Penthaus Wohnung 4. Stock, Porto Cristo, 2. Meereslinie

Am Lerchesberg - Gartenwohnung für Sommerträume 60598 Frankfurt am Main 1.550.000,00 € Kaufpreis 4.0 Zimmer 175,48 m 2 Fläche mehr »

Objektbeschreibung: Kapitalanlage: Helles Appartement bestehend aus Flur, welcher Platz für einen Einbauschrank bietet, Wannenbad, großzügigem Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie separater Küche. Es können zwei baugleiche Wohnungen erworben werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt... mehr »Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Kellerfläche: ca. 2 m² Lagebeschreibung: Gepflegte Anlage in Gehweite von Einkaufsmöglichkeiten und Städtischen Einrichtungen. Hervorragende Anbindung an Frankfurt und in die unliegende Region. Sonstiges: Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Bei den Bildern handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Mieterhöhung ist möglich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 02.10.2014 Gültig bis: 01-10-2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 9201

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 2011 erstbezogene Wohnimmobilie, die Bestandteil einer modernen Wohnanlage ist. Die Wohnanlage verfügt über hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätze. Diese nur wenige Minuten zur Frankfurter Innenstadt ge... mehr »legene Traumwohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in einem der zurzeit begehrtesten Wohnviertel Frankfurts, dem Rebstockviertel. Diese neuwertige, helle und freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihren ca. 97 m² ist mit einem Balkon zum Rebstockpark hin ausgestattet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer schönen Arbeitsküche sowie 3 weiteren, sehr gut nutzbaren Schlaf- oder Kinderzimmern. Die bodentiefen weißen Fenster verleihen einen freundlichen und modernen Wohncharakter. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: • Fußbodenheizung • Parkett • Fliesenboden • Zweifachverglasung • Küche • TG Platz SUV geeignet • Zwei Bäder mit einer Wanne und zwei sep. Duschen • Rollläden in allen Räumen • Multimedia-Anschlüsse mit Internetzugang in allen Räumen • Aufzug • Keller • Fahrradabstellmöglichkeiten im Parkplatzbereich • Dezentrale Warmwasserbereitung im Durchflussverfahren (ohne Speicher, keine Keimbildung) • Hausgeld pro Monat: 397,00 EUR (350,62 € + 46,38 €) • Tiefgarage: 19,00 EUR (17,07€ + 1,93 €) • Dies beinhaltet insgesamt 48,31 EUR Rücklage. • Die Grundsteuer beträgt 497,40 EUR pro Jahr. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verf

Objektbeschreibung: In einer gepflegten Liegenschaft aus dem Baujahr 1969, welche insgesamt 49 Wohneinheiten umfasst, bieten wir Ihnen diese attraktive und jüngst modernisierte 2-Zimmerwohnung in Laufnähe zum Main an! Die Wohnung befindet sich im 2. OG der Liegenschaft und verfügt über ca. 56m² Wohn... mehr »fläche, welche sich auf Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Balkon verteilen. Aufgrund des kürzlichen Auszugs eines langjährigen Mieters kann die Wohnung mieterfrei übernommen und somit eigengenutzt oder zu aktuellen Marktkonditionen vermietet werden. Infolge des Auszugs wurde das Badezimmer der Wohnung umfassend saniert, dieses präsentiert sich nun in einem hochwertigen und modernen Zustand. Zudem wurde in der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Küche ein neuer, optisch ansprechender Lamitboden verlegt. Auch die notwendigen Malerarbeiten wurden bereits professionell durchgeführt! Der praktische Grundriss eignet sich optimal für junge Paare oder einen Single-Haushalt, die gute Anbindung an den ÖPNV und den hohen Freizeitwert, den die Nähe zum Main mit sich bringt, sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit dieser Immobilie. Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, für die im kommenden Jahr geplante Sanierung der Zu-/ und Abwasserstränge wurde bereits seit 2017 eine Sonderansparung in Höhe von 300.000,- € vorgenommen. Der Wohnung ist gemäß Teiliungserklärung ein Außenstellplatz im Innenhof zugeteilt, welcher jedoch der

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apparteme... mehr »nt im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteilig

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nach Sanierung bzw. Neubau entstehen 8 Wohneinheiten in 4 Wohnhäusern. Die Planung sieht vor, zwei Gebäude komplett zu entkernen und entsprechend neu zu erstellen, und zwei weitere Gebäude neu zu bauen. Di... mehr »e Fertigstellung ist für März 2021 geplant. Diese Wohnung befindet sich im Haus D. Auf den ca. 99 m² Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verarbeitet und bietet eine moderne Ausstattung. Im Badezimmer finden Sie Armaturen, einen Waschtisch und das WC der Marken Villeroy&Boch und Grohe, sowie eine Badewanne von Kaldewei. Die Badfliesen können selbst ausgesucht werden (bis 25,00€/m²). Auch in den weiteren Räumen können gerne noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden, bspw. bei den Türen, der Wandfarbe oder dem Fußboden. Hier ist aktuell ein schöner Parkettboden geplant. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und haben PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß). In der Grünanlage sind Gemeinschaftsflächen, ein Spielplatz und Baumbepflanzung vorgesehen. Die Terrassen- oder Gartenflächen, die den einzelnen Wohnungen als Sondernutzungsfläche zugewiesen sind, erhalten eine geebnete, mit Mutterboden versehen Fläche bzw. einen dem Außenkonzept angepassten Plattenbelag. Ausstattung: - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! - Fertigstellung März 2021 - Ca. 99 m² - PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß) -

