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Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches! Altenstadt bei Vohenstrauß

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Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches!

Altenstadt bei Vohenstrauß [. Bayern, . Landkreis Neustadt an der Waldnaab, . Landkreis Neustadt an der Waldnaab]

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520 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 1 445 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
344447

Objektbeschreibung

Lage: 92648 Vohenstrauß Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz. Die Stadt hat ca. 7.722 Einwohner und liegt etwa 17 Kilometer südöstlich von Weiden in der Oberpfalz entfernt. Der Grenzübergang liegt ca. 14 Kilometer von Vohenstrauß entfernt und ist der größte deutsche Grenzübergang nach Tschechien In Vohenstrauß finden sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Ärzte Apotheken und Banken. Auch Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in Vohenstrauß und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden. Objekt-Nr.: 3/112 Baujahr: 1939 Grundstücksgröße: 1.700 m², erweiterbar auf 2.500 m² Wohnfläche: ca. 360 m² Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Einfamilienhaus – Baujahr: 1939 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 158,6 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl EL – Energieeffizienzklasse: E – Gültigkeit: 09.11.2018 – 09.11.2028 Raumaufteilung: Erdgeschoss: – geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe – Bauernstube mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse – Wohnzimmer mit gemauertem Wintergarten – Küche mit Zugang zur Speisekammer – Fernsehzimmer – Gäste WC I. Obergeschoss: – geräumiger Dielenbereich – Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Südbalkon – Gästezimmer mit Zugang zum Balkon – Herrenzimmer – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC II. Obergeschoss: – 2 Dachzimmer mit Waschbecken – 1 Dachstudiozimmer mit Waschbecken – 1 Dachstudiozimmer Kellergeshoss: – Weinkeller mit Gewölbe und Zugang zur Weinaufbewahrung – Saunaraum mit Ruheraum und Zugang zum Bad mit Wanne und Toilette – Feierstube – Bügelzimmer – Heizungsraum, Ölheizung von 2009 – Waschhaus mit Zugang zum Garagenhof – Vorratskammer Ausstattung: – Parkett- und Marmorböden – massive Eichentüren Sonstiges: – 3 Garagen, 1982 angebaut – Pool mit Blick in den Garten, ca. 100 m² überdachter Terrassenfläche, Springbrunnen und offenem Kamin – Grundstück ist erweiterbar mit ca. 800 m² – letzte Sanierung 1980/82 – Dach ist dem Baujahr geschuldet – Dachflächenfenster von 1970/71 – Öltank Kaufpreis: € 520.000,00 Das Grundstück ist auf 2.500 m² erweiterbar. Hier beträgt der Kaufpreis 595.000,00 € Vertragskosten: Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9 Reihenhaus Haus 6

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327 000 €

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9 Reihenhaus Haus 6
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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334 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9 Reihenhaus Haus 3

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327 000 €

160 m2

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9 Reihenhaus Haus 3
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9 Reihenhaus Haus 7

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327 000 €

160 m2

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9 Reihenhaus Haus 7
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9 Reihenhaus Haus 4

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351 500 €

155 m2

2 268 €/m2

9 Reihenhaus Haus 4
  • Wohnfläche: 155 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemalige Mühle mit großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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immotausch.expert: Gepflegte Doppelhaushälfte in Eichenau versus Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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***VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE***

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 42 700 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 166,00 m² Grundstücksfläche ca. 489,00 m² Baujahr 1930 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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**** HERBSTTRAUM***** Neubau von SIMONHAUS in absoluter Massivbauweise (Stein auf Stein) INKLUSIVE GRUNDSTÜCK

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 544,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Kunststofffenster Dachboden Anschlüs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09