OFFENE BESICHTIGUNG Sonntag, 25. Oktober von 11 - 12 Uhr in Stuttgart-Botnang, Brucknerstraße 51

Objektbeschreibung: Die Fassade des 1974 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Das Dach und die Fassade wurden 2020 neu erstellt. Die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus sind in einem tadellosen Zustand. Di... mehr »e Wohnung wird 2020 komplett renoviert. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und gefragter Lage von Stuttgart-Botnang. Ausstattung: Diese helle und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer schönen Wohneinheit. Große, dreifach verglaste Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt zwei schöne, große und ruhig gelegene Schlafzimmer und bietet den Bewohnern viel und Komfort. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine extrabreite Regendusche und ein moderner Doppelt-Waschtisch. Es wird ein ansprechendes und helles Fliesendesign verwendet. Ein guter Start in den Tag ist somit gewährleistet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, komplett überdachten Süd-Ost-Balkon, der zum Sonnen und Relaxen einlädt. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist hervorragend geeignet, um sich den Bedürfnissen seiner jeweiligen Bewohner anzupassen. Daher eignet sich die 3-Zimmer-Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Gestaltung für eine große Familie mit Kindern. Aber auch „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Da

Objektbeschreibung: Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Großzügige Wohnung mit viel Platz und Möglichkeiten für die Familie Gefragte Wohnlage in beliebtem Stadtteil Fast nur Eigentümer im Haus Haus wurde umfangreich saniert Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,8 kW... mehr »h/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher, dank der inklusiven Garage und dem Außenstellplatz! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügig gestaltete Raumaufteilung. Hier ist viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde umfangreich saniert und gepflegt. Auch die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-Botnang. Freizeitmöglichkeiten wie z.B das Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Stadtbahn und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachte

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine geräumige und uneinsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Sa... mehr »nierung des Mehrfamilienhauses wurde vor kurzem abgeschlossen. Unter anderem bekam die Fassade einen Vollwärmeschutz, die Lüftungsanlage wurde erneuert, das Dach neu gedeckt und die Aufzüge modernisiert. Der Hausmeister kümmert sich um das Reine und gleich vor dem Hauseingang befindet sich Ihr eigener Pkw-Stellplatz. Sollten Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sein, dann lässt sich hier prima auch die Nutzung einer 3er-WG verwirklichen. Die Wohnung steht bereits leer und wir gehen gerne mit Ihnen persönlich besichtigen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a) Energieeffizienz

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein ein Schmuckstück mit 6 Eigentumswohnungen, barrierefreiem Zugang und Komfort-Aufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, sich öffnende Wohnungen mit fantastischer Aussicht. W... mehr »ählen Sie jetzt eine Wohnung aus, in der Sie sich zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl wohlfühlen können und profitieren Sie von den optimalen Finanzierungskonditionen. - Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge - Barrierefreier Zugang zu allen Nebenräumen und der Tiefgarage - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Komfortaufzug in alle Ebenen - Barrierefreiheit in der Wohnung - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände - Hausmeisterservice - Notrufeinrichtung auf Wunsch möglich - Hauswirtschaftliche- und Pflegedienstleistung auf Wunsch möglich Wir kümmern uns um eine passende Vermietung. Wenn es soweit sein sollte, dass Sie diese tolle Wohnung selbst beziehen wollen, organisieren wir auf Wunsch gerne Ihren Umzug und alles, was es sonst noch zu erledigen gibt. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Video-Sprechanlage auf Wunsch ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großf

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein ein Schmuckstück mit 6 Eigentumswohnungen, barrierefreiem Zugang und Komfort-Aufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, sich öffnende Wohnungen mit fantastischer Aussicht. W... mehr »ählen Sie jetzt eine Wohnung aus, in der Sie sich zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl wohlfühlen können und profitieren Sie von den optimalen Finanzierungskonditionen. - Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge - Barrierefreier Zugang zu allen Nebenräumen und der Tiefgarage - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Komfortaufzug in alle Ebenen - Barrierefreiheit in der Wohnung - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände - Hausmeisterservice - Notrufeinrichtung auf Wunsch möglich - Hauswirtschaftliche- und Pflegedienstleistung auf Wunsch möglich Wir kümmern uns um eine passende Vermietung. Wenn es soweit sein sollte, dass Sie diese tolle Wohnung selbst beziehen wollen, organisieren wir auf Wunsch gerne Ihren Umzug und alles, was es sonst noch zu erledigen gibt. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Video-Sprechanlage auf Wunsch ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großf

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein echtes Schmuckstück: 6 Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang und Komfortaufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, offene Wohnungen mit fantastischer Aussicht. Sie kö... mehr »nnen zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen wählen! Die 2½-Zimmer Single-Wohnung mit 62 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit großzügigen 131 m² und die stylische Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern. Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, praktischer Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreie Zugänge mit Komfortaufzug - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Viel Glas. Viel Licht WOHNUNGS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Erstklassige Fenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große, bodengleiche Duschen - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Großflächige Qualitätsfliesen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände SERVICE - Hausmeisterservice - Auf Wunsch persönlicher Betreuungsservice SICHERHEIT - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Auf Wunsch Video-Sprechanlage ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großformatige Wärmeschutzverglasung - Heizungsanlage nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung Lagebeschreibung: Stuttgart-B

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein echtes Schmuckstück: 6 Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang und Komfortaufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, offene Wohnungen mit fantastischer Aussicht. Sie kö... mehr »nnen zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen wählen! Die 2½-Zimmer Single-Wohnung mit 62 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit großzügigen 131 m² und die stylische Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern. Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, praktischer Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreie Zugänge mit Komfortaufzug - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Viel Glas. Viel Licht WOHNUNGS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Erstklassige Fenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große, bodengleiche Duschen - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Großflächige Qualitätsfliesen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände SERVICE - Hausmeisterservice - Auf Wunsch persönlicher Betreuungsservice SICHERHEIT - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Auf Wunsch Video-Sprechanlage ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großformatige Wärmeschutzverglasung - Heizungsanlage nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung Lagebeschreibung: Stuttgart-B

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein echtes Schmuckstück: 6 Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang und Komfortaufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, offene Wohnungen mit fantastischer Aussicht. Sie kö... mehr »nnen zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen wählen! Die 2½-Zimmer Single-Wohnung mit 62 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit großzügigen 131 m² und die stylische Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern. Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, praktischer Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreie Zugänge mit Komfortaufzug - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Viel Glas. Viel Licht WOHNUNGS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Erstklassige Fenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große, bodengleiche Duschen - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Großflächige Qualitätsfliesen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände SERVICE - Hausmeisterservice - Auf Wunsch persönlicher Betreuungsservice SICHERHEIT - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Auf Wunsch Video-Sprechanlage ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großformatige Wärmeschutzverglasung - Heizungsanlage nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung Lagebeschreibung: Stuttgart-B

Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein echtes Schmuckstück: 6 Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang und Komfortaufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, offene Wohnungen mit fantastischer Aussicht. Sie kö... mehr »nnen zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen wählen! Die 2½-Zimmer Single-Wohnung mit 62 m² ist ebenso zu finden, wie die elegante Wohnung mit großzügigen 131 m² und die stylische Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern. Erleben Sie die Ästhetik moderner Architektur und die Funktionalität cleverer, praktischer Wohndetails - eben den ganz besonderen REGIO-BAU Stil. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreie Zugänge mit Komfortaufzug - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Viel Glas. Viel Licht WOHNUNGS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Erstklassige Fenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große, bodengleiche Duschen - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Großflächige Qualitätsfliesen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände SERVICE - Hausmeisterservice - Auf Wunsch persönlicher Betreuungsservice SICHERHEIT - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Auf Wunsch Video-Sprechanlage ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großformatige Wärmeschutzverglasung - Heizungsanlage nach der neuesten Energieeinsparungsverordnung Lagebeschreibung: Stuttgart-B

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Objektbeschreibung: Ein Schmuckstück am richtigen Platz! Das »STADTHAUS Botnang« wird ein ein Schmuckstück mit 6 Eigentumswohnungen, barrierefreiem Zugang und Komfort-Aufzug. Die ausgeprägte Südhanglage bietet einmalige Voraussetzungen für helle, sich öffnende Wohnungen mit fantastischer Aussicht. W... mehr »ählen Sie jetzt eine Wohnung aus, in der Sie sich zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl wohlfühlen können und profitieren Sie von den optimalen Finanzierungskonditionen. - Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge - Barrierefreier Zugang zu allen Nebenräumen und der Tiefgarage - Tiefgaragenplätze mit eigenem Licht- und Stromanschluss - Komfortaufzug in alle Ebenen - Barrierefreiheit in der Wohnung - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden und Jalousien - Große Auswahl an wertvollen, strapazierfähigen Bodenbelägen - Hochwertige Marken-Sanitärgegenstände - Hausmeisterservice - Notrufeinrichtung auf Wunsch möglich - Hauswirtschaftliche- und Pflegedienstleistung auf Wunsch möglich Wir kümmern uns um eine passende Vermietung. Wenn es soweit sein sollte, dass Sie diese tolle Wohnung selbst beziehen wollen, organisieren wir auf Wunsch gerne Ihren Umzug und alles, was es sonst noch zu erledigen gibt. Ausstattung: HAUS-HIGHLIGHTS - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung - Mehrfach verriegelte Haus- und Wohnungseingangstüren - Fenster-Markenbeschläge - Video-Sprechanlage auf Wunsch ÖKOLOGIE - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Großf