Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Lift, EBK und Balkon in Top-Lage von Roth!!

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise erstellt und auf 3 Parteien nach WEG aufgeteilt. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnanlagen ähnlicher Baujahre und einiger Einfamilienhäuser. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist geschickt aufgeteilt und bietet einer Famili... mehr »e genügend Platz. Ausstattung: Vom geräumigen Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume. Die Aufteilung der schönen Wohnung ist wie folgt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad entspricht dem Baujahr, ist deckenhoch gefliest und verfügt über Eckbadewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten soll in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das geräumige Kellerabteil verfügt über eine Dusche. Dort lässt sich problemlos eine Sauna unterbringen. Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde gerne dort wohnen bleiben. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In der Kreisstadt Roth, ca. 30 km südlich von Nürnberg sind Sie inmitten der fränkischen Seenplatte. Die ETW befindet sich in ruhiger Lage und doch sehr zentrumsnah. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie, Kinder

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Balkon-/Terrassenfläche: ca. 51,92 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-B25

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,46 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-C30

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-C27

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Fordern Sie noch heute Ihre persönlichen, ausführlichen Bauunterlagen an. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2022 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,90 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-A01

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.09.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 106,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »