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~~Pferdehof in Alleinlage mit Weiden direkt am Hof~~ Neuhaus (Oste)

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~~Pferdehof in Alleinlage mit Weiden direkt am Hof~~

Neuhaus (Oste) [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

380 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 900 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
17768

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus hat seinen Ursprung um ca. 1918. In den letzten Jahren wurde leider nicht viel an dem Hof gemacht, so dass die neuen Eigentümer hier jeden Menge Möglichkeiten vorfinden, sich hier zur verwirklichen. Das Haus selber verfügt im Erdgeschoss über ca. 200 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, ein Duschbad (vor zwei Jahren umgestalltet), eine Küche und Abstellräume. Weiterhin ist ein kleiner Kellerraum vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung welche lt. Energieausweis 2017 erneuert wurde. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut. Über einen langen Flur im Erdgeschoss des Hauses ist es möglich in den Stall zu gelangen. Hier sind 6 Pferdboxen für Großpferde vorhanden. Weiterhin ist noch der Bereich wo früher einmal Rinder gehalten worden, und diverse Abstellräume. Die Hofgrundstück ist ca 8.900 m² groß. Seitlich ist auch noch eine große Scheune auf dem Grundstück. Hinter dem Hof liegt eine Fläche von ca. 32.000 m² welche Grünland ist und zur Zeit als Weide benutzt wird. Wenn Sie Interesse haben, sich hier durch eine Sanierung eine Oase im Grünen zu schaffen, freue ich mich auf Ihre Nachricht, damit ich Ihnen den Hof persönlich zeigen kann. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Parkett, Stein Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 44161 m² Nutzfläche: ca. 600 m² Sonstiges: Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen. Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an infoimmoboerse-sh.de Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 317.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 04.10.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 317082 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21