Neuwertige Halle mit Waage in Lingen - Ulanenstraße

Objektbeschreibung: Hier ist Platz für Ihre Geschäftsidee! Die hier angebotene Gewerbefläche im Lingener Stadtteil Darme befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage ist ruhig aber zentral, die stark frequentierten Ausfallstraßen Rheiner- und Schüttorfer Straße s... mehr »owie die Bundesstraßen 70 und 213 sind jedoch schnell erreicht. Die ca. 261 m² Nutzfläche bietet Ihnen insgesamt 8 Räume in unterschiedlichen Größen, separate Damen- und Herrnumkleideräume mit angrenzenden WC- und Duschanlagen sowie 3 Besuchertoiletten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen noch 4 Lagerräume zur Verfügung. Zzt beherbergt die Fläche ein Fitnessstudio, viele andere Nutzungsmöglichkeiten sind aber denkbar. Durch Trockenbaumaßnahmen können Sie die Fläche Ihren individuellen Wünsche leicht angepassen. Klaus Driever steht Ihnen für weitere Auskünfte unter 0591 9135 9401 gerne zur Verfügung. Oder fordern Sie unser Exposé mit Grundrisszeichnung an. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 261 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 99.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.08.2018 Gültig bis: 19.08.2028 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-2640

Die Planungen unseres Neubauprojekts befindet sich in den letzten Zügen. Wir forcieren die Fertigstellung im Sommer 2021 und freuen uns, Ihnen die beiden letzten freien Gewerbeflächen vorstellen zu können. Die Gewerbefläche im 2. OG rechts verfügt insgesamt über 105 qm und zeichnet sich durch vi... mehr »elfältig gestaltbare Flächen und eine exponierte Lage aus. Dem Neubau liegen modernste Architekturstandards zugrunde, was sich nicht zuletzt in der zeitgemäßen Innenausstattung widerspiegelt. Darüber hinaus verfügt das Objekt neben einem Fahrstuhl über einen Zugang zu einem großen Videokonferenzraum, welcher selbstverständlich ebenfalls vollumfänglich genutzt werden kann. Eine Klimaanlage in den Büroräumen sorgt zudem für einen kühlen Kopf in den Sommermonaten. Da es sich um einen Neubau handelt, kann noch Einfluss auf die Gestaltung der Fläche genommen werden. Flächenaufteilung: Bürofläche 104,55 qm Gemeinschaftsflächenanteil: 27,42 qm Grundstücksanteil: 311 qm Bei dem Verkaufspreis handelt es sich um einen Nettopreis zzgl. MwSt. Wir würden uns freuen, Sie als langjährigen Partner an unserer Seite vorstellen zu können! Bauherren- & Eigentümergemeinschaft: Till Meyer Immobilien GmbH & Co. KG SH Holz- & Modulbau Ingenieurbüro Ripperda Vermietung über Till Meyer Immobilien GmbH & Co. KG