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Provisionsfrei & Vermietet: Ruheoase mit sonnigem Süd-Balkon
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- 30
- Wohnfläche:
- 59 m2
- ID:
- 110704
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Frisch herausgeputzt: Erst im vergangenen Jahr erhielten die Fassaden und die Giebelwand des Ensembles einen hellen, freundlichen Anstrich. Davor wurde das solide gebaute, viergeschossige Objekt in den 1990er-Jahren aufwändig saniert. Insgesamt gliedert es sich in sechs Aufgänge, wovon sich jeweils drei auf der Sangeallee und drei auf der Karl-Egon-Straße befinden. Im Inneren finden sich kompakte Wohnungen mit klarer Raumaufteilung, die ideal für Paare, Singles oder Alleinerziehende sind. Darüber hinaus besitzen alle Wohnungen einen Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Nachbarschaft oder den Innenhof bietet. __Die Wohnung__ Diese 60 m² große, vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses. Direkt von der Küche geht der gemütliche Balkon ab, auf dem man herrlich den Morgen genießen oder den Feierabend ausklingen lassen kann. Zudem verfügt die Küche über eine praktische Abstellnische für Vorräte. Die beiden Wohnräume liegen direkt nebeneinander und haben mit 15 bzw. 21 m² ideale Raummaße. Die großen Fenster sorgen dafür, dass es hier schön hell ist. Viel Licht fällt auch in das kompakte Wannenbad. Eine solide Kapitalanlage für smarte Investoren. __Die Lage__ Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Ausstattung: Süd-Balkon mit Blick auf den offenen Innenhof Guter Raumschnitt Wannenbad mit Fenster Küche mit Balkonzugang Gute Lage in Karlshorst Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 402 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 185 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Karlshorst ist ungewöhnlich, unerwartet, oft erst auf den zweiten Blick einladend - und hat doch jede Menge zu bieten. In dem Lichtenberger Ortsteil herrscht bürgerliche Idylle in ihrer schönsten Form: Die kleinen Straßen sind von gepflegten Vorgärten, Kopfsteinpflaster und alten Bäumen geprägt, die Umgebung ist abwechslungsreich und grün. Hier wohnt man ruhig und gleichzeitig zentral, denn mit Bus, Tram oder S-Bahn sind Ziele in der gesamten Stadt gut und vor allem schnell erreichbar. Als Alternative zum oftmals hektischen Leben in den Berliner Szenevierteln wird Karlshorst aktuell zudem immer beliebter und der stete Zuzug von hauptsächlich jungen Familien fördert die positive Entwicklung zu einem spannenden Bildungs- und Kulturstandort. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ea349a26-f108-4c0d-b54d-3374111d5d94 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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351 000 €
99 m23 546 €/m2
872/VERMIETETE 3 Zi, Charlottenburg, nhe Spree, EG, teilgewerbl.nutzbar- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10
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379 000 €
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HELLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND POTENTIAL IM RUHIGEN GARTENHAUS IN BEGEHRTE KIEZLAGE- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-10
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325 000 €
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Besondere Wohnung - Bezugsfrei - Im begehrten Grunewald- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Kelleranteil Baujahr 1893 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-18
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1 298 000 €
195 m26 657 €/m2
IMMOBERLIN.DE - Top-Investmentpaket: 3 sanierte Altbauwohnungen in gefragter Lage- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 195,00 m² Baujahr 1910 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-24
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252 000 €
36 m27 000 €/m2
Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg. - 2. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 36 m2
- Kaufpreis: 252 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01
Neu
515 000 €
90 m25 723 €/m2
++Ansprechende Neubauwohnung in ruhiger u. zentraler Lage zum Erstbezug++ Süd/West Balkon - Lift - Bad - Gäste WC- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 90 m2
- Kaufpreis: 515 000 €
- Preis/m²: 5 723 €
Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
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150 000 €
45 m23 334 €/m2
IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete vermietete Altbauwohnung in beliebter Lage- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 45 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
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429 000 €
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2 BÄDER - FUßLÄUFIG ZUM BAHNHOF - FRISCH SANIERT- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-09
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220 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-14
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495 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellra... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-15
Neu
548 000 €
76 m27 211 €/m2
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- Etagen: -
- Wohnfläche: 76 m2
- Kaufpreis: 548 000 €
- Preis/m²: 7 211 €
Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-16
Neu
260 000 €
57 m24 562 €/m2
***Toller Schnitt, Südbalkon, Altbaucharme***- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 57 m2
- Kaufpreis: 260 000 €
- Preis/m²: 4 562 €
Ausstattung - Altbaucharme dank Diele, Doppelkastenfenster und alten Türrahmen - ansprechend gefliestes Wannenbad mit Tageslicht - Wohnräume und Balkon liegen mit Südausrichtung zum ruhigen Innenhof - Küche und Badezimmer liegen zur wenig befahrenen Straße - Kellerabteil vorhanden (Kellerräume wirke... mehr »
Hinzugefügt am: 2021-05-28