PENTHOUSE / 5 Zimmer / gr. umlaufende Terrasse / ruhige & grün

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen Mehrheitsanteile in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Dresden. Es handelt sich dabei um neun separate Einheiten. Sieben davon sind 2-Zimmer-Wohnungen, zwei Büroeinheiten (diese können auch als Wohnungen genutzt werden) sowie vier Tiefga... mehr »ragenstellplätze (Duplex). Die Wohnungen verteilen sich über die Obergeschosse und haben (bis auf eine) attraktive Balkone mit Südostausrichtung. Es sind alles 2-Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Wohnungsgrößen, innenliegenden Wannenbädern und separaten Küchen. Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoss verfügen über zwei bzw. drei Zimmer sowie jeweils über eine zusätzliche Abstellkammer. Das Haus ist vollunterkellert und hat einen Lift. Das Gebäude wurde 1995 in konventioneller Bauweise errichtet und ist zeitgemäß ausgestattet. Bis auf eine Wohnung, welche sich gerade in der Neuvermietung befindet, sind alle Einheiten teils langfristig vermietet. Aufgrund der gefragten Lage und der unmittelbaren Nähe zum Friedrichstädter Krankenhaus sowie der praktischen Grundrisse ist eine gute Wiedervermietbarkeit jederzeit gesichert. Die vermietbare Gesamtfläche der 9 Einheiten beträgt ca. 560 m² und erwirtschaftet aktuell eine jährliche Mieteinnahme von knapp 45.100,00 EUR zzgl. NK. Mit Erwerb aller 9 Einheiten im Paket erlangt man die Eigentumsmehrheit im Objekt mit insgesamt 17 Einheiten. Damit stellt das Angebot zweifelsohne eine attraktive Anlagealternative dar. Weitere Angaben: Objektzustan

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 1-Zimmwerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 2008 liebevoll saniert wurde. Hervorzuheben ist der schöne Grundriss. Alle Zimmer erreicht man vom Flur aus, in dem auch eine kleine Abstellkammer zur Verfügung steht. Di... mehr »e Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohnzimmer mit kanpp 25 qm und eine Küche mit etwa 7 qm. Zu der Wohnung im Dachgeschoss gehört weiterhin ein separates Kellerabteil. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.350,88 Euro. Ausstattung: - Parkettfussboden im Wohnzimmer - moderne Fließen im Flur, Küche und Bad - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - Küche mit Fenster - separater Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Pieschen liegt nordwestlich vom historischem Stadtzentrum von Dresden. Hervorzuheben ist die hervorragende Einbindung in die Infrastruktur der Stadt Dresden. So kann man das Stadtzentrum in nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder auch dem Fahrrad erreichen. Für Fernverbindungen liegt der Bahnhof Dresden Neustadt am nächsten. Auf Grund der guten Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufen, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Elbepark sowie zahlreiche weitere Einzelhandelsgesch

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage einer Seitenstraße des gefragten Stadtteils Südvorstadt entsteht ein energieeffizientes Neubauprojekt mit zwei kleinen Mehrfamilienhäusern. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 2-und 4-Zimm... mehr »ern von 67 m² bis 130 m² Wohnfläche. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird darüber hinaus eine Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich z.B. problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung g

Objektbeschreibung: Villa mit nur 4 Wohneinheiten auf parkähnlichem Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Großen Garten", das Grüne Herz Dresdens. Sie werden die Ruhe dieser exklusiven, zentrumsnahen Stadtlage genießen. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt. Der... mehr »Einzugstermin ist verhandelbar. Ausstattung: Im Obergeschoss dieser exklusiven Villa befindet sich die großzügige Etagenwohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 125 m² große Wohnraum mit offener Küche und Kamin. Vier weiter Schlafräume, ein ca. 30 m² großes Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche übrig. Eine großzügige Garage mit zwei Pkw-Stellplätzen zu je 15.000,- € runden das Angebot ab. Zusätzliche Ausstattung: Hauswirtschaftsraum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.254,55 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Im Stadtteil Gruna, östlich gelegen vom "Großen Garten" befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unser Angebot. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum des Stadtteils bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle (Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linien 61, 64 und 85), Geschäften und Gaststätten. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2002 He

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus 4 Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich die Hauseingänge und Kleingärten, die die Gegend durchgrün... mehr »en. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Auf dem Fußboden in Schlaf- und Wohnzimmer wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefließt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster. Im Dachgeschoss kann der Wäscheboden gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich an der Straße vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen. Die Wohnung ist 58 m² groß und wurde zuletzt für 375,00 € (6,47 €/m²) Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 125,00 €. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließ

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 25.165 € inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Sonstiges: Baujahr: 1895 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie: Letzte Modernisierung: 1997 Anbieter-Objekt-ID: 584021 mehr »

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage einer Seitenstraße des gefragten Stadtteils Südvorstadt entsteht ein energieeffizientes Neubauprojekt mit zwei kleinen Mehrfamilienhäusern. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 2-und 4-Zimm... mehr »ern von 67 m² bis 130 m² Wohnfläche. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird darüber hinaus eine Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich z.B. problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung g

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 59,40 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1901 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zi.-ETW befindet sich im DG eines MFH in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Das Haus besteht aus 4 Eingängen mit jeweils 9 Wohnungen. Hinter dem Haus befinden sich die Hauseingänge und Kleingärten, die die Gegend durchgrün... mehr »en. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, dem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Auf dem Fußboden in Schlaf- und Wohnzimmer wurde zeitgemäßes Laminat verlegt. Flur, Küche und Bad sind gefließt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Licht, Steckdose und Fenster. Im Dachgeschoss kann der Wäscheboden gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten für PKWs befinden sich an der Straße vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen. Die Wohnung ist 58 m² groß und wurde zuletzt für 375,00 € (6,47 €/m²) Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 125,00 €. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dre

Objektbeschreibung: ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung - geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon - Südbalkon mit herrlichem Weitblick - geflieste Wohnküche - geräumiger Flur - gefliestes Tageslichtbad mit Wanne - Wohn-/Schlafzimmer u. Flur mit Teppichboden (stark gebraucht) - Abs... mehr »tellkammer im Treppenhaus - Kellerraum - PKW-Stellplatz im Grundstück (im KP enthalten) - die Wohnung ist für eine Kaltmiete i.H.v. € 450,00 vermietet - die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % Lagebeschreibung: bevorzugte Wohnlage unweit der Dresdner Heide - das Haus befindet sich in zweiter Reihe (nicht direkt an der Bautzner Landstraße) - Schulen, Ärztehaus, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft - gute Anbindung zum ÖPNV Entfernung ÖPNV: Straßenbahn Linie 11 ist ca. 75 m (1 Minute) entfernt Bus Linie 61 ca. 130 m entfernt Sonstiges: Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1900 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 74 kWh(m²*a) Gülti

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,58 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 10.0 Wohnfläche 248,16 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945) Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »