Etagenwohnung in 10781 Berlin, Rosenheimer Str.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilg... mehr »ebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Ein eigenwilliger Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem echten Highlight. Dabei liegt die Einheit ruhig, nach Norden ausgerichtet im 3. OG des linken Seitenflügels und erstreckt sich auf knapp 75 m², wovon der Großteil mit Dielenboden ausgestattet ist. In der ersten Hälfte dieser charmanten Altbauwohnung befindet sich die Küche und eines der drei Zimmer. Über eine Treppe erreicht man schließlich den zweiten Bereich der Wohnung - dieser ist etwas tiefer gelegen als der Eingangsbereich. Hier finden sich die restlichen zwei Zimmer, außerdem lässt sich von dieser Ebene aus auch das kompakt geschnittene Badezimmer erreichen. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehr

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Trotz Ihrer Größe kommen die fünf Gebäude von UPCITY erfrischend unprätentiös daher. Die geraden Linien untermalen die Robustheit des Objekts, während das Weiß der Fassade eine so schlichte wie gepflegte Optik verleiht. Die offensichtlich hohe Qualität setzt sich... mehr »im Inneren fort. UPCITY bietet eine Auswahl von Grundrissen mit drei verschiedenen Wohnungsgrößen, von Studio- bis 3-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter). Während der Großteil der Wohnungen fachmännisch modernisiert und mit hochwertigen Einbauten und Parkettböden ausgestattet ist, lassen Sie dennoch Raum für Kreativität und individuelle Ideen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, von der aus Sie das innerstädtische Treiben auf der Kurfürstenstraße und über die Dächer der Nachbarschaft hinaus verfolgen können. Das eigene Parkhaus mit unter- und oberirdischen Parkmöglichkeiten sowie ein Aufzug, der Sie in Ihr neues Zuhause bringt, sorgen für echte Lebensqualität im Herzen der Stadt. __Die Wohnung__ Hier fühlen sich nicht nur Studenten, sondern auch junge Berufstätige wohl und heimisch: Dieses knapp 33 Quadratmeter große 1-Raum-Domizil offenbart alles, was das wohnende Herz begehrt. Ein großer Wohn-/Schlafbereich trifft dabei auf eine separate Küche, eine ruhige Loggia und ein modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche. Dass sich die effizient geschnittene Wohnung im sanierten Zustand befindet und über neue Böden und Elektrik verfügt, rundet das mehr als gelungene

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 7.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, (im Vorderhaus), keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 531 m² Grundstücksfläche: ca. 531 m² Sonstiges: Baujahr: 1906 Die Versteigerung... mehr »findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Inf

Objektbeschreibung: Wenn Sie fast alles vor der eigenen Haustür haben, dann wird der Alltag sehr viel entspannter: Supermarkt, Fitness und Bars gleich um die Ecke. Diese zentral in der City-West gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1961. Alles ist auf eine funkti... mehr »onale und moderne Raumnutzung ausgelegt, was Ihnen ein Maximum an Wohnkomfort garantiert. Die 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (oberste Etage) ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Eine helle und lichterfüllte Stimmung mit einem attraktiven Weitblick zeichnet die Wohnung aus. Es empfängt Sie eine großzügige Diele mit reichlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten für Mäntel, Schuhe und Taschen. Idealerweise gehen vom Flur alle Zimmer einzeln ab. Im Wohnzimmer sorgt das breite Fenster für eine freundliche Stimmung, während auf dem anschließenden Balkon in südwestlicher Richtung die Abendstunden genossen werden können. Für eine kleine Familie oder ein Paar bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Tageslicht-Küche gehört eine komplette Einbauküche mit reichlich Stauraum, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine. Auch das moderne Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit gepflegten Sanitärobjekten ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören die 2-fach verglasten Fenster mit integrierten Jalousien. Es gibt eine Zentralheizung und zur Wohnung haben Sie ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Insgesamt ist die 3-Zimmer-Wohnung

Ruhig gelegene, schöne 2 Zimmer, Altbauwohnung liegt im Hiter Haus EG. Die Wohnung liegt zentral in Schöneberg. Rundum befindet sich ein interessanter Kiez mit diversen Bars, Cafés und Restaurants. Dank guter U-Bahn- und Busanbindung kommst du überall in Berlin gut hin. 2-room apartment in Berlin Sc... mehr »höneberg for sell. The location is great, supermarket and grocery stores, a park and public transportation are all located in walking distance. The apartment located in the ground floor back building. Der schöne und gepflegte Bau von 1905 ist typisch für diese Gegend. Die Gotenstraße strahlt Lebendigkeit und Ruhe gleichermaßen aus. Hier ist wirklich echtes und gewachsenes Berliner Leben spürbar. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, das Treppenhaus toll restauriert. Die Wohnung liegt im EG Hinter Haus ,ruhig und grün. Die Wohnung ist SOFORT bezugsfrei! Objektzustand: Einfach Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. The information is based on data received from a third party. Therefore we do not take responsibility for accuracy and completeness. Die Provision in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Objektbeschreibung: Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.115,12 und somit bei 4% Rendite! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus in Berlin Schöneberg. Das Objekt befindet sich auf einem 666 m² großen Grundstück und wurde... mehr »im typischen Berliner Stil dieser Zeit massiv erbaut und ist in Vorderhaus Seitenflügel und Hinterhaus gegliedert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung. Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, Bad mit Dusche, Küche und einem Wohnraum. Das Badezimmer ist verfliest und. Die Küche verfügt über eine einfache Einbauküche. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt; die Innentüren wurden malermäßig aufgearbeitet. Der Boden ist mit Fliesen im Nassbereich und neuen Laminatboden im Wohnbereich und Flur belegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Zentralheizung des Hauses mittels Gas. Die Wohnung befindet sich im Crellekiez, einer absoluten aufstrebenden Szene Kiezlage in Berlin Schöneberg. Die Lage ist als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft. Verkehr, Qualität des Umfeldes und Ruhe sind mit gut zu bewerten. Jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und Annehmlichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Stadtteil liegt zentral und ist hervorragend in das Netz des Berliner öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Da die Wohnung vermietet ist übertrage

