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Provisionsfrei & Vermietet: Ruheoase mit sonnigem Süd-Balkon Berlin

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Provisionsfrei & Vermietet: Ruheoase mit sonnigem Süd-Balkon

Berlin [. Berlin, ]

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205 765 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 3 488 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
59 m2
ID:
110704

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Frisch herausgeputzt: Erst im vergangenen Jahr erhielten die Fassaden und die Giebelwand des Ensembles einen hellen, freundlichen Anstrich. Davor wurde das solide gebaute, viergeschossige Objekt in den 1990er-Jahren aufwändig saniert. Insgesamt gliedert es sich in sechs Aufgänge, wovon sich jeweils drei auf der Sangeallee und drei auf der Karl-Egon-Straße befinden. Im Inneren finden sich kompakte Wohnungen mit klarer Raumaufteilung, die ideal für Paare, Singles oder Alleinerziehende sind. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen einen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Nachbarschaft oder den Innenhof bietet. __Die Wohnung__ Diese 60 m² große, vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses. Direkt von der Küche geht der gemütliche Balkon ab, auf dem man herrlich den Morgen genießen oder den Feierabend ausklingen lassen kann. Zudem verfügt die Küche über eine praktische Abstellnische für Vorräte. Die beiden Wohnräume liegen direkt nebeneinander und haben mit 15 bzw. 21 m² ideale Raummaße. Die großen Fenster sorgen dafür, dass es hier schön hell ist. Viel Licht fällt auch in das kompakte Wannenbad. Eine solide Kapitalanlage für smarte Investoren. __Die Lage__ Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Ausstattung: Süd-Balkon mit Blick auf den offenen Innenhof Guter Raumschnitt Wannenbad mit Fenster Küche mit Balkonzugang Gute Lage in Karlshorst Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 402 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 185 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ea349a26-f108-4c0d-b54d-3374111d5d94 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Provisionsfreies Domizil mit Dachterrasse und Aufzug

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Objektbeschreibung: Mittelpunkt dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und einer Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Das weitere Zimmer bietet ausreichend Platz zum Träumen. Ein modernes, tagesbelichtetes Wannenbad mit Markenausstattung und ein Flur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle, ebenerdige 2-Zimmer Wohnung in heimeligem Haus mit Terrasse und Garten in Berlin-Kaulsdorf

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Objektbeschreibung: Das kleine Mehrfamilienhaus mit seinen 13 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Kellerabteile. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof, welcher mit verkauft wird und im Kaufpreis enthalten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage: vermietete Neubauwohnung mit 3,5 % Rendite + Wertsteigerungspotential

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Objektbeschreibung: - Neubau Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse und 2 Balkonen - hochwertige Ausstattungsmerkmale - Vermietungsgarantie Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 7,14 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) Sonstiges: Weitere Details auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 5638 (1/56... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietete Kapitalanlage in Toplage von Berlin-Kreuzberg

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 50 m2
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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Baujahr 1880 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Sehr geehrte Eigentümerin, sehr geehrter Eigentümer! Gern berate ich Sie kostenfrei über die Erzielung eines hohen Verkaufspreises Ihrer Immobilie !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,25 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Moderne & lichtdurchflutete Stadtwohnung mit schönem Blick in die grüne Parkanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Zustand: luxuriös, neuwertig, saniert barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kellerant... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Erstbezug, neue DG-Whg/3.OG, auf einem bestehenden Gebäude, top Qualität!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 394 237 €
  • Preis/m²: 4 430 €

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, Neubau, neuwertig Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelans... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 4-Zi-NEUBAU-Whg - 8. OG - 118 m² - 2 Balkone - 2 Bäder - EBK

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,10 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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BERATUNG! SA/SO RUF 0172-3261193 - Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung - Grundriss flexibel - Lift - Garage mgl.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Klein Aber Fein - 1 Zimmer, Küche, Bad

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95 000 €

30 m2

3 167 €/m2

Klein Aber Fein - 1 Zimmer, Küche, Bad
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 3 167 €

Ausstattung Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + Massivbauweise + voll unterkellert + Holz - Isolierglasfenster + Rollläden + gute Lage + kompakter Grundriss + Einbauküche + lichtdurchflutet + Bad mit Badewanne + ideale Ra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-04

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Vermietete 4 Zi Whg in grüner Lage in Waidmannslust (A1), inkl Hobbyraum(48,3qm) und PKW Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 486 678 €
  • Preis/m²: 5 349 €

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Objekt Diese sehr schöne 4 Zimmer Wohnung befindet sich auf einem ca. 4.500 m² großen mit 3 Stadtvillen bebautem Grundstück. In diesen Stadtvillen befinden sich jeweils 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die angebotene Wohnung verfügt übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-11

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Top-Investitionsstandort: Vermietete Eigentumswohnungen in UNIQ

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 219 900 €
  • Preis/m²: 4 887 €

UNIQ ist Ihre lukrative Kapitalanlage am Top-Investitionsstandort Kreuzberg. Aufgrund der öffentlichen Förderung (ohne Belegungsbindung) sind die Einheiten bis 2028 nach Kostenmiete vermietet und unterliegen daher nicht dem Mietendeckel. Die Einheiten verfügen über einen Balkon, sind lichtdurchflute... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-28