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Top moderne und neu renovierte Wohnung Botnang
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img. Top moderne und neu renovierte Wohnung Botnang

Top moderne und neu renovierte Wohnung

Botnang [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 4 640 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
14168

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Fassade des 1974 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Das Dach und die Fassade wurden 2020 neu erstellt. Die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus sind in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung wird 2020 komplett renoviert. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und gefragter Lage von Stuttgart-Botnang. Ausstattung: Diese helle und moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer schönen Wohneinheit. Große, dreifach verglaste Fenster lassen die Wohnung in einem hellen, gemütlichen Licht erscheinen. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt zwei schöne, große und ruhig gelegene Schlafzimmer und bietet den Bewohnern viel und Komfort. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine extrabreite Regendusche und ein moderner Doppelt-Waschtisch. Es wird ein ansprechendes und helles Fliesendesign verwendet. Ein guter Start in den Tag ist somit gewährleistet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen, komplett überdachten Süd-Ost-Balkon, der zum Sonnen und Relaxen einlädt. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung ist hervorragend geeignet, um sich den Bedürfnissen seiner jeweiligen Bewohner anzupassen. Daher eignet sich die 3-Zimmer-Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Gestaltung für eine große Familie mit Kindern. Aber auch „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach sind hier denkbar. Hinweis: Bei der Renovierung 2020 wird die Wohnung sehr originell und kreativ gestaltet. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Nutzfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart-Botnang. Der nahe Wald mit Spielplätzen, lädt die ganze Familie zum erholsamen Spaziergang ein. Einige Kindergärten und mehrere Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit. Die Autobahn A81, B10, B27 und B14 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der Umgebung des beliebten Ortes Stuttgart-Botnang gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein, wie das Freibad, Kinder- und Jugendtreff, Stadtteilbibliothek, Musikschule, Bürgerhaus, Cafes, Jugendfarm, Tierheim, Sportvereine, Schloß Solitude, u.v.m. Sonstiges: Sonstige Angaben - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1974 - helles 3-Zimmer-Apartment - ca. 86 qm - komplett renoviert 2020 - Bad mit Dusche und 2 Waschbecken - Gäste WC - großer, überdachter Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Hausmeisterservice - 1 Abstellraum im Keller - Waschküche im UG mit separatem eigenem Wasser und Stromzähler - Stellplatz inklusive Weitere Daten: Etage: 2. Obergeschoss Etagenanzahl: 12 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Objektzustand: komplett renoviert Hausgeld: 270 EUR/Monat Derzeitige Nutzung: frei Kaufpreis der Wohnung: € 399.000,- Stellplatz inklusive Gesamtpreis der Wohnung mit Stellplatz: € 399.000,- Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 111,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 2030-05-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2020 Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 45250108-02713 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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