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Renovierungsbedürftige Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen! Botnang
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Renovierungsbedürftige Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen!

Botnang [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

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330 000 € Kaufpreis 82 m2 Wohnfläche 4 025 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
82 m2
ID:
325531

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese komplett renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Dank seiner idealen Raumaufteilung lässt sich hier auch die Nutzung einer 3er WG verwirklichen. Die Sanierung des Mehrfamilienhauses wurde vor kurzem abgeschlossen. Unter anderem bekam die Fassade einen Vollwärmeschutz, die Lüftungsanlage wurde erneuert, das Dach neu gedeckt und die Aufzüge modernisiert. Für die Durchführung der Sanierungsarbeiten wurde von der Hausverwaltung ein Darlehen aufgenommen. Auf der Wohnung lastet noch ein offener Kredit in Höhe von ca. 56.000,-- Euro, welcher in den kommenden 8 Jahren über die Nebenkostenabrechnung mit abgerechnet und vollständig abbezahlt wird. Anschließend werden die Nebenkosten für die Wohnung wieder auf ca. 240,-- Euro angepasst. Gerne erfahren Sie alles weitere in einem persönlichen Gespräch vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 16.06.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 473581 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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