensingen. Das dazugehörige Grundstück setzt sich aus ca. 950 m² Baugrundstück und ca. 2.500 m² Gartengrundstück zusammen. Das Gartengrundstück lässt sich auch separat verpachten. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Sanierung. Auch ein Abriss für einen großzügigen Neubau wäre denkbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. M

Das neuwertige Niedrigenergiehaus (Doppelhaushälfte) – mit Garantie - befindet sich in ruhiger 2. Reihe und ortsrandnaher Lage. Der Terrassenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Diese neu erbaute Doppelhaushälfte wurde mit einer sehr guten Zufriedenheit mit der Firma Keitel Haus erstellt. Die Firma... mehr »Keitel Haus wurde mit Bestnoten von führenden Baufachzeitschriften ausgezeichnet. Diese bietet schlüsselfertige Niedrigenergiehäuser mit hohen Dämmwerten inkl. Blower-Door-Messung an. Diese arbeiten nur mit kontrollierten- schadstofffreien – geprüften und natürlichen Materialien. EG: gr. Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer und Terrasse 1.OG: 3 Zimmer, Bad DG: Speicher KG: vollunterkellert, Hobbyraum (oder Zimmer 24 qm) mit großem Tageslichtfenster, Heizraum und Abstellraum Das Bad ist ausgestattet mit Fenster, Wandhänge-WC, Wanne, Dusche und Waschbecken. Die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen, die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Dreifach-ISO-Fenster mit Rollläden und ist mit einer Fußbodenheizung inkl. Luftwärmepumpe ausgestattet. In allen Zimmern sowie dem Hobbyraum im KG befindet sich ein Telefon/Internetzugang. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Energie: Verbrauchsausweis Wert: 42,0 kWh/m² Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieträger: Strom Die Hofeinfahrt ist mit dem Nachbar gemeinsam. Das bebaute Grundstück ist Alleineigentum. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Mühlacker befindet sich ca. 12 km von Pforzheim entfern

Ausstattung Das Wohnhaus mit Gastättenanbau verfügt insgesamt über 80 qm Wohnfläche mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Anbau der Gastätte erfolgt Ende der 70 Jahre. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wurde bisher als Küche und für den Bereich der Toiletten benutzt. Der Komplette Gaststättenbereich ve... mehr »rfügt über circa 170 qm Fläche, der eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt auch in Wohnbereich umgewidmet werden kann. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das zweite Wohnhaus verfügt über circa 193 qm Wohnfläche und einem kleinen Gewölbekeller. Das Objekt wurde stetig renoviert und ist in einem guten Zustand. Das Bad und die Küche im ersten OG sind modernisierungsbedürftig. Die Fenster wurden größteils mit Kunstofffenster erneuert. Der Terrassenbereich wurde mit einem tollen Wintergarten ergänzt sodass man hier ein weiteren Bereich hat den man toll nutzen kann. Beheizt wird das Objekt über die Kaminöfen mit Holz und teilweise über Nachtspeicheröfen. Das Objekt verfügt über viel Potenzial. Objekt Ihr neues Zuhause steht im schönen Eberdingen Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert auf einem über 1000 qm Grundstück massiv errichtet und durch diverse Umbaumassnahmen im Jahre 1967/1977 erweitert und modernisiert. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen und einem Anbau der bis vor ein paar Monaten als Gaststätte genutzt wurde. Die beiden Häusern sind in einem geplegten Zustand. Gewisse Moderniserungs- bzw. Renovierungsmassnahmen sind aber erforderlic

Ausstattung Das Wohnhaus mit Gastättenanbau verfügt insgesamt über 85 qm Wohnfläche mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, einer Küche und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Um das Haus auf den n... mehr »eusten Stand zu bringen benötigt es sicherlich die ein oder anderw Renovierungsarbeit wie z.B. im Bad. Der Anbau der Gastätte erfolgt Ende 1977. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wurde bisher als Küche und für den Bereich der Toiletten benutzt. Der Komplette Gaststättenbereich verfügt über circa 170 qm Fläche, der eventuell nach Rücksprache mit dem Bauamt auch in Wohnbereich umgewidmet werden kann. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Holzfenster sind zweifach verglast. Das Objekt verfügt über viel Potenzial. Objekt Ihr neues Zuhause steht im schönen Eberdingen Das Gebäude wurde im jahre 1967 errichtet und mit einem Anbau im Jahre 1977 versehen. Das Gebäude wurde bisher als Wohnhaus mit Gaststätte genutzt. Der ehemalige Gaststättenbereich bietet viele denkbare Gestaltungsmöglichkeiten - auf jeden Fall Platz ohne Ende. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, die ein oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeit ist sicherlich notwendig. Sonstiges WICHTIG!!!! - WICHTIG!!!!!!!! Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollstä

Objektbeschreibung: An diesem Haus kommt man nicht vorbei: Im ruhig und wirklich schön gelegenen Mühlhausen bei Mühlacker befindet sich dieses wirklich sehr gepflegte und hübsche Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage mit schöner Aussicht auf das bewaldete Enztal und die umliegenden Weinberge. Es gibt zw... mehr »ei Etagenwohnungen und eine Einliegerwohnung, verteilt auf ca. 253 qm Wohnfläche. Erdgeschoss-Wohnung: * ca. 128 qm und einem umlaufenden Balkon, in jede Himmelsrichtung begehbar * großzügiger und heller Wohn-/Essbereich * Diele mit viel Platz * zwei Schlafzimmer und ein Büro * Einbauküche * Bad und separate Toilette * Garage * diese Wohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt, nach Verkauf frei Dachgeschoss-Wohnung: * ca. 75 qm mit Balkon im Wohn-/Essbereich * Diele * ein Schlafzimmer * Küche * Bad und separate Toilette * Garage * diese Wohnung ist vermietet (ca. EUR 530,-- monatliche Miete zzgl. Nebenkosten) Einliegerwohnung im Untergeschoss: * ca. 50 qm mit Terrasse * ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse * ein Schlafzimmer * kleine Diele * Einbauküche * Badezimmer mit Toilette * diese Wohnung ist vermietet (ca. EUR 380,-- monatliche Miete zzgl. Nebenkosten) Die Wohnungen sind laut Teilungserklärung aufgeteilt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in Küche und Bad * elektrische Rolltore an den Garagen * gemeinschaftliche Waschküche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 14.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 976,00 m² Baujahr 1950 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll ersc... mehr »hlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 197,20 m² Grundstücksfläche ca. 419,20 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² Baujahr 1975 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 180,19 m² Grundstücksfläche ca. 265,19 m² Baujahr 1981 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 383,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.525,00 m² Baujahr 1962 Garten Einbauküche Dachboden, Wasch-Trockenraum mehr »