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Platz für 2 Familien oder 3 Generationen Fladungen
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Platz für 2 Familien oder 3 Generationen

Fladungen [. Bayern, . Landkreis Rhön-Grabfeld, . Landkreis Rhön-Grabfeld]

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135 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 986 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
186389

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das um 1840 errichtete Fachwerkhaus war früher das Wirtshaus im Ort. Im Erdgeschoss befanden sich Küche und Gaststube, im Obergeschoss die Wohnräume der Wirtsfamilie. Ab 1994 wurde das Haus in mehreren Schritten umgebaut, modernisiert und renoviert. Die Gaststätte wurde in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umgestaltet und erhielt ein schön gestaltetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Sogar Platz für eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Der ehemalige Gastraum ist heute das große, gemütlich einrichtbare Wohnzimmer, aus der Küche wurde das Schlafzimmer, ein Durchgangsraum wurde zuletzt zur Küche umgestaltet. Von der Diele aus führt eine schmale Treppe in den geräumigen Gewölbekeller. Nach dem Freiwerden dieser Wohnung wurde in den letzten Wochen noch einmal mit einer Renovierung begonnen, die allerdings noch nicht ganz abgeschlossen ist. Das Obergeschoss und der Dachbereich wurden zu einer großzügigen, gemütlichen Maisonettwohnung ausgebaut. Das zum Wohnzimmer hin offene Esszimmer bietet viel Platz für alle Familienmitglieder. Ein Gäste-WC mit Wachmaschinenstellplatz und ein kleineres Schlafzimmer liegen daneben. Im Dach sind zwei weitere Schlafzimmer sowie das sehr großzügige Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich mehrere aneinander gebaute Scheunen, von denen eine zu dem hier angebotenen Anwesen gehört. Mit einem großen Tor ausgestattet befindet sich auf etwa 60 m² und reichlich 5 Meter Raumhöhe Platz für PKW, Bikes, Fahrräder und vielerlei sperriges Gut. Ausstattung: - Zweizimmer-Wohnung im Erdgeschoss * Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenplatz * Küche (ohne Einbaumöbel) * ca. 31 m² großes Wohnzimmer * geräumiges Schlafzimmer * Gewölbekeller, von der Diele begehbar - Vier-Zimmer-Maisonette * eingerichtete Küche * Gäste-WC * Kaminofen im Wohnzimmer * große Dachterrasse * exquisit gestaltete Bad unterm Dach - Heizungskeller mit Öltank, von Straße aus begehbar - Scheune * ca. 30 m² Vorplatz, auch als Stellplatz nutzbar * ca. 60 m² nutzbare Fläche mit Toreinfahrt, bis ca. 5 Meter Raumhöhe Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung, auch kurzfristig Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 262 m² Grundstücksfläche: ca. 190 m² Vermietbare Fläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Bereits im Jahre 785 wurde Fladungen als Ortschaft in Dokumenten des Klosters Fulda erwähnt. Erst 1814 wurde der Ort nach vielen Wirrungen endgültig nach Bayern eingegliedert und etwa 5 Jahre später als Gemeinde gegründet. Heute liegt die schöne, die nördlichste Stadt Bayerns an der B 285. Viele Denkmäler aus vergangenen Jahrhunderten bilden das Ortsbild, das Fränkisches Freilandmuseum Fladungen dokumentiert das Leben im nördlichen Franken und der Rhön. Mit Stand 31.12.2018 zählt die Stadt inklusive aller Ortsteile 2251 Einwohner, davon leben etwa 300 in Oberfladungen, dem Ortsteil, in dem sich unser Objekt befindet. Mit dem Auto erreichen sie in etwa 30 Minuten in Meiningen, wenig später Suhl. Ca. 45 Minuten muss man für eine Fahrt nach Fulda planen und etwa eine Stunde bis Schweinfurt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 245 kWh(m²*a) Gültig bis: 24.05.2025 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 69692 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Traumhafter Ausblick - idylische Wohnlage

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Gute Kaufgelegenheit Haus mit Nebengebäuden , und Innenhof

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 76 500 €
  • Preis/m²: 510 €

Dieses Haus wurde ca 1870 erbaut und in den letzten Jahren gründlich instand gesetzt. Eine Gas Zenralheizung ca 5 Jahre alt , beheizt die Räume . zusätzlich ist im Erdgeschoss auch noch ein schöner, neuwertiger Kaminofen vorhanden. welcher mit Holz beheizt werden kann. Die Elektrik wurde in diesem J... mehr »

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