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Provisionsfrei & Vermietet: 1-Zimmer-Investment in aufstrebendem Kiez Berlin

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Provisionsfrei & Vermietet: 1-Zimmer-Investment in aufstrebendem Kiez

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

156 584 € Kaufpreis 42 m2 Wohnfläche 3 729 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
42 m2
ID:
184568

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die Fassade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Hier stellt sich eine kompakte Singlewohnung östlich vom Szenekiez Friedrichshain vor, die es in sich hat. Aktuell gut vermietet bietet sie eine attraktive Raumkonstellation, in der man sich auf Anhieb wohl fühlt. Das liegt neben dem großen Zimmer mit Fensterreihe Richtung Süden auch an der hellen Wohnküche, die obendrein mit einem Balkon ausgestattet ist. Natürlich gibt es auch ein Duschbad mit Tageslicht. Das Ergebnis: Wohnen mit Wohlfühlfaktor. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günstigen Wohnpreisen, der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und gleichzeitig genug Abstand zum Großstadttrubel, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Da wundert es auch kaum, dass Lichtenberg berlinweit den wohl stärksten Boom erlebt und in den nächsten Jahren zur attraktiven Alternative zu überfüllten Szenebezirken im Zentrum der Stadt avancieren wird. Ausstattung: Duschbad mit Tageslicht Kompakter Grundriss Helle Wohnküche Verkehrsberuhigte Kiezlage Sonniger Süd-Balkon Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 278 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 167 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Lagebeschreibung: Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günstigen Wohnpreisen, der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und gleichzeitig genug Abstand zum Großstadttrubel, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Besonders gut gelingt dies am nahegelegenen Müggelsee, im berühmten Tierpark Friedrichsfelde und im idyllischen, aber aufstrebenden, Weitlingkiez. Da wundert es auch kaum, dass Lichtenberg berlinweit den wohl stärksten Boom erlebt und in den nächsten Jahren zur attraktiven Alternative zu überfüllten Szenebezirken im Zentrum der Stadt avancieren wird. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 61.8 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: e235caf7-e60e-419c-9004-b246074bc3d4 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Neubau! 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse / Oberbaumbrücke / Eastside Gallery

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Quadratisch-praktisch-gut: 3 Zimmer nahe Kastanienallee

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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+Wochenendtermin 0172-3261193+ Lichtdurchflutetes Penthouse - Deckenkühlung - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - Weitblick

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Hinzugefügt am: 2020-12-16