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Provisionsfrei & Vermietet: Ruheoase mit sonnigem Süd-Balkon Berlin

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Provisionsfrei & Vermietet: Ruheoase mit sonnigem Süd-Balkon

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

205 765 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 3 488 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
59 m2
ID:
264124

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Frisch herausgeputzt: Erst im vergangenen Jahr erhielten die Fassaden und die Giebelwand des Ensembles einen hellen, freundlichen Anstrich. Davor wurde das solide gebaute, viergeschossige Objekt in den 1990er-Jahren aufwändig saniert. Insgesamt gliedert es sich in sechs Aufgänge, wovon sich jeweils drei auf der Sangeallee und drei auf der Karl-Egon-Straße befinden. Im Inneren finden sich kompakte Wohnungen mit klarer Raumaufteilung, die ideal für Paare, Singles oder Alleinerziehende sind. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen einen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Nachbarschaft oder den Innenhof bietet. __Die Wohnung__ Diese 60 m² große, vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses. Direkt von der Küche geht der gemütliche Balkon ab, auf dem man herrlich den Morgen genießen oder den Feierabend ausklingen lassen kann. Zudem verfügt die Küche über eine praktische Abstellnische für Vorräte. Die beiden Wohnräume liegen direkt nebeneinander und haben mit 15 bzw. 21 m² ideale Raummaße. Die großen Fenster sorgen dafür, dass es hier schön hell ist. Viel Licht fällt auch in das kompakte Wannenbad. Eine solide Kapitalanlage für smarte Investoren. __Die Lage__ Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Ausstattung: Süd-Balkon mit Blick auf den offenen Innenhof Guter Raumschnitt Wannenbad mit Fenster Küche mit Balkonzugang Gute Lage in Karlshorst Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 402 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 185 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 47f35a45-3f0f-4b27-a951-4751f7f85788 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hübsche Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 261 000 €
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Objektbeschreibung Das klassische Eckgebäude aus der Gründerzeit besteht aus 25 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen. Der schöne Berliner Altbau liegt gegenüber dem grünen Traveplatz. Die Fassade wurde neu gedämmt und alle Wohneinheiten mit neuen Fenstern ausgestattet. Treppenhäuser sind ebenfalls übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*TOP-Lage* Wunderschöne 4,5 Zi-Wohnung mit *Loggia*

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 142 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 142,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Ausblick! 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Terrassen, Neubau auf Einzeldenkmal in Friedrichshain!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 516 477 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 15.06.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,49 m² Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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IMMOBERLIN.DE - Makellose Stuck-Altbauwohnung mit Südbalkon in ruhiger Kiezlage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 73 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Balkon mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Hochwertige Altbauperle in Prenzlauer Berg

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600 000 €

76 m2

7 895 €/m2

Hochwertige Altbauperle in Prenzlauer Berg
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 7 895 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1906 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Vermietete 1 Zimmer DG-Wohnung als Kapitalanlage in Friedenau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 4 980 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 50,00 m² Terrasse Baujahr 1905 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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LYTZ, Lützowstraße 37/39 - Genthiner Straße 12-14, Berlin-Schöneberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 7 293 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,27 m² Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung - 3 oder 4 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 5 495 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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++Beratung! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung- 2 Zimmer zum Erstbezug - Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 5 980 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,49 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tempelhof -bezugsfrei: € 237.000,-

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 237 000 €
  • Preis/m²: 3 339 €

Ausstattung Das Haus Borussiastraße 76 ist ein reines Wohnhaus ohne gewerbliche Nutzung. Einschließlich des Erdgeschosses verfügt es über fünf Etagen mit jeweils zwei Wohnungen je Etage. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Objekt Die 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 OG. Sie verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-03

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Eigentumswohnung mit tollem Weitblick und Aufzug

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 181 000 €
  • Preis/m²: 3 121 €

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Durch die bereits enthaltenen modernen Elemente (modernisiertes Bad, Kunststoff-Fenster) entfällt der Renovierungsaufwand eher auf die obligatorischen Arbeiten wie Bodenbeläge, Fliesen in der Küche und Malerarbeiten n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27

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Hochwertige Eigentumswohnung im Erstbezug

Neu

681 000 €

105 m2

6 486 €/m2

Hochwertige Eigentumswohnung im Erstbezug
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 681 000 €
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Wenn Wohnen zum Erlebnis wird! Wir freuen uns Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt präsentieren zu dürfen. In ruhiger, gediegener Lage von Niederschönhausen befindet sich dieses exquisite Wohnensemble, bestehend aus zwei baugleichen Stadtvillen mit insgesamt 10 modernen und lichtdurchfluteten Eige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-08-04