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PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar. Stöckse

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PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.

Stöckse [. Niedersachsen, . Landkreis Nienburg/Weser, . Landkreis Nienburg/Weser]

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167 000 € Kaufpreis 207 m2 Wohnfläche 807 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
207 m2
ID:
355874

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses MFH verfügt über 4 WE und 902 m² Grundstück. Die Erweiterung um eine 5´te WE im Souterrain ist möglich. Die Aufteilung des MFH ist wie folgt. Im EG sind 2 WE mit 3 ZKB 52 m² und 3 ZKB mit 52 m². Im OG ebenfalls 2 WE mit 3 ZKB, 51,60 m² und 3 ZKB mit 51,10 m². Die Wohnung im Souterrain hat 2 ZKB mit 47,35 m². Es stehen somit ideale und preisgünstige Wohnungen für Singles, Paare und Familien zur Verfügung. Zur Zeit ist eine von vier Wohnungen vermietet. Die ideale Voraussetzung den Leerstand, beispielsweise als Privatwohnung zu nutzen. Jahresnettoistmiete € 3.240,00 Sie können die Kapitalanlage sowohl zur Dauer- als auch zur FEWO-Vermietung nutzen; eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen in St. Andreasberg! Energiepass: Bedarf Gültig bis: 24.01.2019 Endenergiebedarf: 319,6 Gebäudeart: Wohnimmobilie Ausstelldatum: 24.01.2029 Energieeffizenzklasse: H Primärenergieträger: Gas Ausstattung: - gute Raumaufteilung - Fenster mit Isolierverglasung - Vollbad mit Fenster - Wärmeschutzdämmung 2001 - Satteldach - Energieträger Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Gesamtfläche: ca. 247,70 m² Grundstücksfläche: ca. 596 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: In St. Andreasberg ist das Ausbildungszentrum des Dachdeckerhandwerks Bremen-Niedersachsens und ist von überregionaler Bedeutung. Auf dem Matthias-Schmidt-Berg als auch auf dem nahen Sonnenberg finden Sie im Winter die Alpinski- und Snowboard-Zentren mit Liftanlagen und diversen Gastronomieangeboten. Langläufer finden in und um Sankt Andreasberg perfekte Bedingungen vor. Wer gerne rodelt, kommt an Sankt Andreasberg einfach nicht vorbei: Der direkt am Kurhaus gelegene Rodelhang mit Snowtubing-Bahn ist ein Besuchermagnet für Groß und Klein. Sankt Andreasberg hat eine gute Infrastruktur: sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. - MSB-X-Trail - Grube Samson - Klettertouren im Hochseilgarten - Sommerrodelbahn - Geo Caching Touren und natürlich schneereiche Winter mit Alpin Ski, Loipen und Snow Tubing Anlagen. Sonstiges: - Wohnungen mit Gas-Heizthermen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 206.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 27.09.2018 Gültig bis: 27.09.2028 Letzte Modernisierung: 2001 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: STA008 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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