Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage und drei Stellplätzen

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Maisonettewohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern. • Das 1988 errichtete Gebäude mit drei Etagen wurde fortlaufend saniert und ist dementsprechend gepflegt. • Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche sam... mehr »t Geräten bestückt und im Angebot bereits enthalten. • Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne und einer separaten Dusche. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden verschließbar. • Das 216 Quadratmeter große Grundstück wird komplett mit der Wohnung verkauft. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. • Die Immobilie kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.741,67 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Köln-Esch. • Zum Pescher See sind es nur knapp zwei Kilometer. • Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf, außerdem Kitas, Schulen und Ärzte. • Über einen Bus haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. S-Bahn und Züge erreichen Sie nach wenigen Minuten mit dem Auto. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Johanne

Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Wannenbad. Diese liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Burgstr. in Vingst, in einer ruhigen Straße. Ein Kellerraum ist Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot richtet... mehr »sich ausschließlich an Kapitalanleger! Zur Wohnanlage gehören insgesamt 6 Häuser in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Weiterhin liegen 17 Garagen und 14 Stellplätzen im abgeschlossenen Hofbereich. Die Wohnanlage wurde 1969 erstellt und regelmäßig instandgehalten. Das Haus ist gedämmt und die Balkone sind saniert. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 235 Euro. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. ••• Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter 01516-2795032 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an vertriebrw-immo.org. Alternativ senden Sie die Objekt-ID 39086-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegramm an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. ••• Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39086-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die angebotene Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. • moderner unempfindlicher Vinylfußboden • Wannenbad • Abstellkammer • Bal

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 71,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1945 mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 1957. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin a... mehr »uf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Lage: Was macht diese Immobilie einzigartig …..natürlich die Lage. Mitten in Köln aber im Grünen und ruhigen Gegend mit allen Verbindungsmöglichkeiten. Bus / Bahn / Autobahn liegt vor ihren Füßen in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern die gepflegt sind. Die Bushaltestelle Friedrich Karl Straße sowie Amsterdamer Straße ist fußläufig innerhalb paar Minuten erreichbar. Das gleiche glitt für die Bahn Verbindung der

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Baujahr 1890 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab ab 01.03.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,40 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fertigparkett Aluminiumfenster Zustand: Standard Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Wohnfläche 142,80 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,55 m² Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »