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Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung Schöneberg

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img. Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung Schöneberg

Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung

Schöneberg [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Neuwied, . Landkreis Neuwied]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

318 562 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 4 192 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
76 m2
ID:
62349

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilgebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Ein eigenwilliger Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem echten Highlight. Dabei liegt die Einheit ruhig, nach Norden ausgerichtet im 3. OG des linken Seitenflügels und erstreckt sich auf knapp 75 m², wovon der Großteil mit Dielenboden ausgestattet ist. In der ersten Hälfte dieser charmanten Altbauwohnung befindet sich die Küche und eines der drei Zimmer. Über eine Treppe erreicht man schließlich den zweiten Bereich der Wohnung - dieser ist etwas tiefer gelegen als der Eingangsbereich. Hier finden sich die restlichen zwei Zimmer, außerdem lässt sich von dieser Ebene aus auch das kompakt geschnittene Badezimmer erreichen. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehrten Akazienkiez liegt. Hier findet man alles, was man zum Glücklichsein braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, sowie schicke Cafés und Restaurants aller Art. Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße und diversen Buslinien ganz in der Nähe genießt man zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung. Ausstattung: Aufwändig modernisierter Altbau von 1900 Stuckverzierte Fassade Ruhig gelegene, zum zweiten Innenhof ausgerichtete Wohnung Authentischer Dielenboden Begehrte Lage im Schöneberger Akazienkiez Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 643 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 228 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehrten Akazienkiez liegt. Hier findet man alles, was man zum Glücklichsein braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, sowie schicke Cafés und Restaurants aller Art. Mittwochs und samstags trifft man sich auf Berlins bekanntestem Wochenmarkt am Winterfeldtplatz. Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße und diversen Buslinien ganz in der Nähe genießt man zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung. Und wer Sehnsucht nach etwas Grün hat, ist im nahen Volkspark Schöneberg gut aufgehoben. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: f9a32f7c-9692-43f1-bd61-88d616e59934 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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vermietete Wohnung mit Loggia und Originalöfen im Akazienkiez

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 669 000 €
  • Preis/m²: 4 490 €

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - Loggia - Altbautüren - Fischgrätparkett - 2 Originalkamine - 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vermietete, ruhige Altbauwohnung mit Loggia und Balkon im Akazienkiez

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 4 530 €

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - vermietet - Loggia - West-Balkon - Bad und Gäste-WC - Gartenha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause beste Aussichten mit 2 Balkonen & 100% Komfort!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 16
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 704 000 €
  • Preis/m²: 7 653 €

Objektbeschreibung: In diesem vorbildlich geschnittenen Domizil mit Kiezanschluss genießen Sie viele Extras. Neben der Loggia, die von beiden Schlafzimmern begehbar ist, veredelt der Südbalkon den Ess-Wohnbereich. Die halboffene Küche lässt sich mittels Schiebetür abtrennen. Toll, dass mit zwei Bäde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gehobene Lebensqualität für alle, die mehr als nur wohnen wollen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 16
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 639 000 €
  • Preis/m²: 7 022 €

Objektbeschreibung: Die optimale Flächennutzung macht diese Wohnung gefühlt noch größer als sie dem Papier nach ist. Das Herzstück bildet der große, helle Ess-Wohnbereich, an den sich die halboffene Küche anschließt und mit Schiebtüren schließen lässt. Zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zur L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 494 000 €
  • Preis/m²: 6 416 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohneigentum in nachgefragter Lage Steglitz - Vermietete Wohnung als Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 246 800 €
  • Preis/m²: 4 747 €

Objektbeschreibung: Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgeset... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT UND BALKON NAHE RATHAUS SCHÖNEBERG!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 686 000 €
  • Preis/m²: 7 073 €

Objektbeschreibung: - sehr gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende - die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Vorderhauses - Aufzug - Fernwärme - Kellerabteil Ausstattung: - 2002 umfangreiche Sanierung der Wohnung (Erstbezug) - Balkon - großzügiges Entree - Stuckdecken, altbautypische Decken... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bezugsfreies Penthouse im Kiez am Winterfeldplatz!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 1 850 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 185,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 1909 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 9 375 €

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Vermietete 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Schöneberg Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 3 263 €

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines typischen Berliner Altbaus mitten in der belebten Schöneberger Hauptstraße. Die praktisch geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie über die Eingangsdiele von der aus alle Räume abge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-18

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Loftartige Wohnung im EG als Kapitalanlage im Bayerischem Viertel * Sehr schöne und gepflegte Anlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 4 541 €

Ausstattung *********************************************************************** * Sie erhalten automatisch ein Exposé, wenn Sie mir eine Anfrage über den Immobilienanbieter schicken. * Notfalls im SPAM nachgucken, sollten Sie das Exposé nicht erhalten. * In dem ExposéLink befindet sich die Wider... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-18

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Helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Ost-Terrasse und offenem Grundriss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 1 285 000 €
  • Preis/m²: 12 723 €

Ausstattung Große Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung Schlafzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Lichtkuppel Hochwertiges En-Suite-Bad und separates Gäste-WC Praktischer Hauswirtschafts- und zusätzlicher Abstellraum Smart-Home-System (Steuerung von Licht, Fußbod... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-09