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Hier kommt der Knaller - MHF in Bestlage Wiesbaden Wiesbaden

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Hier kommt der Knaller - MHF in Bestlage Wiesbaden

Wiesbaden [. Hessen, . Wiesbaden, . Wiesbaden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 299 000 € Kaufpreis 224 m2 Wohnfläche 5 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
224 m2
ID:
269652

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Eigenheim, in dem Sie alt werden können? Sie möchten Platz, Stil und eine angenehm ruhige Nachbarschaft und trotz dieser Ansprüche zentral wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das angebotene Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und wurde seitdem von nur zwei Eigentümern bewohnt. Die Immobilie wurde stetig renoviert und instand gehalten. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 320 m² und eine Wohnfläche von ca. 224 m², die sich auf drei Etagen aufteilt. Das Erdgeschoss umfasst das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer wie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch den Wohn-/ und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse/Garten, wo Sie hier die Abendstunden gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im 1. OG ist vom Schnitt identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Badezimmer im 1. OG wurde im Jahre 2014 modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss, mit einem phänomenalen Ausblick, ist ebenfalls ausgebaut und bewohnt. Die Fenster wurden im gesamten Haus in den Jahren 1999 - 2000 modernisiert und ausgetauscht. Die Dämmung und die Fassade wurde im Jahre 2016 erneuert. Egal ob Sie im Sommer mit Ihren Freunden im Garten grillen möchten, ob Sie eine Dinnerparty im November geben oder ob Sie einfach Ihre Ruhe genießen möchten - Dieses Haus kann alles! Das Haus ist voll unterkellert. *** Die Wohnung im Erdgeschoss wäre für die Eigennutzung nach Vereinbarung möglich - Die Wohnungen im 1. OG & DG sind derzeit voll vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 15.960,- EUR. Energiewert: 177 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Erdgas, Baujahr Heizung: 2000 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Fr. Gülümser Berk, ImmoSky Frankfurt am Main. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt im Herzens Wiesbaden - Traumhaft zentral aber trotzdem die Ruhe vor der Tür! So lässt sich es Leben und das auf dauer... Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm - Die Stadt überzeugt durch die bekannte historischen Kurhaus, das prächtige, Staatstheater ausgedehnte Parks und üppige Alleen sind noch immer Zeugen einer berühmten und glanzvollen Vergangenheit dieser wunderbaren Stadt. Zudem gehört Wiesbaden zu den, ältesten und bedeutesten Kurorten Deutschlands. Unter den Sehenswürdigkeiten der Stadt nennt man den Schlossplatz mit dem Herzogspalast, das Neue Rathaus und das Alte Rathaus, die Marktkirche, das Museum Wiesbaden, wo die Expositionen der modernen Kunst, der Gemälde verschiedener Maler ausgestellt werden. Am nördlichen Stadtrand von Wiesbaden beginnt der Naturpark Rhein-Taunus. Dazu gehören die etwa 5800 ha umfassenden stadtnahen Wälder und Waldrandgebiete... Folgende Städte grenzen an die Landeshauptstadt Wiesbaden Taunusstein, Frankfurt am Main, Niedernhausen Hofheim am Taunus, Ginsheim-Gustavsburg, Mainz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 177 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 106029 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential als ideales Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus od Wohnung zum Kauf in Wiesbaden- 1.000€ Belohnung!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Modernes CUBE Haus

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Objektbeschreibung: Ein tolles Gebäude, welches im Bauhaus Stil erstellt wurde und in ruhiger, sonnenverwöhnter Südausrichtung liegt. Die luxuriöse Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und hochwertigen Ausbauten lädt zum Wohlfühlen ein. Die untere Etage der Town-House-Villa überze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus in 65187 Wiesbaden, Vereinstr.

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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, sowie ein unbebautes Grundstück, Modernisierung ca. 2010er Jahre, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 190 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnen in Sonnenberg

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1 395 000 €

136 m2

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Wohnen in Sonnenberg
  • Wohnfläche: 136 m2
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 847,00 m² Baujahr 1976 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zwangsversteigerung Haus, Kreuzberger Ring in Wiesbaden

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  • Wohnfläche: 116 m2
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Vereinsstraße in Wiesbaden

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 413 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 190,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Kreuzberger Ring in Wiesbaden

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 750 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15