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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg! Schleswig
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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

Schleswig [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

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81 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 013 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
92254

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachbarschaft gemeinsam gelebt. Absolute Transparenz auf allen Ebenen. Durch Zahlung einer Einmaleinlage und einem monatlichen Nutzungsentgelt erhalten Sie ein Dauerwohnrecht in einer Wohnung Ihrer Wahl. 875W/0-10363: FLENSBURG-SANDBERG: Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück erstellt die NordlandHüüs eG in privater Wohngenossenschaft zwei Gebäude. Von den insgesamt 40 Wohnungen werden 16 Wohnungen im Bereich der Wohnraumförderung erstellt und stehen somit Bewohnern mit einem Wohnberechtigungsschein zur Verfügung. Jede Wohnung erhält eine Terrasse oder einen Balkon, die Wohnungen im Staffelgeschoss großzügige Dachterrassen, in bester Süd- und West-Lage. Ein Gemeinschaftsraum mit einem Innenhof lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Separate Kellerräume und Fahrradabstellflächen sind vorhanden. Kfz-Abstellplätze (Zur Anmietung) sind ausreichend vorhanden. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer, ca. 43 m² - ca. 101 m² Wohnfläche. Der Bau beginnt voraussichtlich 4. Quartal 2019, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2021. Die Wohnungen verfügen üder bodengleiche Duschen, Terrasse oder Balkon, Stellplatz optional, Personenaufzug. Für ein gesundes Wohnklima sorgt ein Lüftungskonzept, Fußbodenheizung, Fernwärmezentralheizung. Energiesparendes Gebäude nach EnEV und KfW-Effizienzhaus-55-Standard, Energieausweis liegt noch nicht vor; Grund: neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV, Einlagen von: 30.000,-- € bis 103.500,-- €, Nutzungsentgelt kalt von 255,24 € bis 995,68 € monatlich, zzgl. BK/HK, Nutzungsentgelt warm von 366,22 € bis 1.249,68 € monatlich, sowie ein Stellplatzentgelt monatlich von 25,-- € bis 30,-- € Über den „1. und 2. Förderweg“ zu bezahlbarem Wohnungsneubau- gerade für mittlere Einkommen In allen größeren Städten ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum so große wie nie zuvor. Bezahlbare Mieten, öffentlich geförderter Wohnraum, Platz für Familien, um nur ein paar Stichworte aus der täglichen Berichterstattung aufzugreifen. Im unserem Neubauprojekt „Nordlandhüüs“ – einer privaten Wohngenossenschaft mit insgesamt 40 Wohnungen realisieren wir davon 16 Wohnungen die über einen Wohnberechtigungsschein gezeichnet werden können und damit insbesondere Haushalten mit mittlerem Einkommen den Zugang zum angespannten innerstädtischen Wohnungsmarkt ermöglichen. Die festgelegten Einkommensgrenzen (§ 8 Abs. 2 HmbWoFG) dürfen z.B. im 2. Förderweg um 20 % überschritten werden. Als ungefähre Richtwerte für das in Frage kommende Jahresbruttoeinkommen können gelten: Familiengröße Zimmeranzahl Wohnungsgröße 1. FöWeg / 2. FöWeg 1 Person 1-2 Zi.-WE bis zu 50 m² / 60m² 20.400 € / 24.480 € Ehepaar / 2 Personen 2 Zi.-WE bis zu 60 m² / 70m² 28.100 € / 33.720 € 1 Erwachsener mit 1 Kind 2 Zi.-WE bis zu 60 m² / 70m² 28.800 € / 34.560 € 1 Erwachsener mit 2 Kindern 3 Zi.-WE bis zu 75 m² / 85m² 33.500 € / 40.200 € Ehepaar/2 Pers. mit 1 Kind 3 Zi.