Praxis-, Büroräume, Kanzlei oder Wohnung

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 02.01.2021 Zimmer 3.0 Fläche 130,00 m² Baujahr 1978 Teeküche mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 95,00 m² Baujahr 2020 nicht unterkellert Böden: Estrich Aluminiumfenster Raumaufteilung flexibel, Rolltor 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 94,80 m² Baujahr 1976 Böden: Steinboden 1Stellplatz, je Carport mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Bezugsfrei ab Dez.2021 Fläche 63,00 m² Baujahr 2021 Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Sommer 2021 Fläche 157,59 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Personenaufzug mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.249,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel frei Anzahl Sitzplätze 100 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Fläche 489,00 m² Nutzfläche ca. 715,00 m² Baujahr 1807 voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden 4Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 30.0 Nutzfläche ca. 500,00 m² voll unterkellert mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 441,00 m² mehr »

Objekttyp Bauernhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab IV. Quartal 2021 Fläche 180,00 m² Nutzfläche ca. 8.000,00 m² Baujahr 1962 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kunststofffenster Anschlüsse: ISDN-Anschluss mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 85 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 29.0 Fläche 100,00 m² Nutzfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1969 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Holzfenster, Kunststofffenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestau... mehr »rant 12Stellplätze, je Stellplatz