Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Prestige Objekt Central mit vielen Möglichkeiten Wh. RE
Prestige Objekt Central mit vielen Möglichkeiten Wh. RE Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Prestige Objekt Central mit vielen Möglichkeiten Wh. RE Baden-Württemberg

Prestige Objekt Central mit vielen Möglichkeiten Wh. RE

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 3 589 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
153 m2
ID:
403884

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt und ist durch den Vorbesitz historisch mit der Nachkriegszeit verbunden. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder bietet Gewerbetreibenden viele Möglichkeiten alles unter ein Dach zu packen. Perfekte Lage, in erster Reihe am Stadtbuckel mit unverbaubarem Panoramablick über das gesamte Stadtzentrum und weit über den Kugelberg hinaus. Das massive Gebäude ist mit 150 m2 voll Unterkellert und wurde im Jahr 2001 mit zwei Maisonett Wohnungen aufgestockt. Der Keller weist keinen modrigen Geruch o.ä auf, ist sehr trocken und hält die Raumtemperatur konstant, überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen, der separate Kellereingang mit Möglichkeit einer PKW Zufahrt und der Eingangsbereich zu den Wohnungen. Die Garagen je Wohneinheit mit 46 m2 Fläche (4 m Höhe) können vielseitig zur Selbstnutzung oder auch weitervermietet werden und eigenen sich sehr gut als Lagerraum, Werkstatt oder einfach zur Unterbringung eines Wohnmobils. Diese Räumlichkeiten sind Hell und trocken. Kapitalanleger können allein durch diese Möglichkeiten die Rendite wachsen lassen. Der Eingangsbereich des Hauses schließt rechts an die Garagen an und ist mit 87m2 (4m Höhe) wirklich großzügig, schon beim Betreten wird die solide Bauweise ersichtlich und die eigentliche Größe des Gebäudes sofort deutlich. Der Eingangsbereich verfügt über einen separaten Raum mit einer Dusche, WC und allen nötigen Anschlüssen. Desweiteren besteht die Möglichkeit den Eingangsbereich nochmal räumlich zu trennen bzw. zusätzlich noch eine Garage und zwei Abstellräume zu errichten. Alle Voraussetzung sind dafür schon getroffen und eine Beispielzeichnung ist auf Anfrage vorhanden. Auf den massiven Garagen sowie dem Eingangsbereich sind schließlich die Maisonett Wohnung aufgestockt. Die Wohnung auf der linken Hälfte hat 143 m2 und die Wohnung auf der rechten Hälfte hat 153 m2 Wohnfläche. Das Treppenhaus zu den Wohnungen ist ebenfalls großzügig und behindertengerecht eingerichtet. Rollstuhlfahrer erreichen über ein Treppenlift das erste Obergeschoss. In der Wohnung rechts bietet der offene Wohnbereich viel Raumfreiheit und ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, einige Minuten im Raum erweckten Zwanglosigkeit. Ein Kaminfeuer mit Blick auf die Stadt lädt bei kalten Wintertagen und einem guten Glas Wein zum Wohlfühlen ein. Alternative sorgt die Fußbodenheizung für Wärme. Die Küche ist zum Essbereich über eine Durchreiche verbunden und aus der Küche können Sie bequem die direkt angrenzende S/W Terrasse erreichen. Schöne Grillabende im Sommer sind vorprogrammiert. Die hochwertige Einbauküche ist mit Granitarbeitsplatte und Gaggenau Geräten ausgestattet. Ein N/O Balkon erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und bietet reichlich Gelegenheiten, das Murgtal liegt hier einem förmlich vor den Füßen. Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich in das zweite Obergeschoss wo sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum oder einem Arbeitszimmer befindet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefen Fenster und einen kleinen Balkon mit Blickausrichtung zur Stadt. Das großräumige Bad ist modern ausgesucht und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine Glasfront flutet das Bad mit Tageslicht. Im Kaupreis 549.000€ inbegriffen Wohnung Rechts ist der Keller, die Garage und das Gemeinschaftseigentum jeweils zur Hälfte. Die Wohnungen sind über eine Teilungserklärung getrennt, das ganze Haus kann für 1.048.000€ erworben werden (siehe meine andere Anzeige). Zurzeit steht noch jedem Interessenten frei das Gemeinschaftseigentum nochmal zu unterteilen. Aktuell ist die Aufteilung der Maisonette Wohnung und das gemeinschaftliche Eigentum wie in den Plänen (siehe Anbei). Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
BAIERSBRONN: ++ KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ INKLUSIVE STELLPLATZ!!! ++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 2 732 €

Objektbeschreibung: Eine hochwertige und helle Dachgeschosswohnung in guter Lage erwartet Sie im beliebten Baiersbronn! Die Wohnung wird zurzeit vollständig neu aufgebaut! ... die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember2020 sein! ... Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirkliche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
BERATUNG VOR ORT - nach Terminabsprache

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 599 200 €
  • Preis/m²: 6 658 €

Objektbeschreibung: Die STRENGER Gruppe steht für Sicherheit und ein gutes Gefühl. Als eines der kapitalstärksten Wohnbauunternehmen Süddeutschlands mit 45 Mio. Euro Eigenkapital und erstklassiger geprüfter Bonität kommen bei uns alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand. Über 8.000 Wohnträu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, sehr ruhige Lage im Gebiet Kreuzmatt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 2 466 €

Objektbeschreibung: Großzügige Dachgeschosswohnung in einem 6-Parteien-Mehrfamilenhauses. Bestehend aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Der Balkon ist vom Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Selbstbestimmtes Wohnen in der Stadtgartenresidenz, 2-Zimmer-Wohnung, 3. OG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 295 600 €
  • Preis/m²: 4 223 €

Objektbeschreibung: Am Rande des Stadtgartens und doch zentrumsnah entsteht hier auf dem ehemaligen "Marquardt-Areal" ein neues Wohnquartier für alle Generationen in moderner, hochwertiger Architektur. Neben 33 Citywohnungen werden in einem weiteren Neubau 54 bedarfsgerechte Seniorenwohnungen entste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
** Moderne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - Schlüsselfertiges Neubauprojekt in Meckenbeuren **

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 504 €

Objektbeschreibung: In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten entsteht ihre TRAUMWOHNUNG! Sie können in einem modernen, stylischen drei- geschossigem Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit, eine großzügige, helle und moderne Wohnung erwerben. Von der Tiefgarage können Sie barrierefrei bequem mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 75365 Calw, Bahnhofstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 47 000 €
  • Preis/m²: 553 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 32.4%, Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 14m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Stellplatz vorhanden, Mansardenwohnung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet Weitere Angaben: Objektz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Dachgeschosswohnung in 75365 Calw, Bahnhofstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
  • Preis/m²: 507 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 19%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 75m², Nutzfläche: 10m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Stellplatz vorhanden Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 387 m² Grun... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3,5 Zimmer Wohnung

Neu

370 000 €

84 m2

4 405 €/m2

3,5 Zimmer Wohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 4 405 €

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichem 6-Parteien-Haus in Leonberg zu verkaufen. Flur, Bad und WC gefliest, Schlaf- und Wohnräume mit Laminat ausgelegt. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich zum eigenen abschließbaren Keller noch einen großen Gemeinschaftskeller zum Lagern größerer Gegenstän... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
4-Zimmer-Familienwohnung am Rand der schwäbischen Alb (WE21)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 4 028 €

Die Lage und das Projekt: Vier Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die bestehende Bebauung zwischen der Marktstraße und der Liststraße. Die unterschiedlichen Grundrisse der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Die Größe der Eigentumswohnungen variiert ga... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
360° Tour vorhanden! Hübsche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Oßweil!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 4 065 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese attraktive 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Ältere 5 Zimmer Haus 1030qm Grundstück an der Donau, Bulgariens

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 8 000 €
  • Preis/m²: 67 €

Hallo Verkaufe Altäres 5 Zimmer Haus 121qm alt möbliert noch Bewohnbar. Grundstück 1030qm Mit Baugenehmigung. Ideal, für Aussteiger, Ruheständler, Selbstversorger, Handwerker, Urlauber.. Standort: Bulgarien Nikopol Donau Fluss Strom, Wasser, Internet Heizung- Kaminofen, Holzofen. Kaufabwicklung nach... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Alles was man zum Leben braucht...

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 439 900 €
  • Preis/m²: 4 230 €

Objektbeschreibung: Wie für Sie gemacht! Genießen Sie Ihr Leben in einer ganz besonderen Wohnung. Und erleben Sie Lebensart auf ca. 104m² Wohnfläche, die Ihnen alle erdenklichen Annehmlichkeiten bietet. Angefangen von dem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen 41m², über das Gästezimmer, bis hi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31