Objektbeschreibung: Die hier angebotene vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch den unverkennbaren Altbauflair und die begehrte Kiez-Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem rechte... mehr »n und einem linken Seitenflügel. Die Eigentumswohnung befindet sich im rechten Seitenflügel des Hinterhofs. Auf 31 m² Wohnfläche erstrecken sich ein Wohnraum, eine daran angegliederte kleine Küche, ein Flur und ein innen liegendes Badezimmer. Die Wohnung ist mit den typischen alten Holzdielen ausgestattet. Im Jahr 1986 wurde das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus umfangreich modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 erneuert. Zudem wurden in 2017 die Fußbodenbeläge in den Treppenhäusern der Seitenflügel erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitige, zuverlässige Bewohnerin solide vermietet. Es wird eine monatliche Miete von 259,00 Euro zzgl. Nebenkosten erzielt. Die monatliche Miete einschließlich Nebenkosten beträgt 373,00 Euro. Das monatliche zu zahlende Wohngeld beträgt 122,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch bei Bedarf vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen,

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1972549?accessKey=5ffd +++ Zentral und verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 72 m² in Berlin-Schöneberg nur etwa 10 Fahrradminuten vom belie... mehr »bten Tempelhofer Feld entfernt. Das Objekt weist starken Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher besonders für Interessenten, die auch eine mögliche Asbestsanierung leisten können. Aufgrund der attraktiven Lage wird hier allerdings langfristig von einer sehr guten Vermietbarkeit profitiert. Hier stehen ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch eine separate Toilette ergänzt. Ein Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Dessen Sanierung erfolgt über die Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in einem beliebten Wohngebiet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, wo sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befindet. Ein Außenstellplatz für Pkw ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich in einem abschließbaren Innenhof. Der Komfort eines Hausreinigungs- und eines Winterdienstes sowie ein Aufzug runden das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 296 € im Monat. Obje

**Stilvolle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern plus Wintergarten auf 125 qm in beliebter Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der S-Bahnhof Innsbrucker Platz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gleichnamige Autobahn Ab/Auffahrt liegt ebenso nur wenige hundert Meter entfernt. Trotzdem ist... mehr »die Wohnung als ruhig zu bezeichnen. Selbst im ruhigen Hausgarten mit Kinderspielplatz hört man keinen störenden Verkehrslärm. Das 1929 erbaute Haus verfügt über nur 8 Wohneinheiten. Die mit viel Stuck ausgestattete Wohnung liegt im 2.OG, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit kleinem, nach Süden ausgerichteten Balkon, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, oder wie auch immer man diese nutzen möchte. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Ein heller und freundlicher Wintergarten wir zur Zeit als Büro genutzt. Das Wannenbad mit Fenster ist mit einer Eckbadewanne, wandhängendem WC und einer hochwertigen Waschtisch/Schrank/Spiegel Kombination ausgestattet. Die neuwertige EBK, Vollausstattung mit Markengeräten, lässt keine Wünsche offen. Neben Balkon und Wintergarten steht ebenso ein großzügiger Hofgarten zur Verfügung. Keller und ebenerdigen Fahrradkeller gibt es ebenfalls. Der Energiekennwert beträgt nur 107 Kwh. Interessenten melden sich bitte nur schriftlich mit vollständigem Namen, Anschrift und Emailadresse und Telefon. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese vollständigen Angaben keine weiteren Auskünfte erteilen können.**

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle 1,5 Zimmer - Wohnung im 1. OG Hinterhaus mit Blick in den Hof! Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständi... mehr »gkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor-und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail - Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Ausstattung Was außen vielversprechend beginnt, setzt sich in den beiden Portalen, Entrées und Treppenhäusern fort und wird von den historischen und altbautypischen Ausstattungen der Wohnungen noch übertroffen. In den Wohnungen treffen Sie auf üppige Stuckdecken, Flügeltüren, Parkett bzw. Dielenböde... mehr »n, Erker und profilierte Holzfenster, die den besonderen Charme dieser Wohnungen ausmachen. Darüber hinaus sorgen komfortable Raumhöhen, Balkone (teilweise) und breite Fensterfronten für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Ausstattungs- und Sanierungszuständen. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft. Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind Raumbeispiele von vergleichbaren Wohnungstypen und sollen ein Bild der altbautypischen Substanz und der Raumdimensionen vermitteln. Renovierung Gemeinschaftseigentum: 2020 Insgesamt stehen im Objekt 5 Gewerbeeinheiten und 21 Wohnungen zum Verkauf. Objekt Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und