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Ortenberg Ortsmitte: Raum für ihr Leben zu zweit oder zu dritt Baden-Württemberg

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img. Ortenberg Ortsmitte: Raum für ihr Leben zu zweit oder zu dritt Baden-Württemberg

Ortenberg Ortsmitte: Raum für ihr Leben zu zweit oder zu dritt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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341 240 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 3 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
325664

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - 3-Zimmer-Wohnung W06 befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Morgensonne kitzelt Sie wach beim Frühstücken im Esszimmer oder der davor liegenden Loggia. Dieser Bereich ist zusammen mit der Küche und dem Wohnbereich offen gestaltet. Nicht nur die Ausrichtung (Osten-Süden) punktet hier, sondern auch der durchdachte Grundriss. Über einen zweiten Flurbereich ist der "Privatbereich" mit den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer noch einmal eigenständig. Vor dem eigentlichen großzügigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und großen Fenstern liegt ein weiteres, separates WC. In der Abstellkammer gleich am Eingang wurde ein Waschmaschinen-Anschluss integriert. Die nach Osten ausgerichtete große Loggia ist vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Diele im Eingangsbereich lässt Platz für eine Garderobe. Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² - ca. 13 m² große Ost-Loggia - Diele mit Abstellfläche - Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss - Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster - ca. 25 m² großer Wohn-/Essbereich - Schiebetüren zur Loggia - Badezimmer zwischen den Schlafzimmern - zusätzlicher Kellerraum - Anschlussmöglichkeit über die bauseits vorhandene Infrastruktur an E-Mobilität für jeden TG-Stellplatz Ausstattung: Neue Ortsmitte Ortenberg - Heimat soll auch Heimat bleiben. - modernes Raumkonzept - bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin - warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's - zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer - barrierefreier Zugang bis zum Aufzug - energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016) - förderfähig nach KfW-55 - Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für alle Stellplätze zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für die Zukunft. Tolle Architektur. Modern Wohnen, aktiv Leben. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,26 m² Lagebeschreibung: Neue Ortsmitte Ortenberg - der charmante Vorort von Offenburg Ortenberg liegt an der badischen Weinstraße, direkt am Übergang des fruchtbaren Rheintals in das hier noch offene Kinzigtal. Diese Gegend war schon immer vom Weinbau geprägt. Ortenberg ist somit in die Reblandschaft eingebettet, die sich hier direkt am Ortsrand in die Schwarzwaldhöhen zieht. Die vorhandene Infrastruktur macht das Wohnen hier so lebenswert. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich um Ortseingang und ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Der Bus bringt einen sicher und zügig nach Offenburg oder in die Orte des Kinzigtales. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 6626 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne, helle Wohnung zum Wohlfühlen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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INTERESSANT FÜR ANLEGER !!!! 1 Zimmer Appartment in Bad Mergentheim-Markelsheim

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 8
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 147 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schöne helle DG-Wohnung in ruhiger Lage - Kirchentellinsfurt

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 31.10. von 13 - 14 Uhr

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernes Wohnen in Sulz

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177 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30