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Neuwertiges Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und Balkon in Bad Saulgau! Baden-Württemberg

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img. Neuwertiges Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und Balkon in Bad Saulgau! Baden-Württemberg

Neuwertiges Reiheneckhaus mit Sonnenterrasse und Balkon in Bad Saulgau!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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449 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 3 402 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
49721

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bad Saulgau erwartet Sie ein hochwertiges aus Holzständerbauweise erbautes Reiheneckhaus das im Jahr 2018 seinen Erstbezug feierte. Zum voll unterkellerten Gebäude gehören ein kleiner Gartenanteil mit Terrasse sowie eine Einzelgarage. Bereits beim Betreten des Gebäudes fällt der moderne und offene Grundriss ins Auge, hochwertige Materialien wie Fliesen aus Feinsteinzeug, moderne Korkböden in Holzoptik sowie die massive, geölte Buchentreppe schaffen sofort eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss finden Sie, neben Wohn- und Esszimmer, die offene Küche, eine Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die individuell geplante und sehr hochwertig ausgestattete Premium-Küche (Baujahr 2018) ist bereits im Angebotspreis enthalten. Über Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse, die in den Sonnenmonaten zum feierabendlichen Entspannen einlädt. In der kalten Jahreszeit spendet die im gesamten Erd- und Obergeschoss verlegte Fußbodenheizung heimelige Wäre. Das Obergeschoss bietet, dank voller Geschosshöhe, 3 Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer in hochwertiger Ausstattung. Über zwei der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss kann mit moderatem Aufwand weiterer Wohnraum, wie ein Gäste-, Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer, geschaffen werden. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier finden Sie einen Keller- sowie einen Hobbyraum. Gesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 132,69 m². Diese kann, wie beschrieben, durch Ausbau des Dachgeschosses oder Nutzung des Hobbyraumes im Keller zusätzlich erweitert werden. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gasheizung, kombiniert mit einer Solaranlage zur Warmwasser-Erzeugung. Weitere technische Annehmlichkeiten, wie die teilweise elektrisch angetriebenen Rollladen, 3-fach verglaste Fenster, modernste Dämmstoffe und eine elektrische Garagentoröffnung, runden das Angebot ab. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Ausstattung: Die im Jahr 2014 erbaute Wohnanlage wird über eine Wohneigentümergemeinschaft verwaltet. Genießen Sie den sorgenfrei verwalteten Komfort einer Wohnung in der Dimension eines Reiheneckhauses! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: - Einkaufsmöglichkeiten: nur 5 Minuten Fußweg zur Saulgauer Shopping Mall Salgo (u. a. REWE, Penny, Drogeriemarkt Müller, Finkbeiner, Fressnapf) - Zentral: weniger als 10 Minuten Fußweg zum Saulgauer Rathaus / Innenstadt - Freizeit: 10 Minuten Fußweg zum Oberschwabenstadion/ Tennisplätzen/ Spielplatz - Schulen: weniger als 10 Minuten Radweg zum Bad Saulgauer Schulzentrum - Verkehrsanbindung: Weniger als 300 m bis zur Umgehungsstraße B32 (Herbertingen/ Sigmaringen/ Riedlingen bzw. Bad Schussenried/ Aulendorf/ Altshausen) Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 66.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-10-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 15090 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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27.08.2020, 17:00 – 19:00 Uh Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viva La Landleben- aber Hochmodern! Inklusive Bauplatz!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BAUSTOLZ: Sicherheit und ein gutes Gefühl.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 414 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einladend offen! Jubiläumshaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 128 m2
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Objektbeschreibung: Familienhaus Jaro: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! Lassen Sie sich begeistern von 128 m² im Architektenhaus Jaro. Der Grundriss überzeugt in jeder Hinsicht, denn im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Junge Familie sucht Eigenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-29