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Ostseebad Eckernförde: Unbefristet vermietete 4-Zimmer ETW mit Balkon als Kapitalanlage OTTO STÖBEN Eckernförde
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img. Ostseebad Eckernförde: Unbefristet vermietete 4-Zimmer ETW mit Balkon als Kapitalanlage OTTO STÖBEN Eckernförde

Ostseebad Eckernförde: Unbefristet vermietete 4-Zimmer ETW mit Balkon als Kapitalanlage OTTO STÖBEN

Eckernförde [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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149 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 863 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
371532

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnzimmer ca. 24,54 m² Schlafzimmer ca.14,28 m² Kinderzimmer1 ca. 8,70 m² Kinderzimmer2 ca 8,70 m² Diele ca. 10,21 m² Besenkammer ca.0,53 m² Küche ca. 8,19 m² Bad ca. 4,48 m² zzgl. Balkon Ausstattung: Die 4-Zimmer-Wohnung (2 vollwertige Zimmer, 2 halbe Zimmer) mit S/W-Balkon befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müsste die Elektrik ggfls. mal erneuert werden. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet und die Decken sind teilweise holzvertäfelt. Die Fliesen in Diele, Küche und Bad wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht; die Einbauküche befindet sich im Mietereigentum; Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Heizung; kleine Besenkammer von der Diele abgehend; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzblatttüren; Kabel-TV-Anschluss; Klingeltableau mit Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 1 Bodenkammer; weiterhin vorhanden ist ein Fahrradkeller und Trockenboden. Öffentliche Stellplätze stehen in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung. Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 167,6 kWh, F, Blockheizkraftwerk von 2015, Gas. HINWEIS MIETE + MIETER: Die Wohnung ist seit dem 01.11.1987 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 465,95 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 157,00 Euro und HK-Vorauszahlung 189,00 Euro. Das Mieter-Ehepaar möchte die Wohnung weiterhin bewohnen (unbefristeter Mietvertrag). Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Häusern und 30 Wohneinheiten (im Haus selbst befinden sich 5 Wohnungen) in verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Den beliebten und weitläufigen Ostseestrand, die maritime Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, den Hafen mit Wochenmarkt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten (z.B. Fahrrad oder Auto). Sehr gute Verkehrsanbindungen sind z.B. nach Kiel (ca. 30 km) und Flensburg (ca. 60 km) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Eckernförde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 167.6 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 167,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 28.03.2014 Gültig bis: 03-2024 Anbieter-Objekt-ID: OSI 20040 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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