-WE bis zu 75 m² / 85m² 32.800 € / 39.360 € Ehepaar/2 Pers. mit 2 Kindern 4 Zi.-WE bis zu 90 m² / 100m² 39.600 € / 47.520 Die finale Prüfung, ob ein Haushalt für einen Wohnberechtigungsschein im 1. oder 2. Förderweg in Frage kommt, erfolgt bei dem Flensburger Bürgerbüro. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen auch - in ganz Schleswig-Holstein - Ihre Kommunalverwaltung. Ausstattung: Die Bauweise passt sich perfekt in die Umgebung ein. Der zeitlose und moderne Fassadenmix der beiden Häuser hinterlässt einen entsprechenden architektonischen Eindruck. Viel Licht zum Wohnen und Wohlfühlen bieten Ihnen die großen Fensterelemente. Selbstverständlich werden hier beide Gebäude in massiver Bauweise erstellt. Ein Personenaufzug lässt Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. In beiden Häusern können Sie sich stufenfrei und komfortabel bewegen. Bodengleiche Duschen und verbreiterte Türen unterstreichen das Gesamtkonzept. Für ein wohngesundes Klima sorgt ein Lüftungskonzept. Wohlige Wärme erreicht Sie über eine Fußbodenheizung. Gerne können Sie noch vor Einzug Ihre gewählte Wohnung mit ausstatten. Der Ausstattungsstandard beinhaltet, dass die Wände mit einer Tapete versehen und weiß gestrichen sind. Bei den Fliesen- und Bodenbelägen können Sie aus mehreren gleichwertigen Materialien wählen. Für Ihre Küche erhalten Sie einen Zuschuss in Höhe von 2.500,-- € (je Wohneinheit) für die Basisausstattung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Die Stadt Flensburg: Flensburg bekannt als alte Rum- und Handelsstadt, als Tor nach Skandinavien, ist die nördlichste Stadt Deutschlands. Rund 90.000 Menschen wohnen in der Grenzregion zu Dänemark. Weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Flensburg bekannt, z. B. durch das alle zwei Jahre stattfindende große Altstadtfest, das Tummelum oder die Rum-Regatta als größtes Gaffelseglertreffen Nordeuropas, oder das Dampf-Rundum, als Europas größtes Treffen von Dampfschiffen- und -lokomotiven. Sportlich wird Handball der Spitzenklasse gezeigt und vielen ist die Flensburger Brauerei sehr vertraut. In wenigen Autominuten ist Dänemark erreicht. Durch die gute Anbindung an die A7 erreicht man Städte wie Rendsburg, Kiel, Neumünster und Hamburg in 30-70 Autominuten. Der Stadtteil: Sandberg heißt der Stadtteil in dem neues Wohnen entsteht. Die Hochschule und die Europa-Universität befinden sich hier, ebenso die Flens-Arena. 1.000 Meter entfernt von der Altstadt und der Hafenspitze, in einer ruhigen idyllischen Lage mit viel Grün, etwas unterhalb der Straße Munketoft, entsteht das Neubaugebiet Freiland. Sonstiges: WICHTIGE INFORMATION! Es handelt sich um eine private Wohngenossenschaft. Eigentum an einer einzelnen Wohnung kann nicht erworben werden. Jedes Mitglied zahlt eine Einmaleinlage in angegebener Höhe sowie mit Beginn der Wohnphase (Einzug) ein monatliches Nutzungsentgelt. Es sind bereits mehr als die Hälfte der Wohnungen belegt. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 875/2-10363-01 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neuer Preis! Schmuckstück auf der Westlichen Höhe!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese großzügige Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1989. Im Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, zugeordnete Kellerräume sowie eine Tiefgarage mit elektrischem Tor und zwei Gäste-Parkplätze vor dem Haus. Über de... mehr »

