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OrtskernWohnen in Lotte - Sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung! Nordrhein-Westfalen
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OrtskernWohnen in Lotte - Sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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248 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 3 100 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
67308

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Lotte verwirklichen sich attraktive Wohnträume in Verbindung mit einem modernen und durchdachten Gesamtkonzept. Insgesamt entstehen zwei Stadtvillen mit jeweils fünf Eigentumswohnungen, die alle bequem mittels Personenaufzug erreichbar sind. Die gut geschnittenen Grundrisse verteilen sich auf Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 117 m². Für zusätzlichen Komfort sorgen die ansprechende Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Südausrichtung. Die Stadtvillen verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, sodass jeder Wohneinheit ein eigener PKW-Stellpalatz zugeordnet ist. In den einzelnen Kellerbereichen stehen jeder Wohnung ein separater Kelleraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkellerraum zur Verfügung. An einen Unterbringungsort für Ihre Fahrräder ist selbstverständlich auch gedacht - diese finden einen sicheren Platz in einem Geräteraum in unmittelbarer Nähe zu den Eingangsbereichen der Häuser. Das geschmackvolle und bewohnerfreundliche Wohnkonzept bietet eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und wird modernen sowie hohen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Zugleich überzeugt die zentrale Lage in Lotte mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung optimal, aufgrund der Nähe zu den Autobahnen A1 und A30. Auch die beliebte Stadt Osnabrück ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, ermöglicht sich hier eine optimale Alternative mit tollen Rahmenbedingungen. Aber auch für Kapitalanleger stellt dieses Neubau vorhaben eine interessante Investition dar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter. Chancen sind da, um Sie zu nutzen - Lassen Sie sich von diesem besonderen Projekt inspirieren und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in beliebter und begehrter Wohnlage von Lotte. Wir stellen Ihnen dieses interessante Neubauvorhaben mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wohnungskauf + Fnanzierung: Alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da und erstellen Ihnen gerne ein individuelles Konzept. Ausstattung: Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: - moderne Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept - helle und freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen - bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen von ca. 80 m² bis ca. 117 m² - bequeme Erreichbarkeit der Etagen mittels Personenaufzug - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW55-Standard - Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Südausrichtung - eigener Kellerraum je Wohnung und gemeinschaftliche Kellerräume - für alle Wohnungsfenster sind elektrische Rollläden vorgesehen - alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet - barrierearme und individuell gestaltete Grundrisse - jeder Wohneinheit ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet - für jede Einheit wird eine Gegensprechanlage mit Videoübersicht zur Haustür installiert - als Heizungsanlage wird eine Solewärmepumpe installiert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Fertigstellung Objektzustand: Sonstige Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 € Käuferprovision: 2,68 % inkl. 16 % gesetzl. MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Nutzfläche: ca. 7,57 m² Lagebeschreibung: Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile: Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen. Die Einwohnerzahl in Lotte beläuft sich auf circa 14.100. Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen. Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte). Sonstiges: Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo Anbieter-Objekt-ID: 6902_4 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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