Bayern » Altötting » Neubau: sehr schöne helle moderne 3 Zi.-Wohnung im 1. OG links m. großem Balkon in einem 4-Familienhaus nach Wärmeverordnung Standard KfW 55, Kauf einer Garage u. Stellplatz möglich - sehr schöne...
Neubau: sehr schöne helle moderne 3 Zi.-Wohnung im 1. OG links m. großem Balkon in einem 4-Familienhaus nach Wärmeverordnung Standard KfW 55, Kauf einer Garage u. Stellplatz möglich - sehr schöne... Altötting

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img. Neubau: sehr schöne helle moderne 3 Zi.-Wohnung im 1. OG links m. großem Balkon in einem 4-Familienhaus nach Wärmeverordnung Standard KfW 55, Kauf einer Garage u. Stellplatz möglich - sehr schöne... Altötting

Neubau: sehr schöne helle moderne 3 Zi.-Wohnung im 1. OG links m. großem Balkon in einem 4-Familienhaus nach Wärmeverordnung Standard KfW 55, Kauf einer Garage u. Stellplatz möglich - sehr schöne...

Altötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

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332 390 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 4 054 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
367167

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete und moderne Neubau 3 Zimmer Wohnung, in ruhiger und sonniger Lage im Neubaugebiet von Haiming, angrenzend an eine Streuobstwiese der Gemeinde, die öffentlich zugänglich ist. Auf eine Größe von ca. 82,07 m² verteilen sich die großzügig geschnittenen Zimmer mit perfekter Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 11,30 m² und ein Balkon mit 14,80 m². Das Herzstück der Wohnung ist das große lichtdurchflutete Ess- u. Wohnzimmer mit offener Küche. Über die bodentiefen Fenster mit Schiebeelementen haben sie Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick zum Golfplatz. Neben der Küche befindet sich noch zusätzlich ein kleiner Abstellraum / Speisekammer. Das gut ausgestattete Tageslichtbad hat eine Badewanne ein WC und eine große 120 x 100 cm bodengleiche Dusche. Des Weiteren ist noch ein separates Gäste WC vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich, abseits der Straße liegend. Das Objekt entspricht dem KfW-55 Standard, und wird mit einer sparsamen und zukunftsorientierten Luftwärmepumpe beheizt. Details: - elektrische Rollläden in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Garage mit elektrischen Torantrieb und Anschluss für E-Fahrzeuge - Kellerraum mit einer Größe von 11,30 m² - Waschräume sind im Keller vorhanden Zusätzlich könnte noch erworben werden: - eine Garage 298/600 cm - Kaufpreis 18.900,00 EUR. - ein Stellplatz 270/500 cm - Kaufpreis 4.500,00 EUR. Wohnflächenberechnung: Schlafen 13,64 m², Kind 9,75 m², Diele 7,02 m², WC 1,71 m², Bad 7,72 m², Abstellraum 2,28 m², Wo/Es/Ko 32,55 m², Balkon 1/2 7,40 m². Gesamt: 82,07 m². Lageplan: Die Gemeinde Haiming, ca. 2.500 Einwohner, liegt geografisch am Zusammenfluss von Inn und Salzach. Haiming hat eine reiche Geschichte, unterliegt aber auch einer modernen Entwicklung und ist eingebettet in eine bewahrte und geschützte Natur. (u.a. die Flussauen von Inn und Salzach) Haiming liegt am Rande des südostbayerischen Chemiedreieckes, wo es vielfältige Arbeitsplätze und Ausbildungsmöglichkeiten gibt. Haiming hat eine lebendige Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen. Hier kann man auch freizeitmäßig voll auf seine Kosten kommen u.a. im Sport (Sportverein mit vielen Sparten und neuer Turnhalle, Golfclub mit Golfplatz auf Gemeindegebiet), in Kultur (Theater, Vorträge, Musik) und viele andere Vereinsangebote stehen zur Verfügung. Oder man kann einfach auch das schöne, ländliche Umfeld bei Radfahren oder Spazierengehen genießen. In der Gemeinde gibt es ferner eine Kindertagesstätte, Grundschule, Seniorenhaus, zwei kath. kirchliche Gemeinden, zwei Gemeindehäuser, mehrere sehr gute Gastronomiebetriebe, einen Metzger, einen Lebensmittelmarkt mit Poststelle. Seit kurzem gibt es auch einen Car-Sharing-Verein. Die Nachbargemeinden sind Burghausen und Marktl am Inn. Die Landeshauptstadt München ist 113 km entfernt; nach Passau sind es 74 km und nach Salzburg 67 km. Das nahe gelegene Burghausen, eine historische, bayerischer Grenzstadt mit ca. 20.000 Einwohnern, ist nur 8 km entfernt. Hier finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und viel kulturelle Abwechslung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Fertigstellung ab April-Mai 2020 Kaufpreis pro m²: 4.050,08 € Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 22.10.2019 Gültig bis: 22.10.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Anbieter-Objekt-ID: 0-01-682 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stuckaltbauwohnung mit französischem Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung in der "Residenz Chiara" - Betreutes Wohnen

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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attraktive 2-zi Wohnung im Zentrum von Altötting

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  • Wohnfläche: 56 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-10