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NEUBAU-Projekt: Attraktive Cityapartments KfW 40 Baden-Württemberg

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NEUBAU-Projekt: Attraktive Cityapartments KfW 40

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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359 500 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 3 595 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
65040

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Erstbezug bieten wir attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage am Rand des Pfullendorfer Stadtkerns an. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei und vieles mehr. Das Wohngebäude erfüllt alle Anforderungen des energetisch hochwertigen Neubaus von Wohngebäuden nach EnEV 2016. Das KfW 40 Effizienzhaus wird in Massivbauweise erstellt. Es sind zwei separate Hauseingänge mit Treppenhaus vorhanden und die beiden rollstuhlgerechten Aufzüge führen über alle vier Geschosse. Im Erdgeschoss sind die Haustechnik, 5 Stellplätze in der Parkgarage, die einzelnen Abstellräume sowie der gemeinschaftliche Raum für Fahrräder oder Kinderwagen etc. untergebracht. Ferner gibt es 4 überdachte Fahrzeugstellplätze im Gebäude und 4 Stellplätze im Außenbereich. Die 87 m² bis 156 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen großen nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad gemäß Planung, ein separates Gäste-WC und einen großen, sonnigen Balkon. Das gesunde Raumklima wird durch eine Wohnungsentlüftung und atmungsaktiven Kalkputz mit gefilzter Oberfläche optimiert. Die Wärmeschutzisolierverglasung erfolgt als 3-fach Verglasung mit dauerbeständigen Lippendichtungen, die absolute Dichtigkeit garantieren. Der Komfort wird großgeschrieben: Die barrierefreie Bauweise und die beiden rollstuhlgerechten Aufzüge über alle Geschosse garantieren komfortables Wohnen. In allen Wohnungen (außer in den gefliesten Bereichen) werden mehrschichtige Eiche-Holzparkettböden schwimmend verlegt. Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen Sanitäreinrichtungen mit großen ebenerdigen Duschen und modernen Keramikfliesen. Ob Single, junge Paare, Familien oder Senioren - diese Cityapartments sind ein perfektes Zuhause für Jedermann! Optional kann ein Autostellplatz in der Parkgarage (19.500 Euro), im überdachten Gebäude (14.500 Euro) sowie im Außenbereich (5.500 Euro) käuflich erworben werden. Ausstattung: KfW 40 Standard, Förderung i.H.v. 24.000 € ist möglich Hochwertig, altersgerecht, barrierefrei Zwei separate Eingänge mit Treppenhaus Aufzüge über alle Geschosse (Rollstuhl gerecht) Bad voll ausgestattet gemäß Planung Modere, hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Abgetrennte Abstellräume im Erdgeschoss (ca. 5 m²) Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen Zusätzliche Ausstattung: barrierefrei, KfW 40, Autostellplatz optional Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 31.07.2021 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.610,53 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18,15 m² Lagebeschreibung: Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt. Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig. Mit rund 6000 Beschäftigten am Ort und einem Einpendlerüberschuss von über 1200 Arbeitskräften weist Pfullendorf deutlich überdurchschnittliche Strukturdaten auf. In den letzten Jahren konnten mehrere hundert Arbeitsplätze im Bereich neuer Technologien, wie zum Beispiel Engineering, Medizintechnik, Softwareentwicklung, Multimedia und Telearbeit geschaffen werden. Das Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführende Einrichtungen ist in Pfullendorf ebenfalls sehr vielfältig. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 132-00100-11 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernisierte Zwie-Zimmer im Klosternahe mit Hobbyraum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmerwohnung zu verkaufen in Bruchsal

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei TG-Stellplätzen in Bergatreute!

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Wohnung 4 - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Garten zentral in Selbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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PROVISIONSFREI: eine großzüg. 5 Zi.-Wohnung in Sasbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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5-Zi.-Maisonette-DG-Wohnung, seltene Größe in selten schöner Lage

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…und zwar in Grenzach-Wyhlen im schönen Ortsteil Wyhlen. Das überschaubare Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen steht am Kirchplatz 20, einer ruhigen Gegend mit viel Grün. Die schöne Wohnung befindet sich im Dach- und Studiogeschoss. Auf der Dachgeschoss-Ebene liegt der Eingangsbereich mit Diele, Flur und A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30