Neubauprojekt in exponierter Lage Lingens - Büro-/Praxisflächen

Objektbeschreibung: Hier ist Platz für Ihre Geschäftsidee! Die hier angebotene Gewerbefläche im Lingener Stadtteil Darme befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage ist ruhig aber zentral, die stark frequentierten Ausfallstraßen Rheiner- und Schüttorfer Straße s... mehr »owie die Bundesstraßen 70 und 213 sind jedoch schnell erreicht. Die ca. 261 m² Nutzfläche bietet Ihnen insgesamt 8 Räume in unterschiedlichen Größen, separate Damen- und Herrnumkleideräume mit angrenzenden WC- und Duschanlagen sowie 3 Besuchertoiletten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen noch 4 Lagerräume zur Verfügung. Zzt beherbergt die Fläche ein Fitnessstudio, viele andere Nutzungsmöglichkeiten sind aber denkbar. Durch Trockenbaumaßnahmen können Sie die Fläche Ihren individuellen Wünsche leicht angepassen. Klaus Driever steht Ihnen für weitere Auskünfte unter 0591 9135 9401 gerne zur Verfügung. Oder fordern Sie unser Exposé mit Grundrisszeichnung an. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 261 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 99.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.08.2018 Gültig bis: 19.08.2028 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-2640

Objektbeschreibung: Hochwertig erstellte Halle mit davor befindlicher Waage. Die 2011 errichtete Halle ist in zwei Hallenabschnitte unterteilt. Eine Halle ist mit beweglichen Betonabtrennungen ausgestattet worden und verfügt über verstärkte Seitenwände um Schüttgüter besser lagern zu können. Die Hal... mehr »le kann auch ohne Waage gekauft werden und verbilligt sich dadurch um 50.000 EUR. Die auf dem Hallendach installierte Photovoltaikanlage ist nicht Gegenstand des Verkaufes. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Grundstücksfläche: ca. 7034 m² Nutzfläche: ca. 1368 m² Lagerfläche: ca. 1368 m² Lagebeschreibung: Verkehrstechnisch gut gelegene Halle im Industriegebiet Lingen-Ulanenstr. Direkte Anbindung an die Bundesstraßen B 70 und B 213. Kurze Entfernung zur Autobahn A 31. Sonstiges: 05931930910 Anbieter-Objekt-ID: 680/3127