Neuwertige, vermietete Dachgeschosswohnung!

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnimmobilie im Zentrum von Niederpleis befindet sich im Obergeschoss mit sehr großzügiger Dachterrasse (60 qm) . Die über 220 qm große Wohneinheit im Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Dieses Objekt punktet neben seiner Größe sowie den we... mehr »itläufigen und lichtdurchfluteten Räumen auch mit einer exklusiven Ausstattung. Die Materialien sind durchweg ausgesucht: mediterrane Terrakotta-Fliesen, Tapeten mit Bordüren, Natursteinwände, Stäbchenparkett- und Holzdielenböden sowie Echtholzzargen- und -türen. Bäder und Küchen sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es beispielsweise eine Zeyko-Einbauküche aus Vollholz mit vielen Extras sowie ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne. Ein Solarium befindet sich im Untergeschoss. Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich und wertbeständig ausgeführt. Investoren profitieren bei dieser attraktiven Immobilie gleich zweifach: durch eine lebendige Lage und einen soliden Objektzustand. Eine rentable und dauerhafte Vermietung ist gesichert. Das Wohnhaus (Baujahr 1966) hat drei Etagen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 220 qm große Wohneinheit. Sie wird über den Haupteingang des Hauses betreten. Von der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Die Diele bietet zugleich einen Zugang zum Keller sowie durch einen weiteren kleineren Flur in die Werkstatt (offizieller Fluchtweg; inklusive Unterverteilung Elektrik). Aufteilung: d

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich einer gepflegten Wohnanlage (Erstbezug 1965). Die Immobilie ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 600 EUR im Monat. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich ab... mehr »gerechnet. Die dreifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2015. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Ein dazugehöriger Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller ergänzen das Angebot. Derzeit wird kein Wohngeld gezahlt. Diese Wohneinheit besitzt einen Balkon sowie einen Stellplatz. Die genaue Raumaufteilung ist gut aus der beiliegenden Grundrisszeichnung zu entnehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und gut vermieteten Wohnung im gepflegten Zustand? Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im 2 OG in Sankt Augustin Niederpleis. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Aus... mehr »gang auf den Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster sowie mit Laminatböden und Fliesenbelägen. Die Mieteinahmen erzeugen eine gute Rendite, gerne erhalten Sie detaillierte Information. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung direkt vor Ort! Ausstattung: * Fenster mit Rollläden * Bad mit Badewanne * großzugiger Balkon * Gemeinschaftsgarten * Waschmaschinen Anschluss in der Wohnunung * Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller * Personenaufzug Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage in Sankt Augustin-Niederpleis. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin vorhanden. Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankf

Ich biete Ihnen einen unkomplizierten Ankauf Ihrer Immobilie in der Ankerstraße in 53757 Sankt Augustin. Das Objekt kenne ich bereits und kann daher eine unkomplizierte und diskrete Abwicklung garantieren, ebenso wie ausreichend Bonität – die Käufe werden mit Eigenkapital finanziert. Über Preisvorsc... mehr »hläge mit Wohnfläche, Lage im Gebäude und Miteigentumsanteil würde ich mich freuen.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 0.631%, Untergeschoß, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Duschbad, Loggia, Keller Gesamtfläche: ca. 7579 m² Grundstücksfläche: ca. 7579 m² Sonstiges: Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständi... mehr »gen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst fü

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Bau... mehr »jahr 1972 Personenaufzug

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1976 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,95 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,09 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,95 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 112,36 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »