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PROVISIONSFREI - Villa für 2 Generationen ! Berlin

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PROVISIONSFREI - Villa für 2 Generationen !

Berlin [. Berlin, ]

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1 499 000 € Kaufpreis 288 m2 Wohnfläche 5 205 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
288 m2
ID:
333469

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der herrschaftliche Altbau entstand um 1910 im Stil der Gründerzeit mit Fachwerk-Giebel und vielfältigen Mansarddach. In den Jahren 1993 bis 2020 wurde das Haus modernisiert. Das seitlich am Haus angeordnetes Treppenhaus bietet Zugang zu den drei Wohnebenen und dem Keller. Das Haus ist ideal geeignet für eine Nutzung als Zweigenerationenhaus. Beide Wohneinheiten werden aktuell separat genutzt . Die Räume im Souterrain von der Saunalandschaft mit den 2 Gästezimmern bis zu den Wirtschaftsräumen stehen für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Wohneinheit unten Die Wohnung bietet Platz für großzügiges Wohnen mit einem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Veranda , Schlafzimmer ,Gästezimmer , Dusch-Bad und eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon . Die vorhandenen Stilelemente von Stuckornamenten, Altbaudecken mit Hohlkehlen bis zu den Altbautüren betonen den Charakter des herrschaftlichen Altbau . Wohneinheit oben + Dachstudio Die Wohnung im OG bildet mit dem Dachstudio eine Einheit. Für die Familie gibt es einen großen Wohnbereich mit angeschlossener Veranda z.B. für ein Arbeitszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad mit Fussbodenheizung und zwei große Zimmer als Kinder-oder Gästezimmer. Das Dachstudio wurde komplett neu eingebaut und ist zum Treppenhaus mit einer Glastür abgeschlossen. Neben einem großen Zimmer mit gestalteter Dachgeometrie und großen Velux - Dachflächenfenster und Sonnenschutz gibt es einen kleineres Zimmer und ein Wannenbad. Hier könnte ein Schlafzimmer und Kinderzimmer Platz finden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in der warmen Jahreszeit. Die Balkone in schöner Südwest-Ausrichtung wurden nachträglich auf der Rückseite über 2 Ebenen aus einer verzinkten Stahlkonstruktion und Treppe mit Zugang vom Garten ergänzt und mit Wein begrünt, der auch gleichzeitig Sichtschutz bietet. Das Grundstück ist schön angelegt und eingewachsen. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen großen Carport mit zwei Stellplätzen und gepflasterter Zufahrt, sowie einen gepflegten Garten. Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei übergeben. Fazit: Villa für 2 Generationen Ein ausführliches Exposé übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage über folgenden Link: https://www.berlinso-immo.de/immobilien/haus-in-berlin-kaufen-2244/ Ausstattung: + 3 Wohnebenen + Sonnenterrasse über 2 Ebenen + Souterrain mit Saunalandschaft + 2 Hobby/Gästezimmer + Dachstudio, klimatisiert + Grundstück mit Carport für 2 PKW und Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Karlshorst gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren in Berlin. Hier findet man ruhige Vorstadtatmosphäre verbunden mit kulturellem Leben. Durch seine unverwechselbaren Jugendstilstadthäuser und wunderschönen Wohnquartiere bietet es einen hohen Grad an Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen bieten im Zentrum von Karlshorst eine gute Versorgung. Kultureinrichtungen wie das Theater Karlshorst, der Tierpark Friedrichsfelde und die Trabrennbahn machen Karlshorst zu einem besonderen Standort. Außerdem sind die Wälder und Gewässer im Südosten in kurzer Zeit erreicht. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße und man erreicht in wenigen Gehminuten die Straßenbahn und den S-Bahnhof. Im nahen Umfeld befinden sich ein Supermarkt, Kindergärten und eine Schule. Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 163,44 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 163,44 kWh(m²*a) Gültig bis: 18.05.2030 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2245 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Reiheneckhaus in 13599 Berlin, Glindowseestr.

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 433 000 €
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Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: 2014, Aufteilungsplan: 12, Wohnfläche: 142m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 969/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück, und Wegeanteile, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa in Karlshorst - Alleinnutzung oder 2 Wohnungen

Neu

  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 1 499 000 €
  • Preis/m²: 5 205 €

Objektbeschreibung: Der herrschaftliche Altbau entstand um 1910 im Stil der Gründerzeit mit Fachwerk-Giebel und vielfältigen Mansarddach. In den Jahren 1993 bis 2020 wurde das Haus modernisiert. Das seitlich am Haus angeordnetes Treppenhaus bietet Zugang zu den drei Wohnebenen und dem Keller. Das he... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Berlin-Rosenthal/Niederschönhausen Doppelbebauung möglich

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 5 893 €

Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss dieser freistehenden Immobilie bietet Ihnen auf 99,23 qm drei mögliche Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein großes Tageslichtbad. Das ausgebaute Untergeschoss verfügt auf 68,41 qm über drei Schlafzimmer, ein weiteres mögliches Tageslichtba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Stylisches Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf zauberhaftem Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 085 000 €
  • Preis/m²: 5 293 €

Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche (ca. 50qm) und mit Zugang zu den Süd-/West-Terrassen. Von Wohnbereich gelangt man über eine aufwendige Faltwerktreppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Solide Kapitalanlage mit Top-Rendite

Neu

1 450 000 €

479 m2

3 028 €/m2

Solide Kapitalanlage mit Top-Rendite
  • Wohnfläche: 479 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 3 028 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 479,32 m² Grundstücksfläche ca. 899,00 m² Baujahr 1997 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Townhouses-Ensemble im Märkischen Viertel

Neu

300 000 €

156 m2

1 924 €/m2

Townhouses-Ensemble im Märkischen Viertel
  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 1 924 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Schnell zuschlagen: Wohnen und Gewerbe mit Top-Infrastruktur!

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 4 399 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 723,00 m² Baujahr 1965 voll unterkellert barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit Südgarten

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 3 388 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 310,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.268,00 m² Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug in Toplage! Exzellentes Haus mit Südwestgarten & hochwertigem Designambiente

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 898 000 €
  • Preis/m²: 7 184 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Mehrgenerationen-Wohnen oder Investment - what ever you want!

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  • Wohnfläche: 258 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
  • Preis/m²: 3 873 €

Ausstattung - Tageslichtbäder mit Durchlauferhitzer - überwiegend ein nicht abgezogener Dielenboden - Nachtspeicheröfen Objekt - provisionsfrei - Baujahr 1938 - Massivbauweise - Fenster mit Rollläden - drei leerstehende 3-Zimmer-Wohnungen - eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - zwei Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-04-01

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Zweifamilienhaus in Lichterfelde Ost

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1 285 000 €

202 m2

6 362 €/m2

Zweifamilienhaus in Lichterfelde Ost
  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 1 285 000 €
  • Preis/m²: 6 362 €

Preisinformation 1 Carportplatz Ausstattung Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt Das Zweifamilienhaus wird ohne Makler Verkauft, Sie zahlen keine Provision. Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 669 m² großen Grundstück im Berliner Ortsteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27

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Denkmal! Wohnhaus mit 3 Garagen und großer Scheune mit ca. 300m² Wohn-/Nutzfläche in Staaken

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 279 €

Objekt Angebotsgegenstand ist ein denkmalgeschütztes, Wohnhaus mit Dreiseitenhofcharakter in zentraler Lage von Berlin-Staaken. Das Objekt hat eine Bestandsfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 320 m² und bietet eine gute Gebäudesubstanz für die denkmalgerechte Sanierung. Der vordere Gebäudeteil wur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29