Neues Zuhause und attraktive Kapitalanlage mit hoher Rendite: Paket aus 2 Wohnungen in Stuttgart

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in S-Untertürkheim aus dem Jahre 1907. Die attraktiv ausgestattete Wohnung, verteilt auf ca. 117 m², befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachgeschosswohnung besticht durch hohe Decke... mehr »n und ein weiträumiges Raumgefühl. Gleich nach dem Betreten der Wohnung, finden Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC, gegenüberliegend befindet sich ein helles Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer wird durch ein separates Esszimmer vervollständigt, welches sich im Zentrum der Wohneinheit befindet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche, zum Tageslichtbad sowie in das Kinderzimmer, welches an das Wohnzimmer grenzt. Über eine Wendeltreppe kommen Sie auf die helle Bühne, die Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Die Wohnung ist aktuell sicher vermietet, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 15.600 €. Das Hausgeld beträgt aktuell 200 € pro Monat und beinhaltet u.a. die Kosten für Wasser, Müllgebühren, Hausreinigung / Winterdienst sowie die Gebäudeversicherung. Ausstattung: - 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Bühne - Balkonausbau möglich - großzügiger Wohn- und Essbereich - Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Wohn und Schlafbereich mit Laminatboden - 2-fach isolierverglaste Fenster - Gartenanteil zur Mitbenutzung - Infrarot Heizung - Nachtspeicheröfen - Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Balkon-

Objektbeschreibung: In 70329 Stuttgart-Uhlbach entsteht ein energiesparendes Mehrfamilienwohnhaus mit nur acht Eigentumswohnungen auf einem ca. 741 qm großen Grundstück. Das Haus ist als KfW 55-Effizienzhaus geplant. Somit erhält man von der KfW-Bank einen geförderten, zinsgünstigen Kredit in Höhe v... mehr »on € 100.000 sowie einen Tilgungszuschuss. Ein Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss Es sind 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen geplant. Weiterhin sind 3 Garagen und 5 Pkw-Außenstellplätze sowie Kellerräume und Fahrradabstellplätze im Untergeschoss geplant. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Geplanter Baubeginn: März / April 2019 Geplante Fertigstellung: Mai / Juni 2020 Ausstattung: - Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster als 3-fach Klimaschutzverglasung - Tür-Sprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustüre - digitale Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung - Netzwerkverkabelung und elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen - Eiche-Parkettbelag in den Wohnräumen - Handtuchheizkörper zusätzlich im Badezimmer - und vieles mehr! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Uhlbach ist ein Stadtteil von Stuttgart, verwaltet vom Stadtbezirk Obertürkheim und umgeben von den Nachbarorten Obertürkheim, Rotenberg und Esslingen am Neckar. Uhlbach

Objektbeschreibung: Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung liegt mitten in Stuttgart im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Inklusive der Heizung wurde alles auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Böden, die Wände, die Türen, die Küche, das Bad und viele kleine Det... mehr »ails wurden aufwändig renoviert, um den Bewohnern ein modernes komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Die Wohnung verfügt über einen separat vermieteten Wohnraum, welcher komplett abgetrennt und durch einen separaten Eingang erreichbar ist. Hierdurch werden laufend Mieteinnahmen erzielt. Eine große Terrasse ist vorhanden, welche sich mit der kleinen Eigentümergemeinschaft geteilt wird. Das Besondere an dieser Wohnung ist der äußerst groß geschnittene Wohnbereich. Hier ist nicht nur Platz für einen offenen Essbereich sondern auch viel Raum zum Wohlfühlen. Eine eigene Loggia ist ebenfalls vorhanden. Die Decken wurden zum Teil abgehängt und mit eingelassenen Lichtelementen ausgestattet. Darüber hinaus sind ein Kinderzimmer, welches auch als Büro- oder Ankleideraum verwendet werden kann, wie auch ein Elternschlafzimmer vorhanden. Ausstattung: -separat vermietetes Zimmer -hochwertige Böden -Zimmertüren in moderner Optik -Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -Stilvolle Deckenleuchten -Einbauschränke im Flur -frisch erneuerte Heizungselemente -Verklinkerte Fernsehwand -stilvoll renoviertes Bad -geräumige Dusche -angemieteter Stellplatz -eigener Kellerraum vorhanden -gemeinschaftliche

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer-Altbau Wohnung verfügt über großen Charme durch großzügige Räume, hohe Decken und teilweise Stuck. Der großzügige Schnitt der Wohnung in Verbindung mit den hohen Decken sorgt für ein fantastischen Raumgefühl. Zusätzlich wurde die Wohnung umfass... mehr »end modernisiert in den letzten Jahren, so wurden z.B. der Boden, die Gas-Etagenheizung, größtenteils die Fenster sowie das Badezimmer neu gestaltet. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen ohne zeit- und kostenaufwendige Sanierungsmaßnahmen. Betritt man die Wohnung gelangt man zunächst in den schönen, geräumigen und wohnlichen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar, von hier aus sind alle weiteren Zimmer zu betreten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und lichtdurchflutet. Dies ist ein Platz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und in dem Sie sich verwirklichen können. Aktuell wird das Zimmer neben dem Wohnzimmer als separates Esszimmer genutzt. Die Zimmer Wohn- und. Esszimmer sind aktuell seperiert, können aber gemäß des originären Plans auch wieder ohne größeren Aufwand verbunden werden.Sie können aber, je nach Bedarf, den Essbereich auch im aktuellen Wohnzimmer integrieren. In diesem Fall gewinnen Sie ein weiteres Zimmer z.B. als drittes Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hell und bietet ausreichend Platz für große Kleiderschränke. Von hier aus können Sie das neue Tageslic

Diese tolle Etagenwohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Stuttgart-Ost (Gablenberg) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus sieben Parteien. Das Anwesen wurde im Jahr 1960 massiv erbaut und immer instand gehalten. Das Objekt überzeugt durch eine großzügige Ra... mehr »umaufteilung auf 68,54 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit vielen Extras ausgestattet, die hier nur oberflächlich angerissen werden können. Der helle Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkonzugang und einem wunderschönen Ausblick Richtung Westen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familien ein, durch die West-Ausrichtung lässt sich hier jeder Abend der Sonnenuntergang genießen. Direkt gegenüber findet sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die ebenfalls im Kauf inkludiert ist. Die Wohnung ist außerdem mit einem Tageslicht-Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung in jedem Zimmer mindestens ein Fenster, ideal Richtung Westen, Süden und Osten ausgerichtet, für eine helle und freundliche Atmosphäre den ganzen Tag über! Die weiteren Highlights sind die beiden großzügigen und hellen Schlafzimmer. Eines davon wartet ebenfalls mit einem Balkonzugang auf. Die wichtigste Besonderheit bleibt natürlich die zentrale und zugleich ruhige Halbhöhenlage mit dem unverbaubaren Ausblick! Im Gesamten präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr gepflegten und gehobenen Zustand. Über den folgenden Link gelangen Sie zu

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: renoviert Kabelanschluss Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 80,00 m² Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 57,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1936 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Kelleranteil Baujahr 1886 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01/2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1935 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »