*Provisionsfrei* Entzückend saniertes Fachwerkhaus mit viel Platz und großer Terrasse

Zum Verkauf steht ein neu saniertes 2018 Einfamilienhaus in Weiler bei Bingen. Das Haus ist für Kapitalanleger gut geeignet oder zum selbstbezug.aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 670 Euro. Gerne können sie das objekt vor der Besichtigung von außen anschauen. Ad... mehr »resse ist die Schusterstrasse 3. 55413 Weiler bei Bingen. Ich bitte vor der Besichtigung vorab mit ihrer bank zu klären ob eine Finanzierung möglich wäre um unnötige Termine zu vermeiden.

Objektbeschreibung: In der 1a- Fußgängerzonenlage von “Ingelheim‘s neuer Mitte“ – direkt gegenüber dem Bahnhof und der Sparkasse - befindet sich dieses außergewöhnlich interessante Anlage-Ensemble, bestehend aus 3 aneinander grenzenden Gebäuden (Baujahr 1957-1958-1989) mit 14 Einheiten, davon 5 Gewe... mehr »rbeeinheiten und 9 Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet! An den Objekten wurden von 1995 bis 2019 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen durchgeführt (das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet, ein entsprechender Vermerk ist im Grundbuch eingetragen). Dennoch ist noch ein wenig Handlungsbedarf geblieben - zur besseren Orientierung empfehlen wir sich selbst ein Bild vor Ort bei einer Besichtigung zu machen. Die derzeitige IST Jahres-Kaltmiete beträgt ca. € 153.000. Bei Verkauf der Immobilie werden die beiden vom Eigentümer genutzten Wohnungen frei und könnten nach Modernisierung zu ca. € 14.000 Kaltmiete im Jahr zusätzlich vermietet werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zur Erstellung eines bereits zum Ausbau vorbereiteten 40 m² Apartments im Haus 3. Hier könnten weitere € 4.500 Jahres-Kaltmiete erzielt werden. Somit wäre – nach einer entsprechende Investition - eine SOll-Jahres-Kaltmiete von ca.€ 171.500 möglich. Fazit: attraktives Anlage-Ensemble mit Rendite in Spitzenlage! Eine absolute Mangelware und somit fast ein Unikat auf dem hoch nachgefragten, regionalen Anlage-Immobilienmarkt. Bei diesem Kaufpreisvolumen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein optimal ausgenutztes Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Heidesheim an. Das Objekt befindet sich in auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und überzeugt nicht zuletzt durch das riesige Raumangebot und etliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus b... mehr »esteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohnbereiche. Es stehen dort insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine riesige Dachterrasse zur Verfügung – also ausreichend Platz für eine große Familie! Die Wohnfläche von ca. 190 m² bietet genügend Raum, um sich zu verwirklichen. Die gesamten Wohn- und Gewerbeflächen belaufen sich auf insgesamt 335 m². Über die Hofeinfahrt gelangen Sie in den gepflasterten Hof und zu dem seitlich angebrachten Hauseingang. Am Ende des Hofs befindet sich eine überdachte Hoffläche mit Zugang zu dem Lagerraum der großen Gewerbeeinheit. Über den Hauseingang gelangen Sie in die zweite Gewerbeeinheit oder betreten über den Treppenaufstieg die Wohnräume. Im Erdgeschoss gliedern sich die Gewerbeeinheiten mit insgesamt 145 m² wie folgt: Eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 90 m² bestehend aus einem Verkaufsraum, Lagerraum, Kühlraum und WC. Die zweite Einheit bemisst 45 m² und teilt sich in einen Verkaufsraum und zwei Lagerräume auf. Eine realistische Gesamtkaltmiete beläuft sich jährlich auf 12.000 €. De

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1955 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen. • Es sind 16 Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Es sind 13 Einzimmer- und drei Zweizimmerwohnungen vorhanden. • 2010 wurde das Haus komplett kernsaniert. • Das große Grundstück umfa... mehr »sst rund 790 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. • Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 8.1780,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.787,16 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Ingelheim am Rhein, in einer Nebenstraße. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Ingelheim am Rhein besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A60. • Anbindung ÖPNV: Zug | Ingelheim am Rhein | ca. 7 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren S

Ich suche mir eine Haus zum kaufen mehr »

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_2] Hereinspaziert in Ihr Haus Auf dem Hübel 5 in 54313 Zemmer. ACHTUNG: Kein Garten, Freifläche vor der Tür Links eine neue Küche, zur rechten das Wohnzimmer mit Holzofen und Flatscreen. Eine Etage höher drei Zimmer mit einem davon ebenso mit Holzofen ausgestattet.... mehr » Zur linken lädt ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Öffnen Sie die Dachbodentreppe um das gedämmte Dach zu inspizieren und noch mehr Wohnraum zu schaffen! Der Heizungskessel ist erneuert - Die Heizkörper und Heizrohre sind - wie auch die Fenster - im letzten Jahr erneuert worden. Ebenso sind die Elektroleitungen modernisiert worden. Braucht man mehr zum Leben als vier Wände zum Wohlfühlen? Machen Sie etwas daraus! Die Lage von Zemmer ist ideal und - sollten Sie schon Ihr Zuhause besitzen - ließe sich das Haus auch ideal als Ferienwohnung ausgestalten und vermieten. Kaltmiete in etwa 600 -650 Euro / Monat. Zemmer gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Es ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier-Bitburg-Wittlich, etwa 15 km nordnordöstlich von Trier. . Links Zemmer: _ http://www.ortsgemeindezemmer.de/ _ https://de.wikipedia.org/wiki/Zemmer Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 73 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: [TEXTELEMENT 2_2] Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 72,60 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujah

Objektbeschreibung: Im FANTASTIC spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Wei... mehr »se profitieren Sie in Ihrem FANTASTIC von richtig viel "Best of Bien-Zenker" Vorteilen Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der 2 Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr FANTASTIC prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen Bien-Zenker ergänzenden Architektur-Bauteilen es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes FANTASTIC 161 zu kreieren sind riesengroß. Sie sehen also: FANTASTIC bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen. Ausstattung: So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Wählen Sie aus, welche architektonischen Besonderheiten Sie sich für Ihr Haus wünschen und wie Ihr Haus auss

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 362,00 m² Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 267,00 m² voll unterkellert Balkon, Terrasse Dachboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 710,00 m² Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 27.0 Wohnfläche 713,23 m² Grundstücksfläche ca. 736,00 m² Baujahr 1890 voll erschlossen mehr »