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Niveauvolles Wohnen Friesoythe

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img. Niveauvolles Wohnen Friesoythe

Niveauvolles Wohnen

Friesoythe [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 3 007 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
367598

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein Schmuckstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Friesoythe. Die Immobilie ist über das Carport mit einem 3-Familienhaus verbunden. Der zur Immobilie gehörige Grundstücksanteil liegt bei ca. 406 m² (Gesamtgrundstück ca. 986 m² - das Grundstück befindet sich in Teilung). Das Haus wurde 2019 erbaut und teilt sich auf ca.165,52 m² Wohnfläche und weiteren ca. 52,52 m² Nutzfläche (Geräteraum, Technikraum, Carport und Überdachung) folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich, die mit einer schicken Einbauküche ausgestattete Küche, ein zeitloses Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wintergarten. Im Dachgeschoss liegt das mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattete schöne Tageslichtbadezimmer, 3 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Abstellraum. Diese Immobilie bietet viele Extras wie SmartHome, Whirlpool, Erdwärme mit integrierter Passivkühlung, kontrollierte Wohnlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung, Treppenbeleuchtung u. v. m. Hinter dem Carport befindet sich ein Geräteraum, der zusätzlich ausreichend Stauraum bietet. Das Eigentumsgrundstück mit den gepflegten Gartenanlagen rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser eindrucksvollen und top gepflegten Immobilie. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnen-Kochen-Essen, Wintergarten, Gäste-WC, Abstellraum und Technikraum Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Bad Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Betondecke, elektrische Rollläden, Photovoltaik-Anlage, Energieausweis wird erstellt Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 406 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnsiedlungslage von Friesoythe. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer. Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28. Sonstiges: Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. +++Trotz Corona: WIR SIND FÜR SIE NAH!+++ - per Telefon - per Mail - und gerne auch PERSÖNLICH, selbstverständlich mit erforderlichen Schutzmaßnahmen - Gesichtsmasken und Handschuhe stellen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns - auch für Hausbesichtigungen!! Die aktuellen Öffnungszeiten unserer Filialen finden Sie unter lzo.com/filialen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 22225 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow B 116

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185 040 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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First Class. Nobel, elegant mit hinreißendem Charme!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Ein Date mit der Sonne …**

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Kaufpreis: 280 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Fehnhaus / Gulfhof / Landhaus in Alleinlage zu verkaufen

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  • Kaufpreis: 660 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe, Mühlenbergsiedlung

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 900 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, Nebengebäude, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 1015 m² Grundstücksfläche: ca. 1015 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31