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 81 500 €
  • Preis/m²: 1 019 €

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachb... mehr »

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 40 500 €
  • Preis/m²: 675 €

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachb... mehr »

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Neubau von 40 Wohnungen im Stadtteil Sandberg!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 685 €

Objektbeschreibung: BEREITS MEHR ALS DIE HÄLFTE DER WOHNUNGEN SIND SCHON BELEGT! - Jung und Alt in einer Wohngenossenschaft. Werden Sie Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft. Schon früh lernen sich die Bewohner kennen und beleben die Gemeinschaft durch ein positives Miteinander. Hier wird Nachb... mehr »

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4 Zimmer Neubauwohnung "An der Reitbahn 17a" in Flensburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
  • Preis/m²: 4 956 €

Objektbeschreibung: Charmanter Lifestyle-Neubau Modern und selbstbewusst schließt sich der Neubau mit 11 hochwertigen Wohnungen auf dem Gelände dem Altbau an. Ein Personenaufzug ermöglicht es die drei Wohnebenen leicht zu erreichen. Die großzügigen (Dach-) Terrassen, die sonnigen Balkone und die dur... mehr »

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3 Zimmer Naubauwohnung "An der Reitbahn 17a" in Flensburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 492 400 €
  • Preis/m²: 5 130 €

Objektbeschreibung: Charmanter Lifestyle-Neubau Modern und selbstbewusst schließt sich der Neubau mit 11 hochwertigen Wohnungen auf dem Gelände dem Altbau an. Ein Personenaufzug ermöglicht es die drei Wohnebenen leicht zu erreichen. Die großzügigen (Dach-) Terrassen, die sonnigen Balkone und die dur... mehr »

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Wir suchen Immobilien für vorgemerkte Kunden in Ihrer Gemeinde

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Wir suchen Wohnimmobilien für vorgemerkte Kunden in Flensburg und Flensburg Land bis ca. 50km Umkreis. Gerne kommen wir unverbindlich zu einem persönlichen Gespräch zu Ihnen nach Hause, wir freuen uns auf Ihren Anruf 0461 807 24 190 Asmussen Immobilien ist verpflichtet Sie auf di... mehr »

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Meer zu sehen... und der Hafen ist ganz nah...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 4 657 €

Objektbeschreibung: Exklusives Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten in gesuchter Innenstadtlage und Blick auf den Flensburger Innenhafen. 875W/0-10155: FLENSBURG: Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 96 m² bis 161 m² und 3 bis 4 Zimmer, sowie Abstellräume im Erdgeschoss, Baubeginn bereits erfolg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau Erstbezug! Hochwertiges 2-Zi.-Penthouse! Letzte ETW von insges. nur 4 WE! S/W-Terrasse! STP!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 549 900 €
  • Preis/m²: 4 661 €

Objektbeschreibung: Diese traumhafte und ausgesprochen hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Penthouse-Wohnung im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik sucht ihresgleichen! Wir bieten Ihnen diese Wohnung als letzte freie Einheit in diesem insgesamt nur vier Wohneinheiten umfassenden Gebäude an. Von der Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung in guter Lage innerhalb der Nordstadt!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 2 156 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, innerhalb der Flensburger Nordstadt. Das Ostseebad sowie der anliegende Wald sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar und laden bei entsprechendem Wetter zu schönen Spaziergängen ein. Aufgrund de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Das wohl schönste Penthouse Flensburgs direkt am Yachthafen Sonwik! Exklusive Lage! Erstbezug!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 1 299 900 €
  • Preis/m²: 9 489 €

Objektbeschreibung: Dieses einmalig schöne, lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer absoluten Toplage! Ein exklusives Ensemble charakteristischer Gebäude wurde hier auf ehemalige Bunkeranlagen „aufgesetzt“ und bietet mit den ausschließlich nach Westen und Süden ausgerichteten Loggien groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage in Flensburg- Westliche Höhe-Hafen nähe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 40
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 945 €

Wohnung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Hauses und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Schnitt aus. Lage: Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Wohnen in einer ansprechenden Umgebung. Zu den Vorzügen zählt des Weiteren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de