PROVISIONSFREI! Hochzoll-Süd: komplettsaniertes RMH mit Südgarten

Objektbeschreibung: In der prosperierenden Universitätsstadt Augsburg mit über 300.000 Einwohnern entsteht in der Raunerstrasse das Neubauprojekt "Rauner Residenzen" mit 14 sehr modern geschnittenen Eigentumswohnungen. Die Familie Rauner war eine der besonders erfolgreichen Kaufmannsfamilien Augsbur... mehr »gs, direkt hinter der Familie Fugger. Deshalb haben wir unser Neubauprojekt "Rauner Residenzen" genannt. Die offen gestalteten Zwei-, Drei- und Vier-Zimmerwohnungen sind in alle Richtungen ausgerichtet, verfügen über viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof und in Richtung Staatliches Textil- und Industriemuseum Augsburg. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das attraktive Neubauprojekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit großzügigen schwellenlosen Grundrissen aus, die durch edle und hochwertige Ausstattungsdetails ergänzt wird. In den Wohn- und Schlafbereichen wird Parkett verlegt, die Bäder werden hochwertig gefliest und verfügen über Tageslicht. Eine voll ausgestattete Markenküche (auf Wunsch mit zusätzlichem Wasseranschluss für einen Side-by-side Kühlschrank) ist ebenso selbstverständlich wie ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum, der auch Platz für den Wäschetrockner bietet. TV- und Netzwerkanschlüsse sowie Highspeed-Internetanschluss sind Bestandteil jeder Residenz. Die Fenster- und Balkontürenelemente haben al

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wird in bewährter Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Brauchwasserunterstützung, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, entsprechend der Energieeinsparverordnung 2016 errichtet. Das Haus läßt nichts vermissen, was zum modernen... mehr » Wohnen gehört und garantiert eine sichere und krisenfeste Investition, egal ob Selbstbezug oder Vermietung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 6.262,90 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 361 m² Nutzfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bärenkeller befindet sich im Westen von Augsburg. Von hier aus sind sowohl der Bahnhof Augsburg-Oberhausen als auch der zentrale Verkehrsknotenpunkt Wertachbrücke in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso auf der B 17 Richtung Süden als auch auf der Autobahn A8 München-Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich in nächster Nähe Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/016-016/0549

Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch angenehm große und helle Räume aus. Komfortabel ist das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette und als besonderes Highlight dient eine Sauna für bis zu 5 Personen mit eigener Dusche. Für weiteren Kom... mehr »fort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und der gemauerte Schwedenofen. Das Haus ist teilunterkellert, hier findet sich ein Heizraum mit Waschküche und ein Lagerraum. Des Weiteren stehen eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. In die Garage ist ein extra Raum integriert, welchen man als Gartenschuppen oder kleine Werkstatt nutzen kann. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um einen weiteren Raum zu gewinnen. Der Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen und Freizeit genießen ein. weiterlesen… Ausstattung - Einbauküche - Tageslichtbad, gefliest- mit Wanne und Dusche - Gästetoilette, gefliest- mit Fenster - gemauerter Schwedenofen - doppelt verglaste Holzfenster - Bodenbeläge: EG Fliesenböden, OG Laminatböden - Fußbodenheizung im EG - Gaszentralheizung - 2011 - Teilunterkellerung - Sauna mit Dusche - 2 Terrassen in Südwest- und Nordwestausrichtung - Garage mit Zusatzraum und elektrischem Tor - Stellplatz im Freien Lage Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in einer ruhigen Wohngegend. Der Stadtteil Lechhausen erfreut sich steigender Beliebtheit gerade durch die Nähe zur Augsburger Innenstadt. Alle Läden des täglichen Beda

MFH ,Vollvermietet,8 Wohneinheiten,moeglichekeit Im Dachgeschoss noch zwei Wohnungen einbauen.Im cca.500m Schule,Artzt,Klinik,Bus,Bahn,Straßebahn.-Alle informationen per Tel.0171 1870778-Gotschy. Provision Frei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 398,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Gartenanteil mehr »

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