Helles 3-Zimmer-Appartement im beliebten Bayrischen Viertel

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das schmuck-sanierte Gebäude in der Merseburger Straße 4 wurde um 1900 als klassisches Berliner Mietwohnhaus mit Vorderhaus, erstem und zweitem Seitenflügel sowie Gartenhaus errichtet. Von 2007 bis 2008 wurde das Haus aufwändig modernisiert und restauriert - stilg... mehr »ebende Altbau-Elemente wie die stuckverzierte Fassade, Deckenstuck, attraktive Zimmertüren sowie Parkett- und Dielenböden wurden selbstverständlich detailgetreu erhalten. Zeitgemäße Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, neue Balkone und eine erneuerte Haustechnik sorgen für hochwertigen Wohnkomfort in begehrter Lage. __Die Wohnung__ Mitten im beliebten Akazienkiez: Sanierter Altbau, attraktiv vermietet - ein interessantes Kaufangebot für Kapitalanleger! Die gut geschnittene Einzimmerwohnung ist u. a. mit abgezogenen Dielenböden, einer schönen Einbauküche und einem modernen Duschbad attraktiv ausgestattet. __Die Lage__ Schöneberg steht sowohl für bunte Vielfalt als auch für bürgerliches Ambiente. Viele Straßenzüge besitzen noch die alten, liebevoll restaurierten Gründerzeitfassaden - so auch die Merseburger Straße, die ruhig im begehrten Akazienkiez liegt. Hier findet man alles, was man zum Glücklichsein braucht: Kleine, individuelle Geschäfte, den Bäcker- und Gemüseladen an der Ecke, sowie schicke Cafés und Restaurants aller Art. Mit dem U-Bahnhof Eisenacher Straße und diversen Buslinien ganz in der Nähe genießt man zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung. Ausstattung: Sanierter Stuck

Studio Flat mit einer Wohnfläche von 36m2 , französische Balkon, großem Wohnraum und eine separate Küche. Mitten drin im Regenbogenkiez im herzen des City West! Seit ca. 10 Jahre vermietet. Keine Kündigungsperrfrist. Energieausweis vorhanden Energieverbrauchsausweis Energieträger: Heizöl Endenergiev... mehr »erbrauchskennwert: 145,3kwh(m2*a) Ausgestellt am: 25.03.2019 Gültig bis: 24.03.2029 Die Maklercourtage beträgt 6,96 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1933. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft. Es besteht die Möglichkeit die Nachbarwohnung zu erwerben und die beiden Einheiten zu einer... mehr »ca. 190 m² großen Wohnung zusammenzulegen. Ausstattung: - Parkett- und Dielenböden - historischer Kachelofen - Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,50 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.05.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1044

Ruhig gelegene, schöne 2 Zimmer, Altbauwohnung liegt im Hiter Haus EG. Die Wohnung liegt zentral in Schöneberg. Rundum befindet sich ein interessanter Kiez mit diversen Bars, Cafés und Restaurants. Dank guter U-Bahn- und Busanbindung kommst du überall in Berlin gut hin. 2-room apartment in Berlin Sc... mehr »höneberg for sell. The location is great, supermarket and grocery stores, a park and public transportation are all located in walking distance. The apartment located in the ground floor back building. Der schöne und gepflegte Bau von 1905 ist typisch für diese Gegend. Die Gotenstraße strahlt Lebendigkeit und Ruhe gleichermaßen aus. Hier ist wirklich echtes und gewachsenes Berliner Leben spürbar. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, das Treppenhaus toll restauriert. Die Wohnung liegt im EG Hinter Haus ,ruhig und grün. Die Wohnung ist SOFORT bezugsfrei! Objektzustand: Einfach Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. The information is based on data received from a third party. Therefore we do not take responsibility for accuracy and completeness. Die Provision in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen ruhigen Teil von Berlin Schöneberg. Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 1OG eines Mehrparteien-Hauses und ist zurzeit vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Das große Wohnzimmer b... mehr »ietet Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon. Diese helle Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und auch die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 113 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Ölheizung Neugierig? Dann kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Schöneberg ist ein dicht bebauter innerstädtischer Ortsteil von Berlin und liegt am Übergang des Berlin-Warschauer Urstromtals zur Hochfläche des Teltow. Der damit verbundene Anstieg ist an mehreren Stellen im Ortsteil wahrnehmbar, vor allem auf der Hauptstraße zwischen U-Bahnhof Kleistpark und dem Kaiser-Wilhelm-Platz. Auf Schöneberger Gebiet erstreckt sich außerdem der östliche Ausläufer eines Nebenarms der glazialen Rinne der Grunewaldseenkette, der im Rudolph-Wilde-Park gut sichtbar ist. Im Norden grenzt Schöneberg an den Ortsteil Tiergarten, im Osten an Kreuzberg und Tempelhof, im Süden an Steglitz, im Westen an Frieden

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

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Preisinformation 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 42.000,00 EUR Ausstattung 2 Zimmer 1 Schlafzimmer Einbauküche Duschbad mit bodentiefer Dusche Möbliert Parkettfußboden Fußbodenheizung Gespachtelte Wände Isolierglasfenster aus Holz Elektrischer Sicht-/Lichtschutz Loggia Videogegensprechanlage Persone... mehr »naufzug Keller Fahrradabstellraum Duplex Tiefgaragenstellplatz Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine von insgesamt 10 zur Verfügung stehenden Wohnungen in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche. Eine Loggia ergänzt den praktischen Grundriss. Die Wohnung beinhaltet zudem eine Einbauküche und wird auf Wunsch inklusive Möbel verkauft. Weitere verfügbare Wohnangebote im Objekt: Sie haben die Chance im Objekt insgesamt 10 zur Verfügung stehende Wohnungen zu erwerben. Dabei handelt es sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 57 bis 75 Quadratmeter. Alle Wohnungen sind derzeit kurzfristig vermietet. Die Laufzeiten betragen zwischen 3 bis 12 Monaten. Die Mieteinnahmen der möblierten Wohneinheiten liegen zwischen 22 bis 25 Euro pro Quadratmeter und erzielen somit eine gute Rendite für Investoren. Die Wohnungen werden inklusive aller Möbel verkauft. Eine Einbauküche im Wert von 18.000 Euro gehört ebenfalls zum Angebot. Je nach Wohnungstyp hat jede Einheit mindestens eine Außenfläche in Form eines Balkons oder einer Loggia. 4 Wohnungen besitzen eine Loggia und einen Balkon. Die

Objekt Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG mit Blick in den Hofgarten, der luftig und offen ist und zur Abendsonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist hell und hat einen kompakten Schnitt, mit großem Zimmer, Eingangsbereich mit Abstellraum, Bad mit Oberlicht und einer kleinen... mehr » Küche. Die technische Ausstattung ist in Ordnung und die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Elektroverteilung wurde bereits überarbeitet. Die Wohnanlage aus den Neunzehnsechziger Jahren ist ebenfalls sehr gepflegt, mit Vorgarten und großem Grundstück, auf dem sich unter anderem Stellplätze befinden, die von den Bewohnern gemietet werden können. Instandhaltungsarbeiten sind für die kommenden Jahre geplant, dazu gehören das Streichen des Treppenhauses, die Erneuerung der Heizung (umlegbar) und die Erneuerung des Aufzuges. Die Rücklage beträgt derzeit ca. EUR 81.500. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen