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Provisionsfrei für den Käufer! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage in Laggenbeck Ibbenbüren

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img. Provisionsfrei für den Käufer! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage in Laggenbeck Ibbenbüren

Provisionsfrei für den Käufer! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage in Laggenbeck

Ibbenbüren [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Steinfurt, . Kreis Steinfurt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 196 m2 Wohnfläche 1 781 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
196 m2
ID:
192460

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentral auf einem ca. 711 m² großen Grundstück in Ibbenbüren/ Laggenbeck und ist für eine individuelle Nutzung geradezu perfekt. Man erreicht das Haus auf der Nordseite über eine großzügige Zufahrt. Über das helle Treppenhaus kommt man in die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Abstellraum und direktem Zugang in den Garten. Ebenso ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Highlight im Erdgeschoss ist der wunderschöne, beheizbare Wintergarten. Über eine exklusive Steintreppe kommt man in das erste Obergeschoss und gelangt in den hellen Flur der Wohnung. Hier befindet sich ein Kaminzimmer, welches als Büro genutzt wurde, mit direktem Zugang zur Loggia, ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Loggia, sowie ein helles Esszimmer mit angrenzender Küche. Von der Küche aus kommt man auf einen kleinen Balkon mit Gartenblick. Des Weiteren wurde der Spitzboden ausgebaut. Dort befindet sich ein ca. 45 m² großes Studio mit einem kleinen Schlafzimmer. Im Garten befinden sich zwei weitere Gebäude, ein überdachter Freisitz mit Kamin und ein kleines Häuschen, welches man gut als Gästehaus nutzen könnte. Hier befindet sich zusätzlich eine kleine Sauna und ein Bad mit Dusche und WC. Abgerundet wird das ganze Paket durch ein Garagenhaus mit drei Einzelgaragen, eine Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage und einen Vollkeller. Die ganze Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Grundstücksfläche: ca. 711 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Laggenbeck, einem Stadtteil im Osten der Stadt Ibbenbüren. Die Autobahn A30 erreicht man in wenigen Minuten über die Anschlussstelle A12. Das Haus steht zentral und dennoch ruhig in einer Dreißiger-Zone. Man erreicht Osnabrück in ca. 15 Minuten und den Flughafen FMO in ca. 20 Minuten. Über die hier haltenden Regionalbahnen bestehen Verbindungen nach Rheine und Bad Bentheim sowie Osnabrück, Braunschweig und Bielefeld. Anbieter-Objekt-ID: 71853 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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