Rheinland-Pfalz » Schöneberg » Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung
Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung Schöneberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung Schöneberg

Provisionsfrei: Renditestarke Investition in großzügige Altbauwohnung

Schöneberg [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Neuwied, . Landkreis Neuwied]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

318 562 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 4 192 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
76 m2
ID:
62349

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilgebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Ein eigenwilliger Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem echten Highlight. Dabei liegt die Einheit ruhig, nach Norden ausgerichtet im 3. OG des linken Seitenflügels und erstreckt sich auf knapp 75 m², wovon der Großteil mit Dielenboden ausgestattet ist. In der ersten Hälfte dieser charmanten Altbauwohnung befindet sich die Küche und eines der drei Zimmer. Über eine Treppe erreicht man schließlich den zweiten Bereich der Wohnung - dieser ist etwas tiefer gelegen als der Eingangsbereich. Hier finden sich die restlichen zwei Zimmer, außerdem lässt sich von dieser Ebene aus auch das kompakt geschnittene Badezimmer erreichen. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehrten Akazienkiez liegt. Hier findet man alles, was man zum Glücklichsein braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, sowie schicke Cafés und Restaurants aller Art. Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße und diversen Buslinien ganz in der Nähe genießt man zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung. Ausstattung: Aufwändig modernisierter Altbau von 1900 Stuckverzierte Fassade Ruhig gelegene, zum zweiten Innenhof ausgerichtete Wohnung Authentischer Dielenboden Begehrte Lage im Schöneberger Akazienkiez Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 643 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 228 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehrten Akazienkiez liegt. Hier findet man alles, was man zum Glücklichsein braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, sowie schicke Cafés und Restaurants aller Art. Mittwochs und samstags trifft man sich auf Berlins bekanntestem Wochenmarkt am Winterfeldtplatz. Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße und diversen Buslinien ganz in der Nähe genießt man zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung. Und wer Sehnsucht nach etwas Grün hat, ist im nahen Volkspark Schöneberg gut aufgehoben. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: f9a32f7c-9692-43f1-bd61-88d616e59934 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
vermietetes Dachgeschoss mit Terrasse im Akazienkiez

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 4 832 €

Objektbeschreibung: Der gepflegte, denkmalgeschützte Stuckaltbau aus der Gründerzeit ist sehr gut erhalten. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser sind edel ausgestattet. Der Innenhof ist begrünt und ebenfalls gepflegt. Ausstattung: - Terrasse - vermietet - Dachgeschoss Käuferprovision: 32.772,60... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnglück auf 95 m² - Nähe Volkspark Wilmersdorf!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 556 200 €
  • Preis/m²: 5 855 €

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen im schönen Friedenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erfüllt diese Wohnung ein komfortables Wohngefühl. Vom Eingang aus gelangt man über den Flur ins Wohnzimmer welches ausreichend Platz für eine moderne offen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Berlin-Schöneberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 4 138 €

Objektbeschreibung: Die hier durch uns exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem ca. 1908 errichteten Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen Eindruck. Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 1. O... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei & Vermietet: Attraktive Anlage im lichtdurchfluteten Dachgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 490 770 €
  • Preis/m²: 4 765 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die ehemalige „Roennebergsche Höhere Mädchenschule“ ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei: Ansprechendes Single-Apartment in Ku'damm-Nähe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 266 000 €
  • Preis/m²: 8 061 €

Objektbeschreibung: ENGLISH VERSION BELOW __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hoh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT UND BALKON NAHE RATHAUS SCHÖNEBERG!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 686 000 €
  • Preis/m²: 7 073 €

Objektbeschreibung: - sehr gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende - die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Vorderhauses - Aufzug - Fernwärme - Kellerabteil Ausstattung: - 2002 umfangreiche Sanierung der Wohnung (Erstbezug) - Balkon - großzügiges Entree - Stuckdecken, altbautypische Decken... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Kapitalanlage! Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Berlin-Schöneberg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 4 138 €

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 9 028 €

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-10

Wird geladen ...
4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Loggia in perfekter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 8 806 €

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11

Wird geladen ...
Befristet vermietete Gewerbeeinheit in ruhiger Friedenauer Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 3 146 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 61,63 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1912 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25

Wird geladen ...
Vermietete 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Schöneberg Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 3 263 €

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines typischen Berliner Altbaus mitten in der belebten Schöneberger Hauptstraße. Die praktisch geschnittene und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung betreten Sie über die Eingangsdiele von der aus alle Räume abge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-01-18

Wird geladen ...
TOPSANIERTE WOHNUNG MIT SÜD-BALKON WENIGE SCHRITTE ZUM BAYERISCHEN PLATZ

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 6 702 €

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gerade komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ausricht... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-16