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Wohnung im DG hat ca. 61 m² und ist aufgeteilt in einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die angebotenen Woh

Objektbeschreibung: Die elegante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige, offene Gestaltung und eine hochwertige, exklusive Ausstattung. Bodentiefe Fensterflächen, hohe Decken und der einladende Balkon mit grünen Fassadenelementen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf 54 m² biete... mehr »t die schicke Wohnung auf der 6. Etage alles um sich mitten in der Stadt rundum wohlzufühlen. Die edlen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Ausstattung: • Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten • Fußbodenheizung und -kühlung • Hochwertige Einbauküche • Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen • Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service • Begrünter Innenhof • Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung • Privates Gym • U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe zum Gebäude • Auf Wunsch mit Vermietungsservice Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit

Objektbeschreibung: Auf der 10. Etage des EDEN bietet die elegante 3-Zimmer-Wohnung modernen Großstädtern ein perfektes Zuhause. Der traumhafte Blick über die Frankfurter Skyline und den Main prägt die Atmosphäre der offen gestalteten, exklusiven Räume. Bodentiefe Panoramafenster sorgen in der 94 m²... mehr » großen Wohnung für lichte Transparenz und stilvolle Großzügigkeit. Aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer tritt man auf den umlaufenden Balkon und genießt das besondere Highlight: grüne, vertikalen Gärten mitten in der Stadt. Die edel gestalteten Räume schaffen ein luxuriöses Wohngefühl und bieten viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Ausstattung: • Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten • Fußbodenheizung und -kühlung • Hochwertige Einbauküche • Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen • Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service • Begrünter Innenhof • Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung • Privates Gym • Tiefgaragen-Stellplatz für 48.800 € • U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe zum Gebäude • Auf Wunsch mit Vermietungsservice Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit

Objektbeschreibung: - Dreigeschossige 8- Familienhaus - Hochwertige Lichtdurchflutete drei Zimmer Wohnung mit grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, und Flur - Die Wohnung überzeugt durch Ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und op... mehr »timaler Nutzungsmöglichkeiten. - Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit. - Garage: elektrisch betriebenes Garagentor, zu öffnen über Handsender und Schlüsselschalter.- Dacheindeckung: Dachpfannen - Fernheizanschluss über Wärmetauscher mit zentraler Warmwasserversorgung. - Waschraum: pro Wohnung ein Waschmaschinenanschluss. - Keller - Fahrradraum - Breitband- Kommunikationsanlage (Kabelfernsehen). - Video- Hauskommunikationsanlage: *Türsprechanlage mit integriertem Videoüberwachungssystem. - Außenbeleuchtung: wird über Bewegungsmelder aktiviert. - Fassade: Wärmedämmverbundsystem. - Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung und äußerer Aluminiumfensterbank. - Rollläden: Kunststoff- Schiebeprofil - Personenaufzug Ausstattung: - Fußbodenheizung (Regelung erfolgt über in Lichtschalterkombination integrierte Raumthermostate) - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtischanlage mit großformatiger Spiegelfläche - Offene Kamin mit Natursteinverkleidung - Einbauküche - Bodenbelag: gefliest. - Einbauküche - Bad im EG ohne Tageslicht mit Eckbadewanne. - Helle Räume - Balkon vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar - Wohnflächenberechnung: Wohnen/Essen: 31,87 qm Küche: 7,18 qm Schlafzimm

Objektbeschreibung: Zum 01.12.2020 können Sie diese ansprechende, neuwertige Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Objekt. Bei der Heizungsart der... mehr » Eigentumswohnung, die sich in einem 2019 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern lassen viel Freiraum für die geschmackvolle Innengestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €. Den Balkon sowie die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben. Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: - Balkon - Loggia - Gäste-WC - Kamin - Hybrid Wärmeanlage (Gas + Wärmepumpe) - Fußbodenheizung (Smart Home) per App und Funkmeldersteuerung - Sehr gute Dämmung - Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Alurolläden - Hohe Deckenhöhe teilweise bis zu 5m - Abstellkammer - Hochwertige Badeinrichtung ( Villeroy & Boch) ( Fließen 30*120cm) - Smarte-Videoklingelanlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektz

Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großem Garten in einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Etagen. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Über die Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zuga... mehr »ng zu dem großen Garten. Daneben befinden sich die Küche und der hellen großzügigen Essbereich. Außerdem bietet die Wohnung noch weitere 3 Zimmer und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Beide Kinderzimmer mit Blick auf den Garten. Das Badezimmer mit Wanne und das separate WC runden hier das Raumangebot ab. Dank der Lage im Haus und der großen Fensterflächen wird die Wohnung mit Tageslicht durchflutet.
Ein Kellerraum und ein zusätzlicher Dachbodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Frankfurt- Niederursel. Frankfurts größtes Einkaufszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, das Nordwest Zentrum ist nur drei Minuten fußläufig erreichbar. Die U-Bahn -Station ist auch gleich da. Die wichtigsten Autobahnen A5, A66 und A 661 sind aufgrund der zentralen Lage gut zu erreichen. Alte Baumbestände und ein großer Park in unmittelbarer Nähe sorgen für Erholung und Ausgleich. Der Campus der Goetheuniversität ist mit dem Rad (5 km) noch gut zu erreichen. Ein breites Schulangebot von der Grundschule bis zur Europäischen Schule, sowie Kindergärten und Spielplätze bieten eine optimale Infrastruktur für Familien. Die Ausstattung der