Hessen » Essen-Bergerhausen » Provisionsfrei ! Großzügige 3- 4 - Raum ETW mit Sonnenbalkon in Top Lage ! Frei ab 01.11.2020 !
Provisionsfrei ! Großzügige 3- 4 - Raum ETW mit Sonnenbalkon in Top Lage ! Frei ab 01.11.2020 ! Essen-Bergerhausen
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Provisionsfrei ! Großzügige 3- 4 - Raum ETW mit Sonnenbalkon in Top Lage ! Frei ab 01.11.2020 !

Essen-Bergerhausen [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

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189 400 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 2 560 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
239448

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Ederstr. 8 - 12. Es handelt sich hierbei um eine 3- 4 - Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im Hauis Ederstr. 10. Die Wohnung befindet sich im 2.OG links des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon zur Sonnenseite. Aktuell wurde das 2. Kinderzimmer geöffnet und dem Wohnzimmer als offnes Esszimmer zugeschlagen; somit verfügt die Wohnung über großzügige 3 Raum, kann aber nachträglich wieder als 4 Raum- Wohnung neu aufgeteilt werden. Das Haus liegt zentral absolut ruhig in einer Anliegerstraße / Sackgassenlage. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 20 Wohnungen. Die Wohnung wird grundlegend teil- renoviert angeboten und befindet sich auf dem akuellen Stand der Technik. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen; ETW Nr. 12. Die Wohnung wird frei gezogen ab dem 01.11.2020. Wichtig ! ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1293-12 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Häuser befinden sich ebenfalls auf dem aktuellen Stand der Technik und sind mit doppelverglasten Kunststoffenstern sowie Balkonen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizung. Die Häuser und das umliegende Wohnumfeld sind sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-TV, 2 Kellerräume und 1 Abstellraum auf dem Dachboden. Der Dachboden ist bereits energetisch mit einer Dachbodendämmung isoliert; die Fassade wurde im Oktober 2019 mit einem neuen, modernen Anstrich versehen. Das Hausgeld beträgt 234,-- EUR/ mtl. ohne Heizkosten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.556,35 € Lagebeschreibung: Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Markus Ludwig. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-01-24 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 1293-12 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Bester Lage Bergerhausen, Obere Fuhr 71-79, Papenberghang 12,14. Es handelt sich hier um eine geräumige 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 66m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und verfügt über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3 ZKB Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Die Gesundheit ist für uns alle das Wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich!... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolle Maisonette-Wohnung, 2,5 Zimmer (ca. 86m²), 3 PKW-Stellplätze, in Klein-Gerau (Büttelborn).

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Großartig - 2,5-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Mörfelden-Walldorf Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Worfelder Ortspalais - KfW 55-Neubau - provisionsfrei - Baubeginn erfolgt

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Großzügige Wohnung in verkehrsberuhigter Anlage!

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  • Wohnfläche: 55 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de