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Platzwunder mit schöner Lage Haßloch

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Platzwunder mit schöner Lage

Haßloch [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Dürkheim, . Landkreis Bad Dürkheim]

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1 048 000 € Kaufpreis 381 m2 Wohnfläche 2 751 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
381 m2
ID:
17565

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Am Liebsten mit 2 getrennten Eingängen? Oder Sie suchen ein Zuhause, dass gehobenen Ansprüchen gerecht wird? Und lieben ein großzügiges Platzangebot? Großartig! Voilá! Alle diese Möglichkeiten eröffnet Ihnen dieses Angebot. Eine sehr hochwertig erstellte Villa mit architektonischen Feinheiten, durchdachten Grundrissen, die mit 2 Wintergärten, einem idyllisch gestalteten Garten, einem Kamin, einem Keller, 3 Garagen und 5 Stellplätzen aufwartet. Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet ein geschmackvoll renoviertes Entrée mit Gäste-WC und Einbau-Garderobe. Der Wohnbereich präsentiert sich mit Blick in den Wintergarten und auf die Terrasse, eröffnet einerseits ein bis teilweise unter den Giebel ausgebautes Dachgeschoss, begrenzt durch eine Galerie mit Leseecke, die die 2 Kinderzimmer, mit eigenem Bad beherbergt. Die Küche mit Thekenlösung und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie dem Esszimmer im „Alpen – Look“ ergänzt andererseits das Erdgeschoss. Komplettiert wird dieser Bereich durch einen separierten Privat – Bereich, der das Masterbad, eine Ankleide und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten zeigt. Ein weiteres Highlight bietet der 2. Eingang. Das Entrée besteht aus einem sehr großzügigen Flur mit großer Wendeltreppe und Zugang zur Doppelgarage. Hier wurde der 2. Wintergarten mit Bar-sowie Kino-Ausstattung und einer separaten, neu gestalteten Toilette angebaut. Alle Finessen, um großartige Feste zu feiern sind vorhanden. Auch an einen weiteren Gartenzugang wurde hier gedacht. Im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell ein professionell ausgestattetes Ingenieurbüro, das vermietet ist. nach Rücksprache kann das Mietverhältnis aufgelöst oder weitergeführt werden. Ausstattung: Die Fakten - Individuelle Architektenvilla erstellt als Wohnhaus mit Einliegerwohnung, teilunterkellert - 2 Eingänge - Grundstück ca. 884 m² - Wohnfläche (DIN 283) ca. 381,29 m² - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Einzelgarage - 5 Außen-Stellplätze - Pflegeleichter Garten mit Riesen – Schachbrett - Gartenhaus Ausstattung Haupthaus: - Fußbodenheizung - 2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (dezentral & zentral) - Alarmanlage - Böden Parkett & Fliesen , Granit - Kamin - Sanitär in weiß - Küche hochglanz weiß mit Granitplatte und Miele-Geräten - Deckenleuchten bzw Einbaustrahler - Echtholzdecke in Fichte - Sitzbank im Esszimmer beheizt Ausstattung Seiteneingang - Wintergarten mit Beschattung - Kino – und Partyraum mit separatem WC - Gartenzugang - Einliegerwohnung im 1. OG, aktuell als Büro vermietet Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 884 m² Kellerfläche: ca. 55 m² Nutzfläche: ca. 99 m² Lagebeschreibung: Haßloch mit ca. 20.500 Einwohnern liegt als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim/Ludwigshafen zwischen Neustadt an der Weinstraße, Schifferstadt und Speyer im Landkreis Bad Dürkheim. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und wird auch gerne als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet. Haßloch verfügt aufgrund seiner Größe über eine ausgeprägte Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten. Auch in der Freizeit kann man sich hier richtig wohlfühlen! Zahlreiche engagierte und erfolgreiche Sportvereine und Institutionen stellen ein abwechslungsreiches Angebot auf die Beine. Der Erlebnispark „Holiday-Park“, der „Badepark“ mit Saunalandschaft oder die Nähe zu den umliegenden Weindörfern und dem Pfälzer Wald tragen maßgeblich zur außerordentlichen Beliebtheit der Gemeinde bei. Direkt an der Bahnstrecke Mannheim-Kaiserslautern gelegen bietet Haßloch mit der S-Bahn Rhein-Neckar eine erstklassige Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim-Ludwigshafen-Heidelberg – Neustadt a.d Weinstraße in den Hauptverkehrszeiten im 30-Minuten-Takt ab Bahnhof Haßloch. Auch über die A 65 sind die Ballungszentren in 25 Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 139,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.09.2017 Gültig bis: 05-09-2027 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 303345 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das perfekte Familienhaus in Ortsrandlage (inkl. Garage & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ein vielfältiger Juwel in Kirchheim! (inkl. Garage & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Bauernhaus in Dannstadt

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225 000 €

120 m2

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Bauernhaus in Dannstadt
  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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ObjNr:17885 - Komplettsanierung oder Abriss - Altes Bauernhaus aus dem Jahre ca. 1786

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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Komplettsanierung oder Abriss - Altes Bauernhaus aus dem Jahre ca. 178... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten in Neustadt an der Weinstraße

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 260,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Steinboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Reihenmittelhaus in Haßloch

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319 000 €

99 m2

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  • Wohnfläche: 99 m2
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei, vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,80 m² Grundstücksfläche ca. 314,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Absolutes Lieberhaberobjekt* Denkmalgeschützt*außergewöhnliche Fassadengestaltung

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  • Wohnfläche: 360 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Gutes Reihenmittelhaus mit Stellplätzen

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 190,00 m² Baujahr 2002 Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Zwangsversteigerung Haus, Goldböhlstraße in Böhl-Iggelheim

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Goldböhlstraße in Böhl-Iggelheim

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15