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provisionsfrei: Ihr neues Haus in der Montanregion: Mehrfamilienhaus, ruhige Lage und Fernsicht Bernsbach

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provisionsfrei: Ihr neues Haus in der Montanregion: Mehrfamilienhaus, ruhige Lage und Fernsicht

Bernsbach [. Sachsen, . Erzgebirgskreis, . Erzgebirgskreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

360 000 € Kaufpreis 483 m2 Wohnfläche 746 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
483 m2
ID:
376330

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet. Im Rahmen der Verkaufsbemühungen wurden die Wohnungen nicht mehr neu vermietet. Die sofortige Neuvermietung kann für den Käufer übernommen werden. Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden. Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden. Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser. Es wurden bereits saniert/erneuert: - Dacheindeckung - Dachentwässerung (elektrisch beheizt) - Holzsprossenfenster - Aussenputz - zentrale Erdgasheizung - Bäder und WC - gesamte Elektroanlage (incl. E-Herdanschlüssen) - Telekommunikationsanschlüsse - Kanalanschlüsse Weiterhin stehen zur Verfügung: - 2 Dachböden - 2 Keller - Gemeinschaftsgarten - mind. 2 PKW-Stellplätze (weitere 4 Stellplätze lassen sich errichten) Folgende Mieteinheiten sind derzeit vertragsfrei, leer stehend und wären sofort vermietbar: Linkes Haus: 2 Raum mit Wanne: 42,11 m² 1 Raum mit WC: 15,70 m² 3 Raum mit Wanne: 78,36 m² mit Erweiterungsmöglichkeit um 1 Raum 15,95 m² 3 Raum mit Wanne: 77,92 m² mit Erweiterungsmöglichkeit um 1 Raum 17,02 m² Rechtes Haus: 2 Raum mit Wanne: 56,32 m² 1 Raum mit Wanne: 22,07 m² 3 Raum mit Wanne und Dusche: 84,20 m² 3 Raum mit Dusche: 68,87 m² Die bei ortsüblicher Miete zu erwartenden Nettokaltmieten belaufen sich bei 2.654,- EUR p.m. bzw. 31.851,- EUR p.a. Eine Neuvermietung kann bei Wunsch übernommen werden. Mehrere Mietparteien haben sich bereits für eine Anmietung beworben. Verkaufspreis 360.000,- EUR Weitere mögliche Verkaufsvorteile (wenn es der Käufer wünscht): - es gibt bereits mehrere Mietparteien, die gerne sofort in derzeitigen Zustand einziehen möchten (Mietverträge werden erst nach Notarvertrag abgeschlossen) - der Käufer erhält den Übergang von Nutzen und Lasten sofort nach Notartermin und einer Anzahlung i.H.v. 60.000,- EUR (der Käufer kann sofort das Objekt vermieten und erhält die Mieterträge) - der restliche Kaufpreis kann später als nach notariell mitgeteilter Kaufpreisfälligkeit gezahlt werden (verzinslich ca. 4-6 Monate später, auch gestaffelt) Das für das Wohngebiet bestandene Sanierungsverfahren wurde geschlosssen, Umlagen werden hieraus von der Gemeinde nicht erhoben. Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden. Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus. Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter postimmomobil.com. Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 620 m² Lagerfläche: ca. 169,19 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage von Bernsbach in der Gemeinde Lauter-Bernsbach Sonstiges: Baujahr Altbau 1884 Baujahr Neubau 1921 Jahr Umbau 1934 Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter postimmomobil.com. Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, postimmomobil.com, skype: immomobil Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte ihre persönlichen Kontaktdaten auf dieser Angebotsseite aus. Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionsfrei. Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MFH Bernsbach 12 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-24