Perfekt zur Vermietung und Selbstnutzung! 2 Generationen, 2 Familien, 1 Familie... etc.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1963600?accessKey=5fa9 +++ Diese Immobilie verspricht ein exklusives Wohngefühl in der ruhigen, von Villen geprägten Gegend im Wiesbadener Aukammtal. Auf dem beeindruckenden, ca. 2.587 m² großen Grundstück profiti... mehr »eren Sie von einem 2003 erbauten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 230 m², zu dem u.a. eine etwa 60 m² große Terrasse in Westausrichtung sowie weitere attraktive Terrassen und Außenbereiche und ein Garten gehören. Genießen Sie hier eine idyllische Lage nahe dem Aukammtal und nur ca. 600 m vom Kurpark entfernt, während Sie gleichzeitig nach weniger als 2 km mitten in der Wiesbadener Innenstadt sind. Das in Holzständerbauweise errichtete Haus überzeugt durch moderne, helle Räume, die stilvoll mit eleganten Holzelementen kombiniert werden und so für eine zeitgemäße und einladende Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das über einen Kaminofen verfügt und durch eine Terrasse ergänzt wird: Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Partys oder Grillabende mit Freunden und Familie und können problemlos einen Pool aufbauen, der Abkühlung und Entspannung an heißen Sommertagen verspricht. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch eine Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, von denen aus Sie einen Balkon in Westausrichtung betreten.

Objektbeschreibung: 1-A-Wohnlag in Wiesbaden-Medenbach Freistehendes Einfamilienhaus auf schönem, großem Grundstück Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Wohn-Küche, kleines Bad, Gäste-WC und Terrasse - Hauserweiterung möglich und Grundstück weiter bebaubar - perfekte sonnige Ausrichtung - gepflegter Allgemei... mehr »nzustand - ideales Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - sehr freundliche, ruhige Wohnlage Wohnfläche: ca. 115 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 699 m² Erdgeschoss: freundliche Diele, Wohn- und Esszimmer (aktuell in 2 Räume in Leichtbauweise unterteilt), sonnige Terrasse, Wohn-Küche, Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und kompaktes Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: ausbaubare Speicherfläche Kellergeschoss: 2 geräumige Kellerabstellräume, Heizungskeller, Werkraum und Öl-Lager Baujahr: ca. 1965 Zustand: sehr gepflegtes Haus, in Teilbereichen modernisiert Heizung: Öl-Zentralheizung im Warmwasser Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Garten: perfekte sonnige Ausrichtung mit viel Platz in alle Richtungen Lage: äußerst charmante Wohnlage, angrenzend an einen Wanderweg und reichlich Platz zu den Nachbarn, Bushaltestelle Am Sportfeld nur 150 Meter entfernt, Bahnhof in Auringen (ca. 4 Minuten Fahrtweg), A66 Richtung Wiesbaden/Frankfurt in 10 Minuten erreichbar, Autobahnanbindung A3 nach Frankfurt (Auffahrt Niedernhausen) in 5 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Ed

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Wiesbaden. Die Garage wie auch der Dachboden eignen sich ideal als Nutzfläche und bieten viel Platz um Dinge zu lagern oder zu verstauen. Außerdem verfügt das Objekt noch über einen weiteren großzügigen... mehr »Nutzflächen-Anbau (Scheune), welcher sich ideal als zusätzlicher Wohnraum umfunktionieren lässt. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen Abstellraum und im Keller befindet sich ein "Partyraum", der sich optimal anbietet, um Geburtstage zu feiern oder Abende mit Freunden und Bekannten ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet neben einem Gäste-WC noch eine Dusche, die ebenerdig und damit auch altersgerecht eingebaut ist. Das Tageslichtbad im Obergerschoss ist mit einer Dusch-Wanne ausgestattet. Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigem Zustand; mit ein wenig Eigeninitiative lässt sich aus diesem Objekt der Traum vom Eigenheim verwirklichen, es eignet sich aber auch optimal als Renditeobjekt. Ausstattung: Bj 1981. Wohnfläche ca. 120 m², Grundstück ca. 167 m², 1x Garage, Dachboden, 1x Abstellraum, 1x Partykeller, Gäste-WC behindertengerechte Dusche im EG, Bad im OG mit Dusch-Wanne, Gasheizung, elektrische Velux Fenster mit Steuerung, Dach Zwischendecke gedämmt Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95 Gesamtfläche: ca. 187 m² Grundstücksfläche: ca. 167 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt b

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, sowie ein unbebautes Grundstück, Modernisierung ca. 2010er Jahre, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 190 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr »1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren si

Objektbeschreibung: Dieses solide gebaute Haus mit 3 Wohneinheiten wurde vom Eigentümer, einschließlich der Kellerräume sehr hochwertig grundsaniert. Im Erdgeschoss wird derzeit eine Praxis eingerichtet. Das 1. und 2. OG besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit eingerichteter Küche und einem Bad. Zu d... mehr »iesen beiden Wohnungen gehört eine sehr schöne große Sonnenterrasse mit anschließendem Häuschen, in das eine Küche eingebaut ist. Die Böden im EG sind ausgelegt mit Fliesen und Laminat, die beiden oberen Wohnungen mit Parkett und Granitfliesen. Neben entsprechenden Kellerräumen für die Mieter gibt es eine Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum. Zum Haus gehört weiterhin eine 9 m tiefe Garage, auf der sich die Sonnenterrasse befindet. Das Haus ist zu einem sehr guten Zins voll vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Dies ist ein Denkmalgeschützes Haus, deswegen ist kein Energieausweis notwendig. Seien Sie schnell und nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit mir auf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 144 m² Lagebeschreibung: Bei einem Spaziergang durch den alten Ortskern von Schierstein mit seinen engen Gassen ziehen besonders die im Hafen liegenden Segel- und Motorjachten den Blick an. Der ganze Charme dieses Ortes wird hier deutlich. Auch die vielen schönen Lokale tragen zur Beliebtheit dieses Stadtteiles bei. Anbieter-Objekt-ID: 108269

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache ca. 3-4 Monate Zimmer 8.0 Wohnfläche 164,00 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 190,00 m² Baujahr 1976 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 4.0 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 847,00 m² Baujahr 1976 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 230,20 m² Grundstücksfläche ca. 2.587,19 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 985,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 179,02 m² Grundstücksfläche ca. 250,01 m² Baujahr 2002 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »