Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » ***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer***
***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer*** Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. ***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer*** Rheinland-Pfalz

***Potenzialanwesen sucht neuen Eigentümer***

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

297 500 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 3 719 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
395519

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1963 gebaute Haus bietet mit 3 Wohn - Nutzungsebenen eine ca. 260 m² Wohn - und Nutzfläche, mit Charme und Raffinese. Es bietet besondere und vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeit miteinander zu verbinden. Schöne Räume, helle Zimmer, mit schönem passend versehenem Fußboden und der sorgsam gepflegte Zustand der Immobilie laden ein, südlich der Nahe - Metropole auf ansprechendem Niveau ein neues Zuhause zu finden. Das Erdgeschoss wird aktuell als Zahnarzt Praxis genutzt ( vermietet ) und gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, einen Empfangsraum sowie ein Gäste-WC und verfügt über einen Ausgang in den Hof. Eine Verbindung zur Garage ist vorhanden und der Zugang zum grossen Keller befindet sich hier. Man betritt den Hof und Garden über eine grosse Stahltreppe. Das zweckmässig gestaltete Obergeschoss und Dachgeschosswohnung hat 3 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer und ein schönes Tagelslichtbad. Um einen idyllischen und geschützten Garten gruppieren sich zwei Carports und der Bereich der Stellplätze, die aktuell zur Praxis gehören. Mit einem kleinen Nebengebäude startend beginnt hier der grosse südlich gelegene Garten. Das Gartengelände ist liebevoll angelegt. Sowohl für Kinder als auch zur Entspannung gibt es wirklich attraktive Möglichkeiten. ACHTUNG Info für Kapitalanleger. Weitere Daten können angefordert werden. Ausstattung: Kurze Zusammenfassung was das Objekt betrifft: Wohn - und Nutzfläche Praxis/ EG ca. 70 - 80 m² Wohn - und Nutzfläche Wohnung OG/DG ca. 170 - 180 ² Modernisierung der Fenster 1990 umfassend Moderniesierung der Leistungssysteme 1990 teilweise Modernisierung der Heizungsanlage 2007 umfassend Neugestaltung der Fassade 2015 umfassend Modenriseirung der Bäder 1990 überwiegend Renovierung der einzelnen Ebenen im Innenausbau 1995 umfassend Pflastererstellung und Carport Hofseite 1990 überwiegend Dach erneuert ohne Zeitangabe Zustand VOLL VERMIETET Lassen sie sich vor Ort überzeugen. Eine Besichtigung ist ein MUSS für jeden Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 729 m² Wohnfläche: ca. 260 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: In einem ruhigen Wohnmischgebiet ohne dominante Bebauung gelegen liegt dieses tolle Zweifamilien - Anwesen. Der Ort Monzingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan an. Entfernungen zu allen Metropolen. Entfernungen in Zeit (Auto) Mainz 41 min Frankfurt 55 bis 65 min Koblenz 65 min Badxnach 22 min Idar Oberstein 25 min Monzingen ist in einem Seitental der mittleren Nahe gelegen, das vom Gaulsbach durchflossen wird. Im Norden, Osten und Westen wird der Ort von 250–300 m hohen Bergen eingerahmtgen Süden öffnet sich das Tal zur Nahe hin. Das Zentrum bildet der 200 m hohe Kirchberg mit der aus dem 13. Jahrhundert stammenden Martinskirche. Die Häuser erstrecken sich an einem sanft von Westen nach Osten abfallenden Berghang. Die jüngsten Neubauten liegen größtenteils auf einem östlichen Berg in Richtung Nußbaum und überragen den alten Ortskern mit seinen historischen Bauwerken. Südlich, im Nahetal, jenseits der Bundesstraße 41 und der Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken liegt das Gewerbegebiet, Sportanlagen und einer der größten Campingplätze im Nahetal. Die umliegenden Berghänge sind von Mischwald bedeckt oder werden an den Südhängen meist für den Weinbau genutzt. Einige der schon seit längerem aufgegebenen Weinberge an den Berghängen sind von einem Buschwald bedeckt. Vor allem an den steilen Südhängen der bekannten Monzinger Weinlagen Frühlingsplätzchen und Halenberg wird noch intensiv Weinbau betrieben. Sie sind Teil des bestimmten Anbaugebietes Nahe. Weitere Infos unter: http://www.monzingen.de/ Sonstiges: Das Objekt ist komplett vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 113,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 31.01.2020 Gültig bis: 2030-01-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46410104-02210 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Freiwerdendes Gewerbeobjekt im Zentrum der Stadt Konz!

Neu

  • Wohnfläche: 283 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 880 €

Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie mit Baujahr 1990 befindet sich in einer beliebten Wohnanlage mit Gewerbeanteil im Zentrum der Stadt Konz. Die derzeit als Fitnesszentrum genutzte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 283 m² Gewerbefläche wird zum Ende des Jahres frei. Somit stehen Ihnen d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gut geführtes und verkehrsgünstig gelegenes Hotelanwesen/Restaurant im Kreis Neuwied!

Neu

  • Wohnfläche: 793 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 567 €

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen ist vielseitig verwendbar und bietet genügend Platz! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: nach Vereibarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3 Sterne Hotel inkl. Restaurant im Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal

Neu

  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 920 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein familiengeführtes 3 Sterne Hotel inkl. Restaurant. Das Hotel punktet bei den Gästen durch seine direkte Lage am Premium Wanderweg Rheinsteig sowie zum nahegelegenen Loreley Plateau mit seinen zahlreichen Veranstaltungen. (Bitte schauen Sie si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ehemaliges Hotel in der Eifel sucht neuen Eigentümer

Neu

  • Wohnfläche: 1 300 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 223 €

Objektbeschreibung: Große Perspektiven an einem wunderschönen Standort. Dieser umfangreiche Gebäudekomplex erstreckt sich über drei Gebäudeteile, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 1300 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 901 m² bietet. Die rückwärtigen zwei Gebäudeteile bedürfen einer umfangr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Halle / Autohaus mit freistehendem zurückliegendem Wohnhaus

Neu

  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 1 075 000 €
  • Preis/m²: 3 707 €

Objektbeschreibung: Das Objekt gliedert sich in ein Werkstattgebäude (Halle), eine angebaute Ausstellungshalle sowie ein freistehendes 2-Familien-Wohnhaus mit weitläufiger Freifläche. Das gesamte Objekt befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand. Die Werkstatt verfügt über Hebebühnen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen und Geldverdienen auf hohem Niveau?- Hier sind Sie am Ziel!

Neu

  • Wohnfläche: 520 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 2 404 €

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geschäftsleben oder Geldverdienen trotzdem die schönste Nebensache der Welt bleiben soll, dann finden Sie mit diesem Immobilien - Ensemble eine hervorragende Symbiose von "Wohnen und Arbeiten und/oder Kapitalanlage" mi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusive Pension & Seminarhaus in traumhafter Lage direkt an der

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 4 465 €

Das HAUS AM FLUSS ist mit viel Liebe zum Detail saniert und eingerichtet. Die unmittelbare Nähe zur Lahn, einem der schönsten Flüsse Deutschlands ist einmalig und faszinierend. Das Haus besteht aus 4 Ebenen mit je rund 280 m² Wohn-/Nutzfläche, insgesamt also rund 1.100 m² zuzüglich Speicher. Das Geb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Imbiss Verkauf(Vermietung)

Neu

18 000 €

60 m2

300 €/m2

Imbiss Verkauf(Vermietung)
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
  • Preis/m²: 300 €

Imbiss zu verkaufen oder zu Mieten Der Imbiss liegt in bester Lage am Rande zum Industriegebiet, und der stadt Mendig. Der Imbiss ist voll ausgestattet, man kann sofort loslegen (außer lebendsmittel ) Die doppel frietösse und die Grielplatte sind neuwertig ca 7 Monate alt. Sitz und Stehplätze sind v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 55120 Mainz, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 347 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 776 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, Wohnfläche: 137m², Gewerbefläche: 91m², Keller/teilunterkellert, eine Laden- und eine Wohneinheit, und Nebengebäude (vermutlich nicht genehmigt), am Wertermittlungsstichtag eigen genutzt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Wohnfläche: ca. 137... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altenkirchen, Großzügiges Einfamlienhaus - Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 5 115 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage der Kreissstadt Altenkirchen. Das erschlossene Grundstück, mit einer Größe von 636 m², lädt mit seiner Süd-Westausrichtung und dem liebevoll angelegten Garten zum Verweilen ein. Die Immobilie wurde im Jahre 1945 in Massivbauweise erbaut und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbe/Anlage in 67059 Ludwigshafen, Amtsstr.

Neu

  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 224 000 €
  • Preis/m²: 904 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: V, Miteigentumsanteil: 20%, 4. Etage, Gewerbefläche: 152m², Keller, 6 Büroräume, Archiv, Küche, 2 WCs, Flur, Balkon mit aktueller Nutzungsuntersagung durch die Bauaufsicht Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Funktionale Halle mit KFZ Grube und Büro

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 014 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1984 errichtete Halle mit Büro- und Sozialräumen. Bislang wurde das Objekt als Busdepot genutzt und verfügt daher auch über eine entsprechend lange Autogrube. Das Objekt teilt sich auf in eine ca. 337m² große Halle, einen Sozialtrakt mit ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31