Hessen » Essen-Bergerhausen » Provisionsfrei ! Großzügige 3- 4 - Raum ETW mit Sonnenbalkon in Top Lage ! Frei ab 01.11.2020 !
Provisionsfrei ! Großzügige 3- 4 - Raum ETW mit Sonnenbalkon in Top Lage ! Frei ab 01.11.2020 ! Essen-Bergerhausen

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Provisionsfrei ! Großzügige 3- 4 - Raum ETW mit Sonnenbalkon in Top Lage ! Frei ab 01.11.2020 !

Essen-Bergerhausen [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

189 400 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 2 560 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
239448

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Ederstr. 8 - 12. Es handelt sich hierbei um eine 3- 4 - Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im Hauis Ederstr. 10. Die Wohnung befindet sich im 2.OG links des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon zur Sonnenseite. Aktuell wurde das 2. Kinderzimmer geöffnet und dem Wohnzimmer als offnes Esszimmer zugeschlagen; somit verfügt die Wohnung über großzügige 3 Raum, kann aber nachträglich wieder als 4 Raum- Wohnung neu aufgeteilt werden. Das Haus liegt zentral absolut ruhig in einer Anliegerstraße / Sackgassenlage. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 20 Wohnungen. Die Wohnung wird grundlegend teil- renoviert angeboten und befindet sich auf dem akuellen Stand der Technik. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen; ETW Nr. 12. Die Wohnung wird frei gezogen ab dem 01.11.2020. Wichtig ! ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1293-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Häuser befinden sich ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-TV, 2 Kellerräume und 1 Abstellraum auf dem Dachboden. Der Dachboden ist bereits energetisch mit einer Dachbodendämmung isoliert; die Fassade wurde im Oktober 2019 mit einem neuen, modernen Anstrich versehen. Das Hausgeld beträgt 234,-- EUR/ mtl. ohne Heizkosten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.556,35 € Lagebeschreibung: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Markus Ludwig. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-01-24 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 1293-12 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Attraktive 2- Zimmer Wohnung in guter Lage als ideales Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte 2- Zimmer Wohnung in Groß-Gerau. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über 2 Zimmer plus Küche und Bad, sowie einen kle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessante Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger- für Kapitalanleger ohne Mietrisiko

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 253 000 €
  • Preis/m²: 2 530 €

Objektbeschreibung: In sehr guter Wohnlage von Niedenstein werden in 2020/21 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hans-Böckler-Str. in Niedenstein. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Das Wohnen genießen - gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Walldorfer Wohnlage ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 947 €

Objektbeschreibung: Die Gesundheit ist für uns alle das Wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich!... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*** Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Walldorfer Bogen ***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 460 500 €
  • Preis/m²: 4 797 €

Objektbeschreibung: Die Gesundheit ist für uns alle das Wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich!... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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3 Zimmer EIgentumswohnung in Maintal Dörnigheim

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 3 546 €

Verkaufe 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Maintal. Baujahr des Gebäudes 1965, Errichtung der Dachgeschosswohnung 1992. Es wurden regelmäßig Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt Neudeckung des Daches inkl. Wärmedämmung. Die Grundfläche beträgt 65 qm. Zentral gelegen. Alle Geschäfte und sonstige In... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Stilvolle Maisonette-Wohnung, 2,5 Zimmer (ca. 86m²), 3 PKW-Stellplätze, in Klein-Gerau (Büttelborn).

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 518 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 85,46 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1995 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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In bevorzugter Lage: Große 4- bis 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Walldorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 3 900 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab kurzfristig nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, gepflegt teilweise klim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 4 245 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,61 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös, neuwertig Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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4 Zimmer Penthouse Wohnung mit Terrasse

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492 000 €

118 m2

4 170 €/m2

4 Zimmer Penthouse Wohnung mit Terrasse
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 492 000 €
  • Preis/m²: 4 170 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,32 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Dachterrasse Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, Gartenmitbenutzung Baujahr 2021 Personenaufzug 2Stellplätze, je Duplex, Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Neu

299 000 €

69 m2

4 334 €/m2

2 Zimmer Wohnung mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 4 334 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,55 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Terrasse

Neu

429 000 €

101 m2

4 248 €/m2

3 Zimmer Penthouse Wohnung mit Terrasse
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 4 248 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,98 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: luxuriös, Neubau Abstellraum, Gartenmitbenutzung Baujahr 2021 Personenaufzug 2Stellplätze, je Duplex, Tief... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Worfelder Ortspalais - Dachterrasse - KfW 55-Neubau - provisionsfrei - Baubeginn erfolgt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 237 500 €
  • Preis/m²: 4 095 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Winter 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,84 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschlu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11