Niedersachsen » Friesoythe » Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Friesoythe. Renditeobjekt. Kapitalanlage. 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Friesoythe. Renditeobjekt. Kapitalanlage. 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Friesoythe

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img. Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Friesoythe. Renditeobjekt. Kapitalanlage. 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Friesoythe

Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage von Friesoythe. Renditeobjekt. Kapitalanlage. 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.

Friesoythe [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

899 000 € Kaufpreis 690 m2 Wohnfläche 1 303 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
690 m2
ID:
20339

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ansprechpartner: Christian Kok Im Herzen von Friesoythe befindet sich dieses herausragende Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Dieses zweigeschossige, mit rot-braunem Verblender in zweischaliger Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück gebaut. Die angrenzenden Gebäude und Grundstücke werden teils gewerblich (Bäcker, Versicherung, Bank) und teils zu Wohnzwecken (EFH, MFH) genutzt. Der rechte Gebäudeteil ist im Jahr 1993 aufgestockt und das Dachgeschoß komplett ausgebaut worden. Der älteste Gebäudeteil ist teilweise unterkellert. Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich in mehrere Einheiten auf, welches sieben Wohnungen mit Größen zwischen 28 qm und 149 qm beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büro des Sozialdienstes katholischer Frauen (SkF). An dem Haupthaus angebaut und durch einen Innenhof verbunden befindet sich im hinteren Grundstücksbereich eine derzeit als Geschäft (SkF-Laden) genutzte Gewerbefläche, welche ebenso wie die Stellflächen der Mieterfahrzeuge über die Brakestraße zu erreichen ist. Ausstattung: Wohnfläche: 690,42 qm Jede Wohnung hat seine eigene Heizungstherme Keller: - erreichbar durch die Maisonetten-Wohnung 1 Erdgeschoß: - Zugang zur Wohnung 3 im 1. Obergeschoß - Maisonetten-Wohnung 1 Erdgeschoß mit Aufgang Obergeschoß (Größe 148,68 qm) - Büroeinheit SkF Eingang Gerichtsstraße (Größe 60 qm) - Verkaufsladen SkF Eingang Brakestraße (Größe 159,56 qm) - Innenhof (erreichbar durch Maisonetten-Wohnung Obergeschoß: - Wohnung 2 mit Balkon (Größe 67,85 qm) - Maisonetten-Wohnung Obergeschoß - Wohnung 3 (Größe 75 qm) Dachgeschoß: - Wohnung 4 (Größe 38,22 qm) - Wohnung 5 (Größe 39,40 qm) - Wohnung 6 mit Aufgang Spitzboden (Größe 73,66 qm) - Wohnung 7 (Größe 28,05 qm) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 16 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.. Grundstücksfläche: ca. 1105 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Friesoythe mit einer Einwohnerzahl von 22.469 (Stand 31.12.2019) liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland. Doch damit nicht genug, denn mit 24.700 ha gehört die Stadt an der Soeste zu den flächengrößten Kommunen in Deutschland. Friesoythe bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca 15 Minuten mit dem PKW. In Friesoythe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind hier ebenfalls ansässig. In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen. Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen die Stadt Friesoythe zu einem beliebten Wohnstandort. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Diese Immobilie können Sie sich gerne vorab von der Straße aus anschauen. Ein Betreten des Grundstücks bitten wir aber zu unterlassen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 193.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2020-06-30 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CK200513 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Keller. Zwei Wohneinheiten möglich.

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Objektbeschreibung: Ansprechpartner: Christian Kok In einer ruhigen Lage von Friesoythe befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 750 qm großen Grundstück. Es wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise erbaut. Die Gesamtgröße beträgt ca. 180 qm zzgl. Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Kernsanierte Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses rundum erneuerte Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlungslage von Friesoythe. Die Immobilie wurde ursprünglich 1968 erbaut, die komplette Kernsanierung erfolgte im Jahr 2015. Alle Heizungen, Wasserleitungen und die elektrische... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Fehnhaus / Gulfhof / Landhaus in Alleinlage zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 305 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe, Mühlenbergsiedlung

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, Nebengebäude, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 1015 m² Grundstücksfläche: ca. 1